Mitä tietää, kun siirrät huoneistoja samassa rakennuksessa?

Jos asuntosi tarpeet ovat muuttuneet, mutta olet tyytyväinen rakennukseesi ja naapurustosi, siirtyminen toiseen talosi huoneistoon voi olla täydellinen vastaus sinulle.

Syyt huoneistojen siirtämiseen

Saatat löytää itsesi haluavan vaihtaa talosi toiseen huoneistoon, jos:

• Kotitalouden koko muuttuu. Saatat kasvaa asunnostasi ja tarvitset yhden makuuhuoneen tai toisen kylpyhuoneen. Esimerkiksi yhden makuuhuoneen huoneistosi on saattanut olla täydellinen muutama vuosi sitten, mutta nyt kun olet lisännyt perheeseesi kaksi lasta, tarvitset enemmän tilaa. Tai saatat olla tilanteessa, jossa et enää tarvitse kaikkea tilaa. Näin voi käydä, jos sinulla on lapsia, joista tulee aikuisia ja jotka muuttavat omaan paikkaan tai muuttaneisiin kämppiksiin.
• Taloudellinen tilanne muuttuu. Saatat saada korotuksen ja päättää, haluatko käyttää ylimääräiset tulosi elääksesi tilavammissa kaivoissa. Tai saatat joutua säästämään rahaa vaihtamalla pienempään huoneistoon, jotta voit maksaa alhaisemman vuokran.

Tärkeitä asunnonsiirtoon liittyviä näkökohtia

Jos huomaat, että täydellinen huoneisto on vain yläkerrassa tai käytävällä, pidä seuraavat asiat mielessä ennen kuin siirryt huoneistojen siirtämiseen:

• Kerro vuokranantajalle, että olet kiinnostunut siirrosta. Selvitä menettely ja mitä vaaditaan. Esimerkiksi, allekirjoitatko uuden vuokrasopimuksen vai muutatko nykyistä vuokraasi? Täytyykö sinun käydä läpi uusi vuokraseulontakierros? Jos sinulla on sellainen, onko sinun osoitettava pysäköintitilasi muutettava? Oletteko velkaa enemmän vakuudeksi vai maksatko osittaisen hyvityksen?
• Mene jonotuslistalle. Jos vaatimuksiasi vastaavaa asuntoa ei ole käytettävissä, tarkista, voitko lisätä sinut jonotuslistalle. Kysy aika-arvio. Varmista, että jonotuslista on vain luettelo, joten se ei vaadi talletusta eikä ole sitova, jos myöhemmin muutat mieltäsi.
• Sisäänkirjautuminen määräajoin. On hyvä soittaa toisinaan johtoon vain varmistaaksesi, ettei sinua ole jotenkin pudotettu luettelosta. Käytä tilaisuutta tiedustellaksesi odotuksesta ja ilmoita henkilölle, että olet edelleen kiinnostunut.
• Suunnittele siirtosi vastaavasti. Älä aliarvioi aikaa, vaivaa tai kustannuksia, jotka aiheutuvat siirtymisestä rakennuksen toiseen huoneistoon. Koska muutat rakennuksessasi, hyvä uutinen on, että et tarvitse liikkuvaa kuorma-autoa, mikä tuo merkittäviä säästöjä. Saatat kuitenkin joutua palkkaamaan ammattimaiset muuttajat huonekaluista ja muista omistamistasi esineistä riippuen.
• Aloita tavaroiden siirtäminen mahdollisimman pian. Jos uusi asunto on tyhjä, kysy vuokranantajalta, voitko aloittaa omaisuutesi siirtämisen uuteen huoneistoon ennen vuokrasopimuksen alkamista. Vaikka tätä ei yleensä tapahdu uusien vuokralaisten kanssa, vuokranantajasi saattaa antaa sinun tehdä sen, koska olet jo vuokralainen rakennuksessa. Jos aloitat tavaroiden tuomisen ennen vuokrasopimuksen alkamista, tarvitset avaimen sekä varmuuden siitä, että omaisuutesi ovat turvallisia. Haluat esimerkiksi tietää, suorittavatko urakoitsijat töitä (kuten maalauksia) uudessa asunnossasi, ja varmista, että he tietävät, etteivät jätä ovea auki tauon aikana.
• Odottaa peruuttaa ja perustaa uudet apuohjelmatilit. Vaikka muuttaisit viereiseen huoneistoon, muista, että sinun on silti perustettava uudet tilit ikään kuin muuttaisit muutaman korttelin päässä. Se saattaa tuntua tuskalta, mutta valitettavasti tältä osin ei ole oikotietä siirrettäessä huoneistoja.
• Ilmoita muille osoitteen muutoksesta. Se voi olla niin pieni kuin yksi kirjain tai numero, joka on erilainen, mutta jos muutat, osoite muuttuu. Sinun on ilmoitettava asiasta postille. Muista myös ilmoittaa muutoksesta luottokorttiyhtiöille ja muille. Kerro postinkuljettajalle sekä vanhan huoneistosi uudelle vuokralaiselle, että jos jotain tulee sinulle, olet edelleen rakennuksessa, mutta uudessa huoneistossa. Kerro ystävällesi ja perheellesi uudesta osoitteestasi nopeasti sähköpostilla tai virallisella muutosilmoituksella.
• Ole kohtelias, jos suunnitelmasi muuttuu. Jos päätät siirtyä pois huoneistosta, joka ei ole rakennuksessasi, ilmoita vuokranantajalle, että sinun ei enää tarvitse olla jonotuslistalla. Jos tarpeesi muuttuvat ja päätät, että haluat pysyä siellä missä olet, ilmoita vuokranantajalle, että haluat tulla poistetuksi luettelosta.