Opi, saavatko lapset elää vanhempien asunnoissa

Monet ihmiset, jotka etsivät vanhempi-ikäisiä yhteisöjä, tekevät niin, koska he eivät mieluummin asu asunnoissa tai asuntokomplekseissa, joissa lasten melu ja melu häiritsevät heidän rauhaansa. Toiset saattavat kuitenkin haluta vanhusten asumisyhteisöjen tarjoamia mukavuuksia, mutta heidän olosuhteensa ovat sellaiset, että he haluavat (tai tarvitsevat) saada alaikäisiä lapsia heidän luonaan tai heidän ympärillään. Viimeaikaiset suuntaukset ovat osoittaneet, että isovanhemmat ovat usein alaikäisten lasten laillisia huoltajia. Taloudelliset olosuhteet saattavat johtaa siihen, että vanhukset yhtäkkiä pelaavat isäntää muille perheenjäsenille, joihin kuuluu alaikäisiä lapsia.

Siksi on tärkeää tietää, mitkä lakisääteiset vaatimukset ja rajoitukset ovat vanhuksiksi määritellyissä asuntoyhteisöissä, kun kyse on siellä asuvista alaikäisistä lapsista. Näiden vaatimusten ja rajoitusten tunteminen auttaa sinua valitsemaan tarpeitasi vastaavan vanhemman yhteisön, ja se auttaa sinua ymmärtämään vaihtoehtosi, jos olet vanhempi, joka on lapsen huoltaja.

Sallitaanko lasten asua vanhemmissa asunnoissa, riippuu siitä, miten asuntoyhteisö on määritelty vanhusten asuntolain (HOPA) säännöksissä. Pohjimmiltaan "vanhuksille" tarkoitetut yhteisöorganisaatiot voivat saada verohyvityksiä tai muita kannustimia vastineeksi vanhusten asukkaiden tarvitsemien asuntojen ja palvelujen tarjoamisesta. Tästä syystä asukkaiden sallittuun ikään on laillisia rajoituksia.

Lapset 62 vuotta täyttäneissä yhteisöissä

HUD-säädösten mukaan vanhemmissa asumisyhteisöissä, jotka määritellään "62-vuotiaiksi", kaikkien asukkaiden (mukaan lukien puolisot) on oltava vähintään 62-vuotiaita. Tämä tarkoittaa, että lapsia ei saa asua siellä riippumatta siitä, ovatko vanhukset laillisia huoltajia vai eivät. Nämä säännöt ovat melko tiukkoja, ja vain yksi poikkeus sallitaan. Alle 62-vuotiaat asukkaat ovat sallittuja, jos heillä on laillisesti tunnustettuja haittoja.

Lapset 55 vuotta täyttäneissä yhteisöissä

HUD-säännöt vanhemmissa yhteisöissä, jotka määritellään "55-vuotiaiksi", sanovat, että missä tahansa asunnossa vähintään yhden asukkaan on oltava vähintään 55-vuotias. Tämä tarkoittaa, että tällaiset yhteisöt voivat sallia lasten asuvan vanhemman laillisen holhouksen alla. On kuitenkin olemassa poikkeus, ja tässä se saa hieman hämmentävän:

• 55- vuotiaiden ja sitä vanhempien yhteisössä on oltava vähintään 80 prosenttia yksiköistä, joissa asuu vähintään 55-vuotias asukas, mutta loput 20 prosenttia yksiköistä voidaan vuokrata kenellekään. Tämän asetuksen tarkoituksena oli antaa vuokranantajille mahdollisuus vuokrata yksiköitä myös tilanteissa, joissa vanhusten kysyntä ei ollut riittävää. Joissakin tapauksissa 55-vuotiailla ja sitä vanhemmilla asumisyhteisöillä voi sitten olla melko paljon lapsia, joista 20 prosentissa huoneistoista on alle 55 perhettä, ja joissakin muissa yksiköissä, joissa on yli 55-vuotiaita asukkaita, jotka ovat lasten huoltajia.
• Vaikka vanhempien yhteisöjen on sallittua sallia alle 55-vuotiaat asukkaat, sitä ei vaadita. 55-vuotiaat ja sitä vanhemmat yhteisöt voivat päättää olla sallimatta vuokria kenellekään alle 55-vuotiaille, jos he haluavat ja jos se on asumisyhteisön julkaistu politiikka. Seniorille, joka haluaa välttää yhteisöä, jossa on lapsia, 55-vuotiaiden ja sitä vanhempien yhteisö voi silti olla vaihtoehto, jos yhteisöpolitiikka on yhdenmukainen toiveidesi kanssa.
• Yli 55-vuotiaat vanhemmat asukasyhteisöt voivat kohdella lapsiperheitä eri tavoin, esimerkiksi rajoittamalla lasten pääsyä joihinkin 55-vuotiaiden ja sitä vanhempien asukkaiden saamiin palveluihin ja etuuksiin. Kuntosalit, terapeuttiset uima-altaat ja muut vapaa-ajan tilat voidaan varata vain yli 55-vuotiaille tai vain aikuisille.

Jos haluat vanhemman asuinalueen, jossa on lapsia, tai olet lapsen huoltaja

• Valitse 55-vuotiaille ja sitä vanhemmille yhteisö, joka vuokraa lapsiperheille.

Jos haluat vanhemman asumisyhteisön ilman lapsia

• Valitse vähintään 62-vuotias asukasyhteisö tai...
• Valitse vähintään 55-vuotias yhteisö, jolla on julkaistu käytäntö, joka ei salli lasten asumista.

Lisähuomautus

Vaikka vanhusten asumisyhteisöjä koskeva HUD-politiikka on pohjimmiltaan eräänlainen käänteinen ikäsyrjintä - tässä tapauksessa vanhusten asukkaiden hyväksi, kaikkia muita liittovaltion oikeudenmukaista asuntolakia koskevia vaatimuksia on noudatettava. Tämä tarkoittaa, että rodun, ihonvärin, uskonnon, sukupuolen, vamman, perhesuhteen tai kansallisen alkuperän vuoksi tapahtuva syrjintä on ehdottomasti kielletty.