Mitä sinun on maksettava ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista?

Todennäköisesti joudut maksamaan rahaa palkkioina tai talletuksina huoneistohakusi aikana. Tässä on kuvaus maksueristä, joita saatat odottaa kohtaavan jo ennen vuokrasopimuksen solmimista.

Yleiset maksuerät ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista

1. Hakemusmaksu: Monet vuokranantajat perivät hakemusmaksun asunnonmetsästäjiltä, jotka päättävät olla vakavasti vuokra-asunnon saamisessa rakennuksessaan. Maksu on tarkoitettu kattamaan taustasi tarkistamisen kustannukset, mukaan lukien luotto-pisteet, rikosrekisterisi ja vuokrahistoriasi.
   Ennen kuin maksat tämän maksun, kysy, onko se palautettavissa, jos et saa hyväksyntää. Lisäksi, jos saat hyväksynnän ja allekirjoitat vuokrasopimuksen, selvitä, suostuuko vuokranantaja soveltamaan maksua vakuusmaksuun.
   Vuokranantajan hakemusmaksun tulisi heijastaa taustatarkastuksen todelliset kustannukset, eikä se saa toimia kannattavana sivutoimintana. Jos hakemusmaksu on törkeää, se voi olla laitonta, ja se on merkki, jota sinun tulisi välttää tekemisissä vuokranantajan kanssa, joka perii sen. Kohtuullinen hakemusmaksu on yleensä välillä 22€-45€
2. Hakemustalletus: Hakemusmaksua ei pidä sekoittaa. Hakemuksen talletus (tunnetaan myös nimellä "holding-talletus") on rahaa, jonka saatat maksaa vuokranantajalle tilapäisesti pidetyn huoneiston poistamisesta markkinoilta, kun hakemuksesi on vireillä..
   Vaikka hakemustalletukset olisivat laillisia, sinun tulisi olla varovainen luovuttamalla satoja dollareita, ellei enemmän, vuokranantajalle vain pitääkseen paikkasi linjassa. Ainakin varmista, että sinä ja vuokranantaja sopitte kirjallisesti siitä, kuinka suuri summa hakemustalletuksestanne palautetaan, jos et ole oikeutettu huoneistoon tai jos päätätte mennä muualle. Tämän ylimääräisen vaiheen tekeminen auttaa välttämään epämiellyttäviä yllätyksiä.
3. Löytäjämaksu: Jotkut vuokranantajat veloittavat tämän kyseenalaisen maksun, joka tunnetaan myös nimellä "muuttomaksu", joka palkkioi vuokranantajille asunnon vuokraamisesta sinulle. Ainoa henkilö, jolle sinun pitäisi mahdollisesti maksaa rahaa asunnon löytämisen yhteydessä, on välittäjä. Joten vaikka etsimismaksu on laillinen, sinun on yritettävä välttää sitä. Loppujen lopuksi et peri vuokranantajalta maksua siitä, että autat häntä löytämään hyvä vuokralainen avoimeksi työpaikakseen, vai mitä?
4. Asuntojen metsästyskulut: Tarpeistasi ja tilanteestasi riippuen sinulle voi aiheutua kustannuksia asuntohakusi yhteydessä. Saatat joutua maksamaan esimerkiksi matkustamisesta toiseen kaupunkiin tarkistaaksesi kaupunginosat ja tarkastellaksesi käytettävissä olevia huoneistoja, jos muutat. Tai jos haluat elää kämppäkaverin kanssa, mutta sinulla ei ole johtoja, voit liittyä kämppäkaverisi verkkopalveluun.