Kuinka luoda talviohjattu vetovoima talven ostajille?

Talvikuukausien hillitseminen voi olla usein haaste. Suurin osa ostajista päättää kodistasi muutamassa minuutissa ulkokotisi katsomisesta. Aivan kuten vieraanvarainen aula, etupihasi asettaa ostajien mielipiteet kodistasi välittömästi. Olipa kyseessä piha, maisemointi tai talon reunakivesi ulkonäkö on välttämätöntä. Vanhentuneelta ja vanhentuneelta näyttävä ominaisuus voi luoda negatiivisen vaikutelman välittömästi. Talvinen ulkotallesi voi auttaa esittelemään loistavaa vetovoimaa. Tässä on muutama tapa luoda ulkokoti, joka potentiaalisten ostajien on tyytyväinen ja saa heidät haluamaan tulla kotiisi nähdäksesi lisää.

Tyhjennä ajotieltäsi

Yksi perustehtävistä on ajotieltä puhdistaminen ja korjaaminen. Tähän sisältyy kuivien lehtien poimiminen ja korjausten tekeminen halkeamien varalta. Tiivistekerroksen levittäminen betoniin on mukava tapa estää lian ja öljyn imeytyminen ajotieltä. Poista ei-toivotut lelut, ajoneuvot ja nurmikkolaitteet ajotieltä ja jalkakäytäviltä. Monet myyjät unohtavat, että ostajat haluavat kuvitella itsensä kävelevän "kotiinsa". Älä anna heille tekosyötä kääntyä ympäri ja mennä katsomaan toista kotia! Kokeile näitä lumenpoisto- ja ajoradan vinkkejä tällä kaudella.

Autotallin järjestäminen

Siististi järjestetty ja sekoittamaton autotalli antaa ostajalle tiedon siitä, miten muu koti on hoidettu. Autotallin järjestäminen hyllyillä ja järjestetty pinoamislaatikkojärjestelmä voivat auttaa autotalliasi näyttämään suuremmalta. Lakaise kuivikkeen lattia; Poista öljy, rasva- ja maalijäljet tarvittaessa. Järjestä työkalut ja varusteet seinäkoukkuilla ja työkalukaapeilla auttaaksesi piilottamaan ruma pihatyökalut. Jos sinulla on liikaa puutarha- ja pihatyökaluja, harkitse pientä pihapihaa, jossa työkaluja voidaan säilyttää. Ostajat haluavat nähdä, kuinka suuri autotallisi on, joten tee siitä kutsuva.

Luo kutsuva etu nurmikko

Kaunis etu nurmikko takaa onnelliset ostajat, mutta voi usein olla vaikeaa talven nurmikoille. Jos asut lämpimämmässä ilmastossa, ruohon leikkaaminen, pensaiden karsiminen, nurmikon puhdistaminen kaatuneista lehdistä ja kitkeminen voivat tehdä kodistasi kauniin. Maisemasuunnittelu värillisellä multaa tai soraa voi kasvattaa kasvipenkkejä ja auttaa pitämään rikkaruohot loitolla. Jos asut kylmässä ilmastossa, katso lapiointia ja pidä kaikki kävelytiet puhtaina. Sen sijaan, että keskityt nurmikkoon, katso värikkäitä ruukkuisia ikivihreitä kasveja tai keinotekoisia pensaita, jotka lisäävät eroa etuosan sisään.

Onko kutsuva etukuisti

Etukuistisi ja ovesi asettavat kohtauksen muulle sisätilasi kodille. Harkitse etuoven lisäämistä uudella maalikerroksella. Katso naapurikodeistasi pysyäksesi samalla väripaletilla kuin kilpailu. Lisää uudet osoitenumerot, ulkovalaitteet ja uusi kynnysmatto voi tehdä kaiken! Jos jokin kuistisi yksityiskohdista on kunnossa, korjaa ne välittömästi. Ovikellon, ovilaitteiston ja jopa seinälle asennetun postilaatikon pitäisi näyttää houkuttelevalta ja tuoreelta, kun ostajat tulevat etuovelle.

Laske kotiisi ulkojulkisivu

Ulkokotisi arkkitehtoniset piirteet ovat toinen näkökohta, jota ei pidä unohtaa talvella hillitä. Katon vyöruusu, vinyyli- tai puuraide ja värjäytynyt tiili voivat sulkea potentiaaliset ostajat välittömästi. Huolehdi kodin näiden osien painepesusta niin usein kuin mahdollista lian ja lian poistamiseksi. Downoutsissa ja kouruissa ei saa olla merkkejä kulumisesta, ja harkitse tarvittaessa kourujen tai alasmenopalojen vaihtamista. Varmista, että ikkunat ja ovet ovat toimintakunnossa, ja tiivistä halkeamat tiivistämällä, jotta ilma ei vuoda kotisi sisään tai ulos. Muista, että joillakin hillityillä alueilla liittyy myös huolto, ei vain se, mitä ostaja voi nähdä silmillään.

Ulkokotisi valitus voi olla syy, miksi ostajat haluavat nähdä kotisi kauempana tai lähteä toiseen kotiin. Käytä näitä hyödyllisiä vinkkejä kulkutien ja etumaiseman maisemointiin kutsuvan etukuistin luomiseen. Yllätyt, kuinka onnelliset potentiaaliset ostajat ovat, kun avaat oven.