Milloin tarvitset luvan uusintaprojektiisi?
Määritettäessä, jos tarvitset rakennusluvan kodin remodeling hanke voi olla vaikeaa, koska sallii osastojen usein Turhauta asunnon pyrkimys selvittää sääntöjä. Osastot ovat perinteisesti asettaneet kaupalliset edut etusijalle omaa työtä tekevien asunnonomistajien etuja kohtaan. Usein se on tarpeellisuudesta johtuvaa puolueellisuutta: urakoitsijat, rakentajat ja kaupat edustavat ylivoimaisesti suurta osaa hakijoista.
Vaikka kaikki kaupungit ja läänit ovat erilaisia, tietyt teemat nousevat esiin lupavaatimusten selventämiseksi. Nämä teemat voidaan yleistää julkiseksi ja henkilökohtaiseksi turvallisuudeksi, putkistoiksi, sähköksi ja maakaasuksi. Näitä alueita koskevat hankkeet edellyttävät lupaa. Muuttuen turvakoodeja ja tarvetta lisätä tuloja kaupungit ja läänit siirtävät enemmän projekteja "Lupa vaaditaan" -luetteloon.
Lupa vaaditaan
Useimmat paikkakunnat tarvitsevat luvan seuraaviin toimintoihin.
| Aihe | Projekti |
| Seinät | Purkavan kantavan seinän purkaminen |
| Katto | Talon kattolinjan vaihtaminen |
| Layout | Aina kun laajennat taloa millään tavalla tai muutat talon kirjekuorta, tarvitset luvan. |
| Sähköinen | Uusien sähköjohtojen asentaminen tai piirien lisääminen |
| Aidat | Aidan asentaminen tietylle korkeudelle, kuten 6 metriin, laukaisee luvan. Useimmat kunnat pitävät lisäosaa, kuten pensaita, osana aidaa. |
| Purkaminen | Roskakorin sijoittaminen yleiselle kadulle vaatii luvan. Tämä on yksi harvoista luvallisista tapauksista, joissa omaa omaisuuttasi ei ole mukana. |
| Kannet | Rakennuskannet tietyllä korkeudella, kuten 76 senttimetriä luokan yläpuolella. |
| Viemäri | Kaiken tekeminen viemäriputkella vaatii yleensä luvan. Tämä lupamenettely ei koske vain henkilökohtaista turvallisuuttasi, vaan myös niiden ihmisten terveyttä, joita pääviemäriputki hoitaa talostasi. |
| Lisäys | Lisäosan rakentaminen vaatii aina luvan. |
| Ajotieltä tai autotallilta | Autotallin tai jopa autokatoksen rakentaminen |
| Ikkunat ja ovet | Ulko-ovet, ikkunat ja kattoikkunat, jotka vaativat uuden aukon |
| Takka ja savupiippu | Takat, puulämmitteiset uunit ja sisäosat tarvitsevat melkein aina luvan tulipalovaaran takia. Savupiipun puhdistus on kuitenkin poikkeus. |
| Autotallit | Autotallin muunnokset |
| LVI | Uuden uunin tai ilmastointilaitteen asentaminen |
| Vedenlämmittimet | Uuden vedenlämmittimen asennus |
| Putkityöt | Uudet letkuhousut talosi ulkopuolelle |
| Katto | Uudelleen katto, johon kuuluu rakenneosia, mukaan lukien muun muassa vaippa, kattoikkunat, katon kaltevuuden muutos ja kattomateriaalin vaihto, jos kokonaispaino ylittää 5 kg / m2. |
Lupa voidaan tarvita
| Aihe | Projekti |
| Putkityöt | Pesuallas siirretään, koska tämä edellyttää uusien putkistojen syöttö- ja viemäriputkien käyttämistä |
| Seinät | Ei-kantavan seinän purkaminen vaatii yleensä luvan. Vaikka tämäntyyppinen työ ei vaarantaa rakenteellisesti kotiasi, jotkut lupavirastot haluavat olla liian varovaisia ja varmistaa, että tee-se-itse -omistajat eivät tee vaarallisia korjauksia. |
| Ovet ja ikkunat | Ovien tai ikkunoiden vaihto yksi kerrallaan |
| Maisemointi | Puun kaataminen omaisuudellesi |
| Maisemointi | Yli 4 metriä pitkät tukiseinät vaativat yleensä lupia, koska tukiseinillä on taipumus kaatua tämän korkeuden yläpuolelle. |
Lupaa ei usein tarvita
Ajan myötä luvattomampia toimia tarvitaan. Joissakin kunnissa seuraavat toimet saattavat silti välttää lupavaatimuksia.
| Aihe | Projekti |
| Katto | Makaavan uuden katon samanlaisista materiaaleista . |
| Purkaminen | Pysäköi kaatopaikkasi omalle omaisuudellesi. Jos kuitenkin satut asumaan yhdistyksen hallitsemalla alueella, varmista, ettet ole vastoin oman asuntoyhdistyksen sääntöjä. |
| Lattiat | Kaikenlaisten kovien lattiapintojen (puu, laminaatti, vinyyli jne.) Tai maton asettaminen |
| Putkityöt | Olemassa olevan pesualtaan vaihto |
| Maalaus | Sisä- tai ulkomaalaus |
| Keittiö | Työtason vaihto |
| Sivuraide | Päivitä ulkoa uusilla sivuraiteilla, kunhan se ei ole rakenteellinen |
| Sähköinen | Pienet sähkötyöt, kuten valaisimen tai pistorasian vaihtaminen, eivät usein vaadi lupaa. Suojakatkaisijan vaihtaminen ei myöskään vaadi lupaa. |
| Kannet | Tietyn korkeuden (kuten 76 senttimetrin) alapuolella olevia kansia ei pidetä turvallisuusriskinä, joten ne eivät vaadi lupaa. |
| Ulkotilat | Yksikerroksiset irrotetut rakennukset, kuten työpajat ja varastotallit, kunhan ne eivät saa sähkö- tai LVI-palveluita |
| Maisemointi | Tietyn kokoisten ja korkeiden puutalojen rakentaminen ei välttämättä edellytä lupaa. Asumiskelpoiset tai asumiset puutalot tarvitsevat kuitenkin luvan. |
| Aidat | Aidat alle tietyn korkeuden, kuten 6 metriä |
| Omaisuuden rajat | Luvan myöntävät osastot eivät koske asioita, jotka koskevat rajaasi naapurin kanssa. Riidat ovat tuomioistuinten yksityisoikeudellisia asioita. |
| Maisemointi | Tukiseinät alle 4 metriä korkeita |
| Kannet | Kannen pinnan vaihto, kunhan et vaihda rakenteellisia materiaaleja |
| Kylpyhuoneet ja keittiöt | Kylpyhuoneen ja keittiön kalusteiden vaihto ilman putkilinjan muutoksia, kuten pesuallas ja wc |
| Kodinkoneet | Laitteiden vaihto samassa paikassa, kunhan et muuta kaasu, putkilinjoja tai sähköpiirejä, kuten astianpesukoneita, keittolevyjä, uuneja, kaasuhirsiä, aluslaatat ja kuivausrummut. |
Lopulliset vastaukset
Puhelu paikalliselle lupavirastolle on paras tapa selvittää, tarvitsetko lupaa. Monet lupaviranomaiset keskustelevat mielellään lupakysymyksistä tuntemattomien soittajien kanssa keinona torjua tulevat koodirikkomukset. Silloinkin ainoa lopullinen tapa tietää, tarvitaanko lupa, on usein hakea lupaa.
