Tee se itse vs. ammattimainen kylpyhuoneen uudistus
Jopa kokeneet DIY-kuljettajat nauttivat ja hengittävät syvään harkitessaan kylpyhuoneen remonttityön hoitamista. Muu kuin ehkä keittiö, mikään projekti ei ole mukana järjestelmissä ja taidoissa. Kylpyhuoneen uudistuksessa on kyse putkityö, sähkö- ja laattatöistä - kaikki ammattitaitoiset kaupat. Se on myös tiivis, tiukka työ, jossa jokainen m2 on tärkeä. Ja sitten on usein yllätyksiä, kuten kun löydät mätänevän aluslattian ja palkit vuotavan suihkun alapuolelta tai valurautaisia putkipinoja, jotka ovat ruostuneet murenemiseen asti. Ja lopuksi on aika paine. Kylpyhuone on välttämätön tila, ja DIYerillä on suuri paine saada huone uusituksi ja takaisin käyttöön mahdollisimman nopeasti.
Ilmeinen ratkaisu on kutsua ammattilaiset, merkitseekö tämä sitten pääurakoitsijan (GC) palkkaamista projektin hallinnoimiseksi alusta loppuun tai alihankkijoiden palkkaamista ja johtamista prosessin jokaisessa vaiheessa. Ammattilaiset tekevät työn hyvin ja melkein varmasti nopeammin kuin pystyt.
Mutta on yksi todellinen (ja erittäin tärkeä) syy, miksi et palkkaisi ammattilaisia hoitamaan kylpyhuoneesi uudistustyötä: raha.
Kustannukset
Itsekäyttäjät haluavat usein puhua henkilökohtaisesta tyydytyksestä, joka liittyy työn tekemiseen itse, mutta todellisuudessa rahan säästäminen on suurin syy siihen, miksi ihmiset käsittelevät kodin parannuksia itse. Jopa pieni kylpyhuone voi maksaa helposti 14900€, jos pääurakoitsija korjaa sen kokonaan. Koska urakoitsijan kustannusten laskemisessa käytetään yleisenä keskiarvona 190 euroa / m2, suuri 150 m2: n kylpyhuone voi nousta 29900 euroon, kun hyvä urakoitsija sen valmistaa. Sama täysin uudistettu kylpyhuone saattaa maksaa 56€ / m2 tai yhteensä 8210€, jos valitset kalusteet huolellisesti budjettia silmällä pitäen.
Tärkeintä on, että kylpyhuoneen uusinta maksaa yleensä alle puolet siitä, että GC tekee työn. Pohjimmiltaan pidät kaikki materiaalikustannukset, mutta säästät työvoimakustannukset. Säästöt ostavat paljon shampooa.
Tietysti mukavuus on oma ylellisyytensä ja sellainen, josta kannattaa maksaa. Tässä tapauksessa ylellisyys ei tarkoita kylpylämaista kylpyhuonetta, jossa on toscanalainen laatta, mutta ylellisyyttä saada joku muu tekemään raskas nosto, kun pidät kätesi puhtaana. On varmasti arvoa, että ammattitaitoiset ammattilaiset tekevät työn nopeammin ja ehkä paremmin kuin itse.
Bottom line: Totuus on, että useimmat DIY-valmistajat, joilla on kohtuullinen määrä kokemusta, voivat tehdä ainakin kylpyhuoneen pintamuodostuksen, varsinkin jos he käyttävät samoja urakoitsijalaatuisia materiaaleja, joista ammattilaiset riippuvat. Mutta pitäisikö sinun tehdä se itse? Se on erilainen kysymys, ja vastauksen saaminen edellyttää yksittäisten näkökohtien tarkastelua suuressa kylpyhuoneen uudistushankkeessa.
Aika
Tasapainossa työn tekemisen kustannussäästöihin on julma todellisuus, että DIY-valmistajat vievät yleensä paljon kauemmin työn tekemiseen. Voit säästää uskomattoman paljon viikkoja tai kuukausia palkkaamalla ammattilaisia. Kiireinen kodinomistaja, joka puristaa kunnostustöitä kiireiseen aikatauluun, voi kestää kuusi kuukautta varakylpyhuoneen huolelliseen uudistamiseen, kun taas urakoitsija ja hänen tiiminsä voivat muodostaa saman kylpyhuoneen muodon muutamassa viikossa.
Pääsi pyörii, kun katsot ammattimaisten urakoitsijoiden tekemän numeroa kylpyhuoneessasi. Aamulla sinulla ei ole suihkua. Työntekijät tulevat, ja sinä lähdet töihin. Tulet kotiin. Nyt on suihku.
Bottom line: Jos sinulla on vain yksi kylpyhuone, sinun on palkattava ammattilaisia. Jos sinulla on toinen kylpyhuone ja sinulla on varaa ottaa se käyttöön väliaikaisesti, DIY-vaihtoehto on realistisempi.
Kehystys
Seinien rakentamiseen, suihku- tai kylpyamme-alkovien nyrkkeilyyn sekä eristys- ja höyrysulkujen asentamiseen liittyvä perustyö ei ole kovin kovaa. Suurin osa DIY-valmistajista pystyy tekemään tämän työn täydellisesti, vaikka se vaatii huolellisesti kalusteiden ja kalusteiden eritelmien noudattamista. Tarkkuus on tärkeää kehystystyössä.
Alarivi: Jos tiedät tiensä vasaran ympäri, anna sen mennä.
Putkityöt ja johdotus karkeasti
Kylpyhuoneen mekaanisiin järjestelmiin sovelletaan kaikenlaisia sääntöjä ja määräyksiä, ja ammattimaiset putkimiehet, sähköasentajat ja LVI-urakoitsijat käsittelevät näitä asioita päivittäin ja tuntevat paikallisten koodivaatimusten yksityiskohdat. Ellet ole kokenut kodin putkimies ja sähköasentaja, on hyvä jättää putkityöt, johdotus ja LVI-karkeat työt ammattilaisten tehtäväksi.
Bottom line: Jopa kokeneet DIY-valmistajat jättävät usein suuret johdotus- ja putkityöt ammattilaisille. Käsittele tämä vain, jos olet erittäin luottavainen.
Lattiat
Kylpyhuoneen lattian asentaminen on suhteellisen yksinkertaista DIYerille ja melko helppoa tietyntyyppisille lattiapinnoille. Et saa mitään, kun ammattilaiset ottavat helposti asennettavat päällysteet, kuten esimerkiksi ylelliset vinyylilaudat, jotka voi tehdä iltaisin DIYer, joka on perehtynyt tekniikoihin. Ammattilaisen palkkaaminen ylellisen vinyylin asentamiseen on melkein mahdotonta ajatella - materiaali on niin helppo asentaa.
Keraamiset ja posliinilaatat jätetään usein ammattilaisille, mutta kun otetaan huomioon kylpyhuoneen rajallinen pinta-ala, ei ole mitään syytä, ettet voi tehdä sitä itse. Laattojen asennuksen perusteiden oppiminen ei vie kauan, ja voit helposti asettaa kohtuullisen kokoisen kylpyhuoneen lattian viikonloppuna.
Bottom line: Useimpien DIY-käyttäjien on helppo ja tyydyttävä asentaa lattia.
Seinäpinnat
Jos ne ovat painonsa arvoisia, ammattimaiset kipsiseinät tuottavat melkein aina virheettömät kylpyhuoneen seinät. Jopa paras asunnon omistaja pääsee poikkeamiin, jotka on kätevästi jätettävä huomiotta tai peitettävä.
Kosteutta kestävän vihreän levyn asentaminen kylpyhuoneisiin ei ole niin erilaista kuin tavallisen kipsilevyn ripustaminen kodin muille alueille. Mutaaminen ja hiominen tasaiseksi viimeistelyksi erottaa asunnonomistajan kipsilevyurakoitsijasta, joka tekee tämän joka päivä. Jos pystyt hyväksymään puutteita, voit säästää pienen määrän rahaa ripustamalla ja viimeistelemällä omasi.
Bottom line: Kun otetaan huomioon vaatimaton kustannus, että ammattilaiset ripustavat, teippaavat ja mutaa, kipsilevysi voi olla hyvin käytetty rahaa. Mutta DIY-valmistajat voivat tehdä myös tämän työn säästämällä pienen määrän rahaa.
Kaapit ja työtasot
Tärkein etu, että ammattilaiset asentavat kaapit ja työtasot, on yksinkertainen mukavuus. Kahden tai kolmen työntekijän ammattitaitoinen henkilökunta voi navigoida kaapit paikalleen ja kiinnittää ne nopeammin ja helpommin kuin pystyt siihen. Mutta kylpyhuoneissa ei ole paljon kalusteita, ja työtasot ovat tyypillisesti lyhyitä. Pienempiin kylpyhuoneiden tiloihin ostat todennäköisesti kylpyhuoneen alaosa määrätyllä leveydellä, jonka voit helposti käsitellä itse. Monet tulevat pariksi alaosa-alustojen kanssa, mikä tekee työtason asennuksesta helppoa.
Bottom line: Asunnon omistajat voivat tehdä tämän. Suuria kylpyhuoneita lukuun ottamatta asunnon omistajat hyötyvät vain vähän siitä, että ammattilaiset asentavat kaapit ja tiskit.
Suihkun / ammeen asennus
Suihkun asentaminen on vaikeaa, kun rakennat suihkusäiliötä ja peität seinät laatoilla. Vaikka et voi tehdä tämän, useimmat ihmiset haluavat palkata ammattilaisia varten tässä vaiheessa. Kuitenkin asentamalla esivalmistettu suihkukaappi voi olla käytännöllistä DIYers.
Kylpyammeesi / suihkusi viimeistely itse voi tuottaa hyväksyttäviä tuloksia. Lasitusyrityksen palkkaaminen antaa sinulle paremman lopputuloksen pääasiassa siksi, että yritykset tekevät parempia valmistelutöitä.
Bottom line: Tämä on usein vaikeaa työtä, joka on parasta palkata ammattilaisille. DIY-tarvikkeet tarvitsevat kärsivällisyyttä ja paljon apua, jos he yrittävät sitä.
Pesuallas ja hana
Niin kauan kuin syöttöputket jo kulkevat pesuallasi ja viemäriputki loppuu, kylpyhuoneen pesuallas on helppo asentaa. Putkimiehen ei tarvitse asentaa pesuallasta. Jos asennus kuitenkin vaatii putkilinjojen siirtämistä, tuo putkimies mukaan. Jos projektiisi on sisältynyt putkimiehen tekemä suuri karkea työ, paluukäynti viimeisten kytkentöjen tekemiseksi voi olla osa hänen tarjoustarjoaan.
Bottom line: Tee se itse, jos sinulla on jo putkilinjat; vuokrata se muuten.
WC-asennus
Wc: t ovat kömpelöitä ja raskaita, mutta niitä ei ole vaikea asentaa. Ellet ole jo asentanut putkimiehelle muita hanoja ja kalusteita, ei ole mitään syytä, ettet voi asentaa wc: tä itse.
Alarivi: DIY-tehtävä, ellei putkimies jo tee muita kytkentöjä.
Maalaus ja leikkaus
Jopa asunnonomistajat, jotka epäröivät tehdä-se-itse-asioita useimmissa uusintatehtävissä, voivat puuttua maalaus- ja leikkausasennuksiin. Maalausurakoitsijoiden palkkaaminen on järkevää suurille tiloille, mutta ei kylpyhuoneiden pienille seinätiloille. Laitteisto, peilit ja muut koristelistat on myös melko helppo asentaa itse.
Bottom line: Saat vähän hyötyä palkkaamalla maalausyrityksen maalaamaan kylpyhuoneesi tai leikkaavan puusepän ripustamaan peilejä ja asentamaan pyyhetankoja. Tee se itse.
Yhteenveto
Ellei kylpyhuoneesi ole epätavallisen suuri, voit tehdä itse suurimman osan tämän kokonaisprojektin pienemmistä tehtävistä. Ydintason kylpyhuonemoduuleja varten monet DIY-ammattilaiset palkkaavat edelleen sähköasentajia ja putkimiehiä, mutta tekevät loput työstä itse. Pintatason uusinnoissa, jotka eivät vaadi suuria johdotus- ja putkistomuutoksia, koko projekti on DIY-valmistajan ulottuvilla.
Mutta muista, että ammattimaiset urakoitsijat voivat tehdä työn paremmin ja nopeammin kuin sinä. Punnitse kustannussäästöt näitä etuja vastaan tehdessäsi päätöstäsi.
