Kuinka FHA suojaa asuntosyrjinnältä?
Vuonna 1968 Eurooppa-kongressi hyväksyi kansalaisoikeuslain, joka kielsi syrjinnän viiteen pääluokkaan perustuen: rotu, väri, uskonto, sukupuoli tai kansallinen alkuperä. Nämä kansalaisoikeudet ja Yhdysvaltain työvoiman syrjinnän vastainen lait panivat ensisijaisesti täytäntöön äänestäjien perustuslailliset oikeudet ja kieltivät rodullisen erottelun kouluissa, työpaikoilla ja julkisissa tiloissa, kuten hotelleissa, ravintoloissa, teattereissa ja vähittäiskaupoissa.
Niiden määräysten joukossa oli osa, joka tunnetaan nimellä VIII osasto, joka tunnetaan paremmin nimellä oikeudenmukainen asuntolaki (FHA). FHA perustettiin suojelemaan ihmisiä kaikenlaiselta syrjinnältä vuokratessaan asuntoa, ostaessaan kotia tai hankkiessaan rahoitusta asuntolainalle.
Suojatut luokat
Thomson kertoo käytännön lain mukaan suojatun luokan ihmisryhmänä, jolla on yhteiset piirteet ja jotka ovat laillisesti suojattuja työhön kohdistuvalta syrjinnältä tämän ominaisuuden perusteella. Suojatut luokat luodaan sekä liittovaltion että osavaltion lailla.
Alkuperäisellä FHA: lla oli vain viisi suojattua luokkaa - rotu, väri, uskonto, sukupuoli ja kansallinen alkuperä. Vuonna 1988 tehty muutos lisäsi kuitenkin haittoja ja perhesuhteita suojattuihin luokkiin. FHA: ssa liittovaltion hallitus määrittelee nyt seitsemän "suojattua luokkaa" kielletylle syrjinnälle:
- Rotu: Ihmisiä ei voida kohdella epäedullisesti henkilökohtaisten ominaisuuksien, kuten hiusten tekstuurin, ihonvärin / ihon ja kasvojen piirteiden, vuoksi.
- Väri: Vaikka rotu ja värit ovat päällekkäisiä, ne eivät ole synonyymejä. Värisyrjintää voi esiintyä eri rotujen tai etnisten ryhmien ihmisillä, ja siihen sisältyy pigmentti, ihonväri, ihon sävy, sävy, vaaleus, pimeys ja väriominaisuudet.
- Uskonto: Tämä laki suojaa ihmisiä, jotka kuuluvat perinteisiin ja järjestäytyneisiin uskontoihin, kuten buddhalaisuus, kristinusko ja hindulaisuus. Se suojaa myös niitä, joilla on muita uskonnollisia, eettisiä tai moraalisia vakaumuksia.
- Kansallinen alkuperä: Ne, jotka ovat toisesta maasta tai muualta maailmasta, ovat tämän lain suojaamia. Etnisyys, aksentti tai tietyn etnisen taustan olemassaolo katetaan myös.
- Sukupuoli: Tämä luokka suojaa sukupuoleen ja sukupuoleen perustuvaa syrjintää, mikä on maskuliinisuuden, naisellisuuden, interseksuaalisuuden ja muiden ominaisuuksien joukko. Suojaa tarjotaan kaikille sukupuolille sukupuolisesta suuntautumisesta, transsukupuolisesta asemasta ja muista sukupuolirooleista ja identiteeteistä riippumatta.
- Vammaisuus: Kun etsit vuokra-asuntoa, vuokranantajat eivät saa kysyä, onko sinulla vamma tai sairaus (eivätkä he voi pyytää saamaan terveystietojasi). Tähän sisältyy fyysinen tai henkinen vamma. Lisäksi vuokranantajat saattavat joutua tarjoamaan sinulle majoituksen vuokranantajan kustannuksella, ja heidän on ehkä sallittava sinun tehdä joitain muutoksia omalla kustannuksellasi.
- Perhe-asema: Tämä termi tarkoittaa vähintään yhden alle 18-vuotiaan lapsen läsnäoloa. Se suojaa myös raskaana olevia tai lapsen adoptiossa olevia potentiaalisia asiakkaita ja vuokralaisia.
FHA: n syrjintä
Luokkien määrittelemät henkilökohtaiset ominaisuudet eivät voi olla vuokranantajien, kodin myyjien tai lainaajien syrjinnän perusta. On tärkeää huomata, että syylliseksi tällaiseen syrjintään on osoitettava, että yksi näistä ominaisuuksista on syy syrjintään. Kuvan alkuperäinen FHA ei kiellä kaikkia syrjinnän muotoja. Esimerkiksi vuokranantaja voi tehdä syrjintää tulojen perusteella, eikä mikään FHA: ssa tee tällaisesta syrjinnästä laitonta.
Yksittäiset valtiot ja yhteisöt voivat kuitenkin antaa omia lakejaan, jotka laajentavat FHA: n suojaa. On joitain osavaltion lakeja, jotka tarjoavat lisäsuojaa, kuten uskontunnustus, ikä, syntyperä, veteraaniasema, geneettinen tieto ja kansalaisuus.
Asumisen syrjintää koskevat lait: muutokset ja lisäykset
Vuonna 1988 VIII osastoa muutettiin oikeudenmukaisen asumisen muutoslailla, joka:
- Laajennettu reilun asumisen lain soveltamisalaa vammaisuuteen tai perhesuhteeseen perustuvan syrjinnän kieltämiseksi. Tämä muutoslaki mahdollisti myös nimettyjen vanhusten asumisyhteisöjen perustamisen.
- Perustettiin uudet hallinnolliset valvontamekanismit asumis- ja kaupunkikehitysasianajajien (HUD) kanssa nostamaan kanteita hallinto-oikeuden tuomareiden edessä asumisyrjinnän uhrien puolesta.
- Tarkistettu ja laajennettu oikeusministeriön toimivalta nostaa kanne uhrien puolesta liittovaltion käräjäoikeuksissa.
Vuonna 1995 HOPA: n (HOPA) asumisoikeus vanhemmille henkilöille laittoi tiettyjen syrjinnän muotojen toteuttamisen 55 vuotta täyttäneille asuntoyhteisöille. Tällaiset yhteisöt eivät saa vuokrata perheille, joilla ei ole ikääntyneiden määritelmään kuuluvia asukkaita. Tämän tarkoituksena oli suojata vanhusten asuntojen saatavuutta. Kaikilla muilla suojelluilla luokilla on edelleen samat suojelut virallisesti nimetyissä 55-vuotiaissa tai sitä vanhemmissa tai 62-vuotiaissa ja vanhemmissa asumisyhteisöissä.
Oikeuksien rikkominen
Jos uskot, että FHA: n mukaisia oikeuksiasi on loukattu, hanki kopio asuntojen syrjintää koskevasta valituslomakkeesta ja täytä se verkossa. Voit myös tehdä valituksen kirjoittamalla lähellä olevalle HUD-laitteelle vuoden ajaksi väitetyn rikkomuksen jälkeen.
Jos olet vammainen, HUD toimittaa sinulle maksuttoman TTY-puhelimen kuulovammaisille: 1-800-927-9275. Tarjolla on myös tulkkia, nauhoja ja pistekirjoitusmateriaaleja sekä apua lomakkeiden lukemiseen ja täyttämiseen.
Anna HUD: lle:
- Nimesi ja osoitteesi.
- Valituksen kohteena olevan henkilön (vastaajan) nimi ja osoite.
- Asunnon osoite tai muu tunniste.
- Lyhyt kuvaus väitetystä rikkomuksesta (tapahtuma, joka sai sinut uskomaan, että oikeuksiasi on loukattu).
- Väitetyn rikkomuksen päivämäärä (t).
