Katon korjauksen lopullinen vianmääritysopas
Kun huomaat makean veden tahran katosta tai jos kuulet kovaa kolinaa katossasi, ensimmäinen vaisto voi olla käpertyä pehmeän peiton alle tai tarttua ämpäriin tai kulhoon ja etsiä mahdollista vuotoa.
Katon vaihtaminen maksaa tuhansia dollareita, ja useimmat asunnon omistajat eivät ole budjetoineet tämän kokoista ongelmaa, mutta on tärkeää puuttua kaikkiin yleiskustannuksiin.
Vuoto tai kaatunut puun oksa ei aina merkitse suuria vahinkoja. Korjauksesi voi olla niin yksinkertaista kuin muutaman uuden vyöruusun asentaminen tai vilkkuvan korvaaminen. Erään kyselyn yli 38000 asunnon keskimääräinen kattojen korjaus maksaa noin 600€ Tämä on huomattavasti edullisempi kuin 5220€ keskimäärin kokonaan uuden katon. Asiasta riippuen voit maksaa vain 7,50€ materiaalista.
Katso seuraava korjattavien kattovaurioiden opas ja tarkista sitten itse tai soita ammattilaiselle, onko sinun helppo korjata.
Vastuuvapauslauseke: Katolla työskentely on erittäin vaarallista, ja sitä on käsiteltävä erittäin varovasti. Jos olet epämukava ja et tunne oloasi turvalliseksi, on aina syytä palkata urakoitsija.
- 01
Vaurioitunut vilkkuu
Vilkkuva on materiaali, joka suojaa rypistymistä kalusteiden, kuten savupiippujen tai kattoikkunoiden, ja katon välillä. Se on yleensä valmistettu metallilevystä tai muovista. Kattomateriaalisi alla on myös ilmausputkien vilkkuminen. Jos vilkkuminen on murtunutta, löysää tai kulunutta, näiden laitteiden ympäristö on alttiina sateelle ja kosteudelle.
Ratkaisu: (15€) Poista ja korvaa uusi vilkkuva. Jotkut ympäröivät materiaalit, kuten vyöruusu, on nostettava pois poistoa ja asennusta varten.
- 02
Kulunut tiivistysaine
Tiivistysainetta käytetään vilkkuvalla ja kattoikkunoiden reunojen ympärillä. Säröillä oleva ja ikääntynyt tiivistysaine ei pysty tekemään työtä, mikä johtaa vuotoon.
Ratkaisu: 4,50€ / vilkkuvan tiivistysaineen putki) Tiivistä uudelleen tai levitä uutta tervaa. Sinun on todennäköisesti poistettava ympäröivät materiaalit väliaikaisesti, jotta tiivistysaine levitetään tehokkaasti.
- 03
Lävistykset
Sää, putoavat oksat ja eläimet voivat luoda merkittäviä reikiä ja lävistyksiä katemateriaaliin. Nämä korjaukset hoitavat parhaiten ammattimaiset katontekijät, koska niihin liittyy enemmän vaiheita ja ne saattavat vaatia osan katon uudelleenkehittämistä.
Ratkaisu: (220€-750€ työvoima ja materiaalit) Kun katontekijäsi on tehnyt tarvittavat uudelleenkehykset, he asentavat kerroksen vaippaa, sitten huopapaperin ja vyöruusun. Saatat olla kiusaus peittää reikä väliaikaisella materiaalilla tai, jos se on tarpeeksi pieni, tiivistä se kattotiilillä, mutta se antaa vain kosteuden tunkeutua ja aiheuttaa suurempia ongelmia.
- 04
Vaurioitunut tuuletusaukko
Tämä komponentti tiivistää tuuletusaukkojen ympärillä olevan alueen kosteudelta, aivan kuten vilkkuva tiiviste katon muut osat. Vaurioitunut tuuletusaukko voi olla vuotosi lähde.
Kattomateriaalisi alla on myös ilmausputkia.Ratkaisu: (7,50€-15€ materiaalit) Poista ja vaihda tuuletusaukko. Tähän sisältyy ympäröivien materiaalien nostaminen pois sekä kengän naulaaminen ja niveltäminen.
- 05
Vahingoittuneet tai puuttuvat vyöruusut
On tavallista löytää muutama vaurioitunut tai puuttuva vyöruusu, koska monet ulkoiset tekijät vaikuttavat heitä vastaan.
● Voimakas sää puhaltaa heidät pois tai kouristaa irti.
● Niiden suojapintarakeet kuluvat.
● Eläinten toiminta repeää ja rikkoo niitä.
● Rakeet halkeilevat ja murtavat ne.
● Jääpatot ja yhdistävä vesi painavat niitä.
Ratkaisu: (22€ / nippu) Poista vanhat vyöruusut ja korvaa ne uusilla. Jääpatojen ja veden yhdistämisen osalta, kun olet vaihtanut vyöruusu, haluat olla ennakoiva estääkseen tulevat vahingot. Poista lumi estääkseen jääpatoja ja pidä vesikourut puhtaina kunnollisen viemäröinnin varmistamiseksi.
- 06
Ruostuneet pystysuorat rakot
Jokaisen kattotiilen välinen rako on haavoittuva alue ja voi helposti syöpyä. Kun vesi kulkee näiden rakojen läpi, se paljastaa alla olevat kattomateriaalit yhä enemmän.
Ratkaisu: (22€ / nippu) Vaihda syöpynyt vyöruusu mahdollisimman pian uusien vahinkojen välttämiseksi.
Vuodot ja esteettiset vauriot voidaan yleensä korjata kunnostamatta koko kattoasi. On kuitenkin tilanteita, joissa uuden katon asentaminen on viisasta investointeja, kuten ennen kotiisi listattamista. Sinun tulisi tarkastaa katosi laadun suhteen, jos se on 20-25 vuotta vanha tai jos se vuotaa useissa paikoissa.
