Yksityisten omistamien tuettujen vuokra-asuntojen löytäminen

Monet vuokranantajat kaikkialla Euroopassa saavat rahoitusta Euroopan asunto- ja kaupunkikehitysosastolta, joka tunnetaan myös nimellä HUD. Rahoituksen avulla he voivat vuokrata asuntoja yksityisomistuksessa olevista rakennuksista pienituloisille vuokralaisille alennettuun vuokraan. Jos ansaitset alle HUD: n tulorajat, saatat saada alhaisemman vuokratason. Näiden huoneistojen löytäminen on helppoa HUD: n ylläpitämän ja päivitettävän verkkotietokannan ansiosta. Vastaus on vain muutaman hiiren napsautuksen päässä.

HUD-tulorajat

Ennen kuin aloitat haun, on tärkeää saada käsitys siitä, voitko saada HUD-apua vai ei. HUD-tulorajat voivat vaihdella alueesta, jossa etsit asuntoa, ja ne voivat muuttua vuodessa. Tulosi voivat olla liian suuret yhdessä pääkaupunkiseudulla, mutta jäävät toisen alueen rajojen ulkopuolelle. Näiden muutosten on tarkoitus ottaa huomioon eri maantieteellisten alueiden ja elinkustannusten vaihtelut. Vuokranantajan saaman tuen määrä - ja siten hinta, jonka hän saa periä matalapalkkaisesta vuokralaisesta - riippuu siitä, miten verrataan asuinmaan läänin mediaanituloihin.

Pienituloisille on määritelty kolme tasoa: sinua pidetään pienituloisena, jos kotitaloudesi tulot ovat enintään 80 prosenttia mediaanituloista. Sinua pidetään erittäin pienenä tulona, jos kotitaloudesi tulot ovat enintään 50 prosenttia mediaanituloista. Lopuksi, sinua pidetään erittäin pieninä tuloina, jos perheesi tulot ovat enintään 60 prosenttia erittäin pienituloisista. Ota yhteyttä alueesi asuntotoimistoon saadaksesi selville mediaanitulotasot. Asunnottomille annetaan etusija, ja vanhuksiin ja vammaisiin sovelletaan erityissääntöjä.

Tietokantaan pääsy

Näin pääset tietokantaan ja mitä tehdä, kun löydät tuloksia:

1. Käy HUD: n matalan vuokra-asunnon hakusivulla.
2. Valitse avattavasta valikosta tila, josta etsit asuntoa. Kaikki 50 osavaltiota sekä District of Columbia ja Puerto Rico sisältyvät luetteloon.
3. Tämä vie sinut sivulle, jolla voit kirjoittaa kaupungin, läänin tai postinumero, jossa haluat asua. Halutessasi voit antaa lisätietoja kaventaaksesi oikean huoneiston hakua. Voit määrittää tarvitsemiesi makuuhuoneiden lukumäärän ja ilmoittaa, haluatko kiinnostaa tietyille ryhmille, kuten vanhuksille tai liikuntarajoitteisille vuokraajille, varattua huoneistoa.
4. Seuraavalla sivulla on luettelo valitsemasi alueen kiinteistöistä, jotka tarjoavat tuettuja huoneistoja. Katso hakutuloksissa lueteltuja kiinteistöosoitteita ja niistä annettuja tietoja.
5. Jos jokin kiinteistö kiinnostaa sinua, ota yhteyttä kiinteistön rahastoyhtiöön vasemmalla näkyvällä puhelinnumerolla

Älä anna periksi

On mahdollista, että et pidä mistä tahansa haustasi tuottamasta huoneistosta, tai ehkä valitsemallasi alueella ei ole vain tuettuja huoneistoja. Älä anna periksi. Palaa takaisin muutaman päivän tai viikon kuluttua - sivustoa päivitetään säännöllisesti, kun vuokranantajat suostuvat hyväksymään HUD-rahoituksen.

Jos olet kiinnostunut vuokraamaan asunnon, jota ei ole luettelossa, kysy vuokranantajalta, olisiko hän halukas työskentelemään kanssasi hyväksyäkseen HUD-rahoituksen. Toinen vaihtoehto on laajentaa hakua, varsinkin jos keskityt yhteen tiettyyn kaupunkiin. Hae sen sijaan läänin mukaan, ja tulokset todennäköisesti laajenevat.