Kuinka ostaa talo kosteikkojen kanssa?

Kodin ostaminen tarkoittaa muutakin kuin vain talon tarkastamista, jos olet puutarhanhoitoharrastaja. Esimerkiksi kosteikkokasvien esiintyminen pihalla voi merkitä paitsi kuivatusvaikeuksia myös vähemmän ilmeisten ongelmien mahdollisuutta. Kosteikot ovat vain yksi punainen lippu, jota on etsittävä talon ulkopuolelta, jotta uuden kiinteistön maisemointitulevaisuus on onnellinen.

Suunnittelu ennen istutusta on tehokkaan maisemoinnin tunnusmerkki, mutta ensimmäistä kertaa asunnonomistajat eivät usein ymmärrä, että maisemasuunnittelu alkaa jo ennen kiinteistön ostamista. Älä juutu maahan, josta et voi nauttia täysillä. Kosteikkokasvien lisäksi seuraavat voivat aiheuttaa puutarhureille ongelmia muuttaessaan uuteen kotiin:

• "Super" rikkaruohot, kuten japanilainen knotweed
• Asuminen jyrkän mäen puolella
• Asunnonomistajien yhdistykset
• Ärsyttävät naapurit

Kosteikkokasvien läsnäolo merkitsee rajoituksia

Monet vanhemmat talot rakennettiin ennen kuin lainsäädäntö alkoi estää kosteikkojen talonrakentamista. Vaikka tällaiset talot ovat itse isoisä, muista, että et ehkä pysty työskentelemään maata, jolla he istuvat, haluamallasi tavalla. Rakennustarkastaja voi nyt rajoittaa sinua tekemästä jotain niin näennäisesti vaarattomaa kuin harjaspaalun luominen osalle maata, jota pidetään kosteikkona. Älä oleta, että vain siksi, että nimesi on tekemisessä, pystyt toteuttamaan minkä tahansa miellyttävän maisemointivaihtoehdon.

On tärkeää ymmärtää ero kosteikkojen ja suojen välillä. Kun ostat taloa, saatat nähdä suon naapurin maalla ja houkutella ajattelemaan: "Voi, olen siinä kiitoksessa, että suo on naapurin puolella." Todellisuudessa sinun ei pitäisi olla vapaa huolesta. "Kosteikko" ei saa loppua siellä, missä vesi päättyy; pikemminkin se voi jatkua kosteikkokasvuston jatkuessa. Siksi on tärkeää pystyä tunnistamaan kosteikkojen kasveja, kuten haisunäätä kaali (Symplocarpus foetiduksesta), kun ostaa talon.

Ajattele myös, että lait muuttuvat, ja virkamiehet, jotka panevat täytäntöön nämä lait, tulevat ja menevät. Joten vain siksi, että ihmiset saavat luvan kosteikkojen muuttamiseen tai maisemointiin tänään, se ei takaa, että sinulla on sama oikeus huomenna. On hyvä veto, että joillakin alueilla kosteikkolakit vahvistuvat ja pannaan täytäntöön tiukemmin kuin nykyinen status quo.

Japanilainen knotweed

Japanilainen knotweed (Polygonum cuspidatum) ei ole tavallinen rikkaruoho, kuten voikukat, hiipivä charlie tai rapu. Jopa pelätty myrkyllinen muratti, myrkkytammi ja myrkkyä sisältävä sumakka ovat vaaleat verrattuna siihen, että ne ovat itsepäinen haitta. Kuten kudzu (Pueraria montana), se on "super" rikkaruoho, ja tästä syystä:

• Toki perusteellisen luettelon invasiivisista kasveista, japanilainen knotweed leviää muodostaen monokulttuurin, joka estää tehokkaasti kaiken kilpailun ja tekee maasta käyttökelvottoman.
• Se ei ole pieni, huomaamaton rikkaruoho: Se voi nousta 10 metriin.
• Kun kuluvan vuoden kasvillisuus kuolee syksyllä, se jättää jälkeensä rumia keppejä, jotka voivat kestää vuosia. Jokainen uudenvuoden sato lisää tätä ruma viidakkoa, kun uudet kepit työntyvät ylös täyttämään vanhat välit.
• Se on vaikeampaa rikkaruohoa päästä eroon kuin mistä tahansa muusta.

Kyllä, on mahdollista päästä eroon tästä rikkaruohosta, mutta vain jos olet valmis ottamaan tehtävän uudeksi harrastukseksi. Tällaisten rikkaruohojen esiintymisen kiinteistössä pitäisi laskea sen ostohintaa. Laskettaessa kiinteistön kokonaiskustannuksia, sinun on otettava huomioon kasvien hävittämiseen tarvittava aika, vaivat ja rahat. Itse asiassa Isossa-Britanniassa japanilaisen knotweedin esiintyminen vaikuttaa kiinteistöjen ostoihin. Puutarhanhoitoalan kirjoittajan Karen Plattin mukaan, joka on tunnettu työstään mustien kasvien kanssa, "mikään asuntolainanantaja ei lainaa kiinteistölle, jolla on käsittelemätöntä japanilaista knotweedia".

Rinteellä eläminen vaikuttaa elämänlaatuun

Jos et ole koskaan asunut jyrkällä mäellä, et ehkä ymmärrä, kuinka rinteessä eläminen voi vaikuttaa negatiivisesti elämänlaatuasi, varsinkin jos aiot kasvattaa kasveja. Rinteiden maisemointi tarjoaa ainutlaatuisia haasteita, ja sinun tulee ottaa nämä haasteet huomioon ennen kuin ostat rinteessä sijaitsevaa kiinteistöä.

Asuminen kukkulan huipulla, joka on hienosti tasankoja, vie sinut kadehdittavaan asemaan. Eikä lempeällä rinteellä olevat kiinteistöt myöskään aiheuta suurta viherrakentamisen haastetta. Rinteiden omaisuus voi olla myös kaunista. Mutta kun kaltevuuden vakavuus kasvaa, niin myös mahdolliset ongelmat, kuten:

• Veden valuminen
• Maaperän eroosio
• Vaikeuksia lumen poisto
• Nurmikon leikkaamisen vaikeus

Ota lisäksi huomioon, että monia muita maisemointitehtäviä on kolme kertaa vaikeampaa suorittaa rinteessä. Esimerkiksi kottikärryn työntäminen ympäri multaa ja maata on paljon vaikeampi kulmassa työskenneltäessä.

Jos huomaat kykenemättömäksi vastustamaan rinteessä sijaitsevan majoituspaikan näkymiä, tukiseinien rakentaminen voi antaa sinun puutarhata terasseille nauttien upeista näkymistä. Mutta jälleen kerran, tällaisten rakenteiden rakentamiseen tarvittava aika, vaivat ja rahat tulisi ottaa huomioon, kun harkitset mäkisen kiinteistön ostamista.

Haasteet asunnonomistajajärjestöjen kanssa

Jos sinulla on aina ollut suuria unelmia luoda oma takapihan keidas, pakopaikka, joka on räätälöity haluamallesi kohteelle ja jota ei säännellä jonkun muun maisemointisäännöillä, älä unohda asunnon omistajien yhdistysten aiheuttamia mahdollisia ongelmia. Noin joka kuudes eurooppalainen asuu siellä, missä tällaiset yhdistykset laativat säännöt.

Asunnonomistajien yhdistykset auttavat pitämään kiinteistöjen arvot ajan tasalla. Mutta jos et halua jonkun kertovan sinulle, että annat ruohosi liian korkeaksi tai että olet liian pikselöity DIY-maisemointiprojektin loppuunsaattamisesta, osta sitten koti, jossa kodinomistajien yhdistyksen säännöt eivät ole hyviä idea.

Yhteensopimattomat naapurit pilata takapihan seesteisyyttä

Huolimatta usein puhuvasta sanamuodosta "Hyvät aidat tekevät hyvistä naapureista" tosiasia on, että todella huonot naapurit saattavat silti löytää keinon tunkeutua takapihan keidasen seesteisyyteen ja vähentää nautintoa ulkoilusta, jopa parhaiden kanssa aidat. Siksi hyvät naapurit ovat parempia kuin hyvät aidat.

Naapureiden yhteensopivuus on erityisen tärkeää niille, jotka nauttivat pihalla työskentelystä. Mitä enemmän aikaa vietät ulkona uudessa pihassasi, sitä enemmän paljastat elämäsi naapureillesi.

Vaikka voit saada yksityisyyttä naapureilta rakentamalla yksityisyysnäyttöjä ja aidoja, varoitetaan, että pahimmat naapurityypit löytävät keinon häiritä sinua, vaikka molemmat pihasi erotettaisiin Kiinan muurilla. Aidat voidaan loppujen lopuksi kiertää, ellet halua torjua omaisuuttasi ja elää kuin erakko. Joten kannattaa haastatella mahdollisia naapureita ennen talon ostamista. Jos näet jonkun heistä pihalla, tarjoa ystävällinen hei ja yritä lukea nopeasti heidän persoonallisuutensa.

Voit kertoa melko vähän jostakin vain lyhyestä tapaamisesta. Käynnistä keskustelut mahdollisten naapureiden kanssa nurmikoista, kukista, pensaista ja puista, jotka kasvavat heidän pihallaan, muiden naapureiden pihoilla ja tontilla, jonka aiot ostaa. Tässä on joitain varoitusmerkkejä, joita kannattaa etsiä tällaisessa keskustelussa:

• Jos naapurit valittavat mäntyjen sotkuisuudesta naapurissa, he voivat olla kroonisia valittajia. Yksikään puu ei ole täysin sotkuinen. Eniten voit toivoa olevan suhteellisen puhtaita puita, kuten kanadalaisia haaloja.
• Heidän koiransa haukkuvat koko haastattelun ajan. Et voi sietää tätä pitkällä matkalla, jos arvostat rauhaa ja hiljaisuutta.
• Jos naapurit eivät tunnu kuuntelevan puhuessasi, keskeyttävät sinut lauseen puolivälissä ja eivät vastaa suoriin kysymyksiin, tämä on varoitusmerkki siitä, että he ovat huonoja kuuntelijoita. Köyhät kuuntelijat vierailevat usein vierailulla ja "puhuvat korvan pois". He eivät ole sopusoinnussa muiden tunteiden kanssa ja ovat surkeat ottamaan vihjeen, joten ne todennäköisesti estävät sinua tekemästä sitä, mitä tulit ulos pihalle aikomalla tehdä.

Ystävälliset, kaksisuuntaiset keskustelut naapureiden kanssa ovat upeita. Tällaiset keskustelut rakentavat onnellisia yhteisöjä. Mutta kiihkeät naapurit ovat kokonaan toinen tarina. Et halua joutua estämään omaisuuttasi vain nauttiaksesi rauhallisesta hetkestä omassa takapihan keidasasi.

Ihanteellinen on saada hyvät naapurit, jotka eivät pilaa takapihasi hauskaa. Toivottavasti, jos rakennat aidan, teet niin ei epätoivoisen tarpeen takia eristää itsesi naapureista, vaan koska aita voi olla vain muotoiluelementti, jota sinun on täydennettävä maisemointiin omaisuutesi mukaisesti.