Tietäen, milloin sinun on todella palkattava arkkitehti

Tarvitsenko tähän arkkitehdin? Se on oikea kysymys. Arkkitehdit ovat lisensoituja ammattilaisia. Kuten lääkärit ja asianajajat, he ovat suorittaneet yliopisto-ohjelmat ja pitkät harjoittelupaikat, ja he ovat läpäisseet sarjan tiukkoja kokeita. Heidän koulutuksensa kattaa monia alueita maisemasuunnittelusta rakennesuunnitteluun.

Tämä monimuotoisuus tarkoittaa, että arkkitehdit voivat nähdä mahdollisuuksia ja löytää ratkaisuja yksilöllisiin tarpeisiisi. Vaikka rakentaja tai kodinsuunnittelija voi tehdä joitain muutoksia pyynnöstäsi, hyvä arkkitehti ennakoi tarpeesi.

Mitä arkkitehdit tekevät

Joissakin projekteissa arkkitehdit käyttävät monia hattuja. He voivat luoda suunnittelun, tehdä luonnoksen, valita materiaalit ja valvoa koko työprosessia. Ihannetapauksessa arkkitehti vierailee rakennustyömaallasi ja tarkkailee auringon suuntaa, huomioi vallitsevat tuulet, luonnostelee olemassa olevaa kasvillisuutta ja ennakoi parhaat näkymät. Remonttihankkeissa arkkitehti ei vain tiedä, mikä rakenteellisesti toimii, mutta arvostaa myös symmetriaa ja osuutta.

Muissa hankkeissa arkkitehdin rooli voi rajