Miksi vuokranantajat eivät voi hillitä makuuhuoneesi jakamissuunnitelmaa?
Jos aiot vuokrata asunnon sinulle ja lapsillesi, saatat törmätä vuokranantajaan tai kahteen, joka ilmoittaa sinulle, että rakennuksessa on rajoituksia makuuhuoneen jakamiselle. Huomaa, että tällaiset makuuhuoneen jakamista koskevat rajoitukset ovat melkein varmasti vastoin reilun asuntolain (FHA) perheasemaan perustuvaa syrjintää koskevaa kieltoa.
Vuokranantajilla on oikeus panna täytäntöön valtion tai kaupungin käyttöasteita koskevia vaatimuksia, jotka saattavat rajoittaa asunnon esimerkiksi kahteen vuokralaiseen / makuuhuoneeseen tai kahteen vuokralaiseen / makuuhuone plus yhteen. Mutta niin kauan kuin makuuhuoneesi jakamissuunnitelmat eivät riko käyttöasteita, vuokranantajalla ei pitäisi olla oikeutta kertoa sinulle, missä huoneessa lapsesi voivat nukkua.
Yleiset laittomat makuuhuoneiden jakamista koskevat rajoitukset lasten kanssa
Monet vuokranantajat eivät halua lapsia taloonsa monista syistä. Lapset voivat vahingoittaa huoneistoja ja nostaa vuokranantajan vakuutuskustannuksia. Vuokranantaja voi myös yksinkertaisesti pidä lapsista. Mistä syystä tahansa, perheen syrjintä lapsen vuoksi on laitonta. Vuokranantajat eivät saa sanella, missä lapsi voi nukkua. Tässä on kaksi yleisintä syrjivää makuuhuoneen jakamista koskevaa rajoitusta, joita todennäköisesti kohtaat, kun asunto metsästetään lasten kanssa:
- Ei vanhempia, joilla on lapsia. Jotkut vuokranantajat eivät halua, että aikuiset vuokralaiset jakavat makuuhuoneen lapsensa kanssa. Tämä johtuu yleensä siitä, että nämä vuokranantajat uskovat, että lasten antaminen omalle huoneelleen on parempi vanhemmuusstrategia.
- Ei lapsia lasten kanssa. Saatat kohdata vuokranantajan, joka ei pidä ajatuksesta, että lapset jakavat makuuhuoneen. Tai vuokranantaja voi sallia makuuhuoneen jakamisen vain, jos lapset ovat samaa sukupuolta. Tällaiset vuokranantajat mainitsevat usein moraalin tai yksityisyyden huolenaiheet hallintansa perusteena.
Miksi sillä on väliä?
Jos vuokranantaja voisi laillisesti rajoittaa lasten nukkumisjärjestelyjä, se vaikuttaisi merkittävästi monien perheiden asumisvalintoihin.
Kuvittele, että yksinhuoltajaäiti haluaa vuokrata yhden makuuhuoneen huoneiston itselleen ja pikkulapselleen, mutta vuokranantaja vaatii, että lapsella on oltava oma makuuhuone. Tämä tarkoittaisi, että äidin on vuokrattava kahden makuuhuoneen asunto korkeammalla kuukausivuokralla. Jos monilla vuokranantajilla olisi tällainen sääntö, voi kestää useita kuukausia, kunnes äiti löytää vuokranantajan, joka vuokraa hänelle yhden makuuhuoneen huoneiston.
Asunnonmetsästäjien onneksi FHA estää vuokranantajia tekemästä sääntöjä, jotka rajoittavat lapsiperheiden asumisvaihtoehtoja. Lasten vanhempana tai huoltajana sinun on tehtävä vanhempainpäätökset, joihin kuuluu mielestäsi parhaiten sopiva nukkumisjärjestely perheellesi ja budjetillesi. Laki vaatii vuokranantajia pysymään poissa tällaisesta päätöksenteosta.
Toivottavasti kohtaat vain vuokranantajat, jotka antavat mielellään sinun päättää, missä lapsesi nukkuvat. Mutta jos sinusta tuntuu, että olet joutunut laittoman syrjinnän kohteeksi ja haluat ryhtyä toimiin, voit harkita oikeudenmukaisen asumisvalituksen tekemistä.
