Mikä on maisemointi?

Määritelmän mukaan, jotta voidaan sanoa olevan "maisemointi" (verbimuoto) kiinteistö, sinun on tehtävä parannuksia (tai ylläpitää aikaisempia parannuksia) kyseisen omaisuuden syistä - joko käytännöllisesti tai esteettisesti. Laajennetussa mielessä kaikki omaisuutesi, joka seisoo kodin ulkopuolella, on osa kiinteistön maisemointia. Liittyvä sana on "maisema". Kun maisemoit pihasi, harrastat maisemointia.

Yksinkertaisesti sanottuna, jos pystyt katsomaan ulos ikkunastasi ja nähdä kiinteän pihasi kiinteän ominaisuuden, joka vaikuttaa kiinteistön yleiseen estetiikkaan tai käytännön toimintaan, kyseinen ominaisuus on osa kiinteistön "maisemointia". Huomaa myös, että joillakin maisemointien käytännön ominaisuuksilla, kuten maanalaisilla viemäröintijärjestelmillä, on ratkaiseva merkitys, vaikka ne ovatkin näkymättömiä.

Talo ja maisemointi: asuminen sopusoinnussa

Vaikka edellä on esitetty suoraviivainen ja toimiva määritelmä termille "maisemointi", ensimmäistä kertaa asunnonomistajat hyötyvät usein enemmän yleiskatsauksesta, millaista työtä he voivat tehdä (tai palkata ammattilaisen tekemään) parantaakseen työtään. telakat. Joten alla annan nopean vilkaisun joihinkin erilaisiin maisemointiominaisuuksiin, jotka voit asentaa omaisuuteesi. Kaikki kodinomistajat eivät halua sisällyttää kaikkea alla käsiteltyä, mutta useimmat kaikki haluavat sisällyttää ainakin joitain ominaisuuksia tähän luetteloon.

Ennen kuin aloitamme, on pohdittava perustavaa laatua olevaa kysymystä. Pitäisikö talon ja sen maisemoinnin olla sopusoinnussa keskenään? Emme puhu käytännön huolenaiheista, kuten varjopuiden istuttamisesta kotisi eteläpuolelle energiakustannusten vähentämiseksi. Ei, puhun ulkonäöstä. Jos tie talosi ulkonäön vaikuttaa maisemointi päätöksiin kuten kasvivalintatyön ja järjestely, vai rakentaa puinen kansi vs. tiili patio?

Jotkut asunnon omistajat haluavat värit koordinoida talonsa ja maisemointinsa. Se on tarpeeksi helppoa, mutta kuinka pitkälle sinun pitäisi mennä yhdenmukaistamaan taloa ja pihaa esteettisesti? Esimerkiksi, jos kodin tyyli ei täytä sitä "mökiksi", voitko edelleen maisemata mökki-puutarha-tyyliin? Kyllä, mutta vain sinä voit päättää, missä määrin sinun pitäisi pyrkiä tällaiseen harmoniaan, koska jokaisen maku on erilainen. Ei ole epäilystäkään siitä, että tietyntyyppiset hardscape- ominaisuudet sopivat paremmin joihinkin taloihin kuin toisiin. Esimerkiksi maalaismainen tyyli näyttää paljon paremmin kiinnitetyltä hirsimökille kuin ultramoderniin nykyaikaiseen.

Harmonian saavuttaminen on joskus mahdollista intuitiivisesti. Mutta jos haluat vakavammin täydentää talosi maisemointisi kanssa, sinun on todella vietävä asiat seuraavalle tasolle: maisemasuunnittelu, joka on pohjimmiltaan taidemuoto (vaikka tämä tieteenala ei koskaan unohda myös käytännön näkökohtia).

Maisemointiominaisuuksien tyypit

Tässä on joitain maisemointiominaisuuksia. Älä tunne velvollisuutta sisällyttää jokainen näistä omaan maisemointiin! On upeita maisemia, jotka jättävät puolet näistä (tai enemmän). Seuraava on vain nopea näytteenotto.

• Istutetaan sängyt (kuten kukkarajat)
• Nurmikot
• Pensaat
• Kukkivat puut
• Säätiön istutukset
• Ajotieltä
• Kävelytiet
• Aidat
• Suihkulähteet
• Vesipuutarhat

Ennen kuin aloitat maisemoinnin

Sinulla on nyt jonkinlainen käsitys maisemoinnin laajuudesta. Mutta mitä muuta sinun on harkittava, ennen kuin teet mitään drastista pihallesi?

