Kohtuullisten majoitushakemusten tekeminen
Fair Housing Act vaatii vuokranantajien myöntää vuokralaisten ja mahdollisille vuokralaisten kohtuullisilta jos tarvitaan vamma. Jos harkitset majoituksen pyytämistä, sinun on tiedettävä tämä.
Pyynnöt voivat olla kirjallisia tai suullisia
Kohtuulliset majoituspyynnöt tehdään usein kirjallisesti. Olipa kyseessä vuokranantajan tai vuokralaisen paperitavarat, kirjallinen pyyntö on suositeltavaa, koska siinä on täsmälleen mitä tarvitset. Tämä vähentää myös väärinkäsitysten mahdollisuutta ja tarjoaa pyyntösi dokumentoinnin, jos tarvitset sitä myöhemmin.
Vuokralaiset ja mahdolliset vuokralaiset voivat kuitenkin tehdä majoituspyyntöjä myös suullisesti. Jos vuokranantaja hylkää pyyntösi tai kieltäytyy käsittelemästä sitä, koska et tehnyt sitä kirjallisesti, muista, että hän vääristää lakia.
Mitään erityismenettelyä ei tarvita
Laki ei vaadi sinua pyytämään majoitusta tietyllä tavalla tai käyttämällä erityistä lomaketta. Sinun on vain tehtävä selväksi vuokranantajalle, että tarvitset muutoksen sääntöön, käytäntöön tai menettelyyn, koska sinulla on vamma. On parasta sanoa, että tarvitset "kohtuullisen majoituksen", mutta tämän termin käyttämättä jättäminen ei vapauta vuokranantajaasi ottamasta pyyntöäsi vakavasti.
Vaikka laki ei vaadi sitä, monet vuokranantajat ovat ottaneet käyttöön menettelyn tai luoneet lomakkeen vuokralaisille ja mahdollisille vuokralaisille, jotta he voivat pyytää kohtuullista majoitusta. Jos olet tekemisissä vuokranantajan kanssa, jolla on menettely tai lomake, ei yleensä ole syytä olla noudattamatta sitä. Lisäksi se, että vuokranantajalla on jotain paikoillaan, on hyvä uutinen, koska se tarkoittaa, että hän on jo perehtynyt velvollisuuteensa antaa kohtuullisia majoituspyyntöjä.
Jos jostain syystä päätät olla noudattamatta vuokranantajan menettelyä tai käyttää vuokranantajan lomaketta, vuokranantajan on silti otettava huomioon majoituspyyntösi ja hyväksyttävä se, jos se on kohtuullista.
Jos tarvitset majoitusta, sinun on pyydettävä sitä
Laki vaatii vuokralaisia ja mahdollisia vuokralaisia, jotka tarvitsevat kohtuullista majoitusta, pyytämään heitä. Vuokranantajat eivät ole mielenlukijoita, ja vuokranantaja, joka yrittää ennakoida vuokralaisen vammaisuuteen liittyviä tarpeita, vaarantaa oikeudenmukaiset asumisrikkomukset. Jos yrität vaatia oikeudenmukaista asuntovaatimusta vuokranantajaa vastaan, koska hän ei ole tehnyt majoitusta, jota et ole koskaan pyytänyt, et tule menestymään.
Mutta sinun ei tarvitse tehdä pyyntöä itse
Jos tarvitset majoitusta, pyynnön ei tarvitse tulla suoraan sinulta. Perheenjäsen, ystävä, kämppäkaveri tai kuka tahansa muu nimeämäsi henkilö voi tehdä sen puolestasi. Vuokranantajat eivät voi vaatia, että ilmestyt henkilökohtaisesti allekirjoittamaan lomakkeen tai suorittamaan puhelinhaastattelun.
Vuokranantajien on otettava pyyntösi huomioon nopeasti
Jos tarvitset majoitusta vammaisuuteen, haluat todennäköisesti sen pian. Jos olet mahdollinen vuokralainen, joka tekee pyynnön, sinun on ehkä tiedettävä, että pyyntösi on hyväksytty ja majoitus on paikallaan, ennen kuin sitoudut allekirjoittamaan vuokrasopimuksen.
Sinun onneksi laki vaatii vuokranantajia harkitsemaan kohtuulliset majoituspyynnöt nopeasti. Joskus vuokranantajan on ehkä saatava lisätietoja, ennen kuin hän voi täyttää pyynnön. Tällaiset lailliset viivästykset ovat hienoja, mutta vuokranantaja, joka keskeyttää tai jättää huomiotta pyynnöt, voi kohdata kohtuullisia asumisrikkomuksia.
