Owens Corningin kellarin viimeistelyjärjestelmä

On monia syitä, miksi kellarin viimeistely asuintilan lisäämiseksi on hyvä idea. Kun etsit loputtomasti enemmän asuintilaa, kodin nykyisen jalanjäljen sisällä olevan tilan muuntaminen on melkein aina parempi kuin suuri lisäys, kun lisätään huone. Kellarin viimeistely maksaa keskimäärin 0,33–0,5 kustannukset, jotka aiheutuvat vastaavan määrän neliöalueen lisäämisestä rakennehuoneen lisäyksen avulla.

Ja valmis kellari on yksi harvoista suurista kodinparannushankkeista, joka palauttaa suuren määrän pääomaa kodin arvoon. Paitsi että saat arvokasta asumistilaa perheellesi, saatat saada takaisin jopa 75 prosenttia uusintakustannuksista lisäpääomana, kun myyt kotisi tulevaisuudessa. Remodeling Magazinen vuotuisen kustannusarvo -raportin mukaan kellariremontti palauttaa myynnin yhteydessä suuren osan sijoitetusta rahasta. Joten kellarin uusinnat, jotka maksavat 45500€, saattavat tuoda takaisin 33200€ tai noin 72 prosenttia, kun myyt talon.

Tämä tuo valmiin kellarin lähelle luettelon kärkeä, aivan laajennetun keittiön tai lisätyn kylpyhuoneen taakse, kodinparannuksena, joka tuo lisäarvoa kotiisi.

Kellarikysymykset voitettava

Mutta kellareissa on myös joitain vastuita, minkä vuoksi ne jätetään usein huomiotta lisätyn asumistilan metsästyksessä. Kellarissa ratkaistavien ongelmien joukossa, jos haluat luoda hyvän asuintilan:

• Katot ovat joskus melko alhaiset.
• Muurausseinät voivat olla vaikeita viimeistellä perinteisellä tavalla.
• Kellaritilat ovat usein himmeitä, pienillä ikkunoilla ja riittämättömällä luonnollisella valaistuksella.
• Alemman tason ympäristöt ovat alttiita kosteudelle ja kosteusongelmille.

Kellarin viimeistelyjärjestelmät

Kellarit voidaan viimeistellä mittatilaustyönä, joka ratkaisee monet kellareissa yleisesti esiintyvät ongelmat. Esimerkiksi poistumisikkunat voidaan lisätä parantamaan valaistusta ja tarjoamaan hätäpoistumisvaihtoehtoja. Seinät voidaan karvoittaa, jotta niittien ontelot voidaan lisätä eristykseen ja johdotukseen.

Mutta toinen tapa puuttua joihinkin kellarin viimeistelyyn liittyviin vaikeuksiin on kääntyä johonkin nyt saatavilla olevista kaupallisista kellarin viimeistelyjärjestelmistä. Näiden järjestelmien välillä on eroja, mutta ne kaikki pyrkivät yksinkertaistamaan ja ratkaisemaan joitain yleisimpiä kellarien ongelmia. Tyypillisesti nämä järjestelmät käyttävät esivalmistettuja paneeleja, jotka kiinnitetään suoraan muuriseiniin. Paneelit tarjoavat hyvän eristysarvon ja ne voidaan ohjata pitämään sähköjohdot ja pistorasiat. Jotkut järjestelmät tarjoavat myös alakattokatot katon viimeistelyyn kellarissa. Joillakin (ei kaikilla) on myös lattiavaihtoehtoja. Suurimmalla osalla näistä järjestelmistä ostat sekä materiaalit että asennuksen osana pakettia, joten sinun on vähän tekemistä.

Owens-kellarikerroksen viimeistelyjärjestelmä

Owens Corning -yritys, joka tunnetaan kodin eristystuotteiden valmistajana, tarjoaa tunnetuimman ja suosituimman kellariviimeistelyjärjestelmän, joka on virallinen Owens Corning® Basement Finishing System ™ -nimi. Tämä on valmis, asentajan ohjaama paketti, joka viimeistelee kellarisi kokonaan seinillä ja katoilla, yleensä noin kahden viikon kuluessa. Et tee mitään muuta kuin kirjoita maksusekki.

Järjestelmän ydin koostuu eristetyistä seinälevyistä. Koska se tunnetaan eristeenvalmistajana, Owens Corning nojautuu voimakkaasti eristettyihin seinälevyihin kellarijärjestelmäänsä. Seinälevyjä on saatavana sekä maalattavina versioina että kankaalla. Seinäpaneelien eristysarvo on R-11, ja koska ne eivät sisällä orgaanisia materiaaleja, hometta ja hometta ei ole ongelma, kuten ne ovat kipsilevyissä. Paneelit ovat 2,50 cm ja 6,40 cm paksuja lasikuitulevyjä, tukevaa eristemateriaalia (ei pörröistä lasikuitua). Tämä paneeli on peitetty vielä kovemmalla pinnalla, joka on valmistettu akryylistä ja teflonista, joka on sekä maalattava että pestävä.

Järjestelmässä on myös valmiit katot, jotka koostuvat ripustetuista akustisista paneeleista. Owens Corning -järjestelmässä ei kuitenkaan ole lattiavaihtoehtoa; sinun on suunniteltava ja asennettava lattia itse lisämaksusta. Katto-valaistus sisältyy myös tähän järjestelmään osana kattoasennusta.