Ensimmäinen kysymys, jonka sinun on esitettävä itsellesi, on tämä: Aionko pysyä tässä kiinteistössä ikuisesti vai aionko sijoittaa sen jossakin vaiheessa kiinteistöjen listalle?

Kysymykseen vastaaminen selkeyttää prioriteettisi ja auttaa luomaan kattavan idean kodin maisemointiprojekteihisi. Jos olet viherrakentaja itsellesi kuin elinikäinen asukas kiinteistössä, sinun tarvitsee vain tutustua omaan makuun. Mutta jos omaisuutesi on tullut kiinteistöjen listalle, sinun on ajatteltava "hillitä vetoomusta": Olet pääasiassa maisemointi muiden ihmisten makuun, nimittäin potentiaalisten kiinteistöjen ostajien makuun.

Vältä kalliita maisemointivirheitä

Kuten elämäsi muillakin puolilla, jotkut parhaista kodin maisemointipäätöksistä johtuvat oppimisesta, mitä ei pidä tehdä. Esimerkiksi jotkut tee-se-itse-omistajat, jotka ovat innoissaan ajatuksesta aloittaa tyhjältä pöydältä, päättävät, että he aloittavat kodin maisemoinnin uudistamisen poistamalla suuren puun maisemastaan. Euroopan lastentarha- ja maisemayhdistys huomauttaa kuitenkin, kuinka huono idea tämä voi olla:

"Eräässä tutkimuksessa 83 prosenttia kiinteistönvälittäjistä uskoo, että kypsillä puilla on" vahva tai kohtalainen vaikutus "alle 112000 euron listattujen kotien myyntikelpoisuuteen; yli 187000 euron koteihin tämä käsitys nousee 98 prosenttiin (Lähde: 'European Forests, Arborin kansallinen asuntolaina ")."

Joten katsotaan joitain strategioita kiinteistöjen arvon parantamiseksi kodin maisemoinnilla.

Spiffy koti maisemointi lisää kiinteistöjen arvoa. Kuinka paljon? No, tutkimusten tuottama vuosien keskimääräinen luku on 7-15 prosenttia. Käytetään vain 15 prosentin lukua esimerkkinä, vaikka luku onkin huippuluokassa. Tämän prosentuaalisen lisäyksen asettaminen perspektiiviin: Kiinteistöjen, joiden arvo on 149000 - 168000€, arvo (ennen kuin harkittaisiin kodin maisemointia), tehokas kodin maisemointisuunnittelu voisi lisätä arvonsa 22400€.

Kuinka usein saat tehdä 22400 euron päätöksen? On tärkeää, että tällaiset päätökset eivät perustu mielijohteeseen. Kun teet 22400 euron päätöksen osakesijoituksesta, haluat, että tosiasiat ohjaavat sinua, eikö? Ainakin haluat kuulla joitain asiantuntijalausuntoja. Sinun tulisi etsiä samanlaisia oppaita kodin maisemointisuunnittelussa.

Mutta mitä nuo oppaat voivat olla? Ja miten saat selville, millaiset kodin maisemointi edustavat kiinteistömarkkinoiden tämänhetkisiä suuntauksia? Onneksi resurssit kodin maisemointisuunnitteluideoille ovat niin lukuisat, että haasteenasi ei ole löytää ideoita, vaan seuloa ne kaikki läpi ja priorisoida. Myyntitrendien lisäksi haluat aina tarjota kodin maisemointiin mahdollisimman paljon mahdollisuuksia syksyn väreihin ja kauniisiin talvimaisemiin - koska tämä ei koskaan mene tyylistäsi.

Mistä löytää hyviä maisemointiideoita

Alla on vain muutama vinkki kodin maisemointiideoiden löytämiseen:

• Tarkkaile, mitä muut ihmiset tekevät kodin maisemointisuunnitelmillaan. Keskustele mahdollisuuksien mukaan heidän kanssaan syistä, miksi he valitsivat kodin maisemointielementit, ja niiden takana olevista suunnitelmista.
• Aikakauslehdet, kirjat, televisio ja verkko tarjoavat runsaasti tietoa siitä, millaisia kodin maisemointisuunnitelmia tällä hetkellä "myydään".
• Ota yhteyttä maisemasuunnittelun ammattilaiseen.
• Jos et halua maksaa maisemasuunnittelijan neuvoja, yritä ainakin kaivaa joitain ideoita paikallisesta lastentarhastasi.
• Kiinteistönvälittäjät näkevät potentiaalisten ostajien reaktiot kodin viherrakentamiseen päivittäin. neuvottele heidän kanssaan suuntauksista.

Muista, että potentiaaliset ostajat eivät välttämättä jaa henkilökohtaisia makujasi - se vaatii kaiken tämän tutkimuksen myyjältä. Esimerkiksi, et ehkä pidä mielessä viettää aikaa ulkona putoamisella, et ehkä halua vesimaisemia maisemallesi, etkä ehkä välitä talven väreistä. Mutta suuntaus on ollut, että asunnon ostajat etsivät:

• Vähän huollettavia kotimaisemia. Jos esimerkiksi on valittavissa puun kääpiöversion ja suuremman version välillä, valitse kääpiöpuu - sitä ei tarvitse karsia niin paljon.
• Keinotekoiset lammet, suihkulähteet ja vesiputoukset. Silmiinpistävimmillä maisemilla on keskipiste tai aksentti. Hyvin toteutettu vesiominaisuus on keskipiste, joka voi erottaa omaisuutesi muista.
• Ympäri vuoden visuaalinen kiinnostus. Ikivihreät ja monet marjoja tuottavat pensaat ovat erinomaisia vastalääkkeitä talven synkkyydelle.

Tee maisemoinnistasi kaunis ympäri vuoden

Aikaisemmin mainittu suuntaus kohti asunnon ostajia, jotka etsivät ympärivuotista kiinnostusta, on syytä laajentaa. Visuaalinen kiinnostus ylittää värin. Voit esimerkiksi luoda talvimaisemia käyttämällä hardscape-muotoiluelementtejä, kuten kiviseinät, huvimajat ja lehtimajat. Pehmennä tällaisia vaikeita maiseman ominaisuuksia sisällyttämällä korkeita koristekasveja tai muita sulavia elementtejä. Itse asiassa jopa ilman hardscape-elementtejä, korkeat ruohot voivat tarjota sinulle talvella kauneutta pihalla.

Älä muuten ajattele, että vain siksi, että päivä voi olla kuuma ja kostea, kun satut lukemaan tätä artikkelia, puhuminen "talvimaisemista" ei ole linjassa. Aika työskennellä kodin maisemoinnin sisustamiseksi talvimaisemien mahdollisuuksilla ei ole silloin, kun ulkona on kylmä ja kaksi jalkaa lunta makaa maassa. Kevät- ja kesätyösi määräävät, kuinka hyvä maisemasi näyttää talvella. Loppujen lopuksi on melko vaikea istuttaa koristekasveja talvella! Suuri osa hardscape-suunnittelutyöstäsi tulisi tehdä myös hyvällä säällä.

Talvikohtausten tarjoamisen lisäksi älä unohda tapoja, joilla voit myös lisätä maksimaalista väriä kevään ja syksyn maisemaan:

1. Jos istut sipulit syksyllä, sinun ei tarvitse odottaa toukokuuhun kevään väriä.
2. Jotkut monivuotiset kasvit, jos ne leikataan oikein ensimmäisen kukinnan jälkeen, tuottavat toisen kukinnan myöhemmin kesällä tai alkusyksystä.
3. Vaikka puut, kuten vaahterat, saavat kaikki kiitokset syksyn väreistä, älä unohda istuttaa joitain syksyn väreissä loistavia pensaita ja viiniköynnöksiä, kuten luetellaan Top 10 pensaiden ja viiniköynnösten syksyn värissä.
4. Älä jätä 2-for-1-tarjouksia. Euonymus alatus eli "palava pensas" toimii myös arvokkaana kasvina syksyn ja talven kohtauksille. Syksyllä sitä arvostetaan lehtien vuoksi. Putoava pensas, sen mahdollisuudet talvella kohtauksia on sen kuori. Ulkonevat Euonymus alatus varret on corky kalvo, joka antaa niille oudon neliömäinen muoto. Tämä muoto vangitsee ja pitää lumen, mikä tekee joistakin loistavista talvimaisemista. Koska polttavat pensaat ovat invasiivisia kasveja, varmista kuitenkin, että pidät kurissa tai etsit vaihtoehtoja.

Minne menen täältä?

Nyt kun olet lukenut yleiskatsaukseni erilaisista maisemointityöistä, joita voit tehdä kiinteistön parantamiseksi, saatat olla kiinnostunut tutustumaan seuraaviin artikkeleihin liittyvistä tiedoista:

1. Luo kaunis, toimiva piha parantaaksesi kiinteistön arvoa
2. Esteettisten ja käytännön tarpeiden tasapainottaminen maisemoinnissasi