Sekä seinä- että kattopaneelit ovat irrotettavia, joten voit käyttää johdotusta ja mekaanisia järjestelmiä, jos se on tarpeen.

Franchising-asentajat

Owens Corning -järjestelmää ei voi ostaa à la carte -palvelusta ja asentaa itse. Vain franchising-asentajat voivat käsitellä ja asentaa järjestelmän komponentteja, ja projektisi tulee olemaan kaikki tai ei mitään. Yhden tai useamman myyntiedustajan kanssa pidetyn tapaamisen jälkeen, joka voi usein olla korkeapaineista, sopimukset allekirjoitetaan ja asennusryhmä ilmestyy myöhemmin viimeistelemään seinät ja katot, prosessi, joka yleensä kestää noin kaksi viikkoa.

Tämän asennusmallin etuna on, että saavut täysin valmiin kellarin (miinus valmiin lattian) kanssa suhteellisen lyhyessä ajassa. Suurin haitta on, että sinun on työskenneltävä hyväksytyn franchising-myynti- ja asennusyrityksen kanssa, ja hinnat voivat vaihdella urakoitsijoiden välillä.

Kustannukset

Tyypillisesti Owens Corningin kellarin viimeistelyjärjestelmän kustannukset ovat 37–52€ / m². Tämä luku on sujuva monien tekijöiden takia - todellisuus, jonka jotkut asunnon omistajat saattavat löytää tyydyttävältä. Ensinnäkin, olet tekemisissä tilaamiesi myyjien kanssa, joilla on valta muuttaa lukuja. Toiselle kaikki tilat ovat erilaiset. Asettelun monimutkaisuus ja kokonaismitat voivat vaikuttaa m²: n hintaan.

Dave Azer, markkinointi johtaja, Interior Systems klo Owens Corning Engineered eristejärjestelmät, selvästi, mikä on raaka "kohti m² " arvio ei ole aina tarkin: "kustannus per m² vaihtelevat mitat kellarissa ja mukautetun työ, että olet tehnyt. esimerkiksi yksi iso neliö tai suorakaide muotoinen huone on vähemmän per m², mutta muotoilu useita huoneita ja enemmän sisäseinät on enemmän per m². myös jotkut kellareihin on enemmän esteitä, kuten kanava työ tai mekaaniset laitteet, jotka on pakattava laatikkoon valmiiden tilojen luomiseksi. Ja tietysti useat muut vaihtoehdot voivat lisätä kustannuksia. "

Azer ehdottaa lisäksi, että paras tapa löytää todelliset "per m² " kustannukset olisi ottaa yhteyttä paikalliseen franchiseen.

Oowensin kellarikerroksen viimeistelyjärjestelmän edut

Tällä järjestelmällä on useita merkittäviä etuja:

• Seinälevyt ovat hometta ja hometta kestäviä, hyvä asia näissä kosteutta alttiissa ympäristöissä.
• Seinäpaneelien hyvä R-arvo (eristysarvo) on R-11.
• Seinäpaneelit ja katto voidaan poistaa, jos haluat käyttää niiden takana olevia putkisto, sähkö- tai muita palveluita. Koska kellareissa on yleensä korkea putkien, johtojen ja muiden apuohjelmien pitoisuus, tämä on tärkeä asia.
• Seinät ovat "hengittäviä", jolloin ilma ja kosteus pääsevät sisään ja ulos.
• Kellarisi valmistuu lyhyessä ajassa - yleensä noin 2 viikossa.

Owens corning -järjestelmän haitat

• Pystysuorat erottelupaneelit ovat PVC-listoja. Nämä ovat muoviliuskat, jotka peittävät seinälevyjen väliset saumat. Joten, sinulla ei ole täysin sileitä ja saumattomia seiniä tällä järjestelmällä. Joidenkin mielestä tämäntyyppisten paneelien ulkonäkö on jonkin verran huonompi kuin mittatilaustyönä valmistetut seinät.
• Katto on ripustettu tai pudotettu katto, jossa käytetään akustisia paneeleja, joita monet pitävät kipsilevyä huonompina.
• Järjestelmässä ei ole lattiaa; erillisen lattian järjestäminen lisää kellarin kokonaiskustannuksia.
• Hinnoittelu voi olla vaikea ymmärtää ja vaihteleva eri franchising-yritysten välillä. Alkukustannukset nousevat usein, kun lisäosat ja mukautukset ovat tarpeen.
• Järjestelmä on melko kallis. Suurten kellarien kanssa, jotka ovat täysin valmiit tällä järjestelmällä, on ilmoitettu vähintään 52200 euron kustannukset. Korkeat kustannukset antavat kuitenkin sinulle erittäin nopean viimeistellyn kellarin.

Bottom line

Kuten muutkin kellarin viimeistelyjärjestelmät, Owens Corning Basement Refinishing System antaa sinulle hienosti viimeistellyn kellarin hyvin lyhyessä ajassa. Järjestelmä ratkaisee myös joitain yleisimpiä valmiiden kellarien ongelmia, mukaan lukien eristys, hometta ja hometta. Järjestelmä on kuitenkin jonkin verran kallis eikä tarjoa samaa eleganssia kuin hyvän puusepän urakoitsijan valmistama mittatilaustyönä valmistettu kellari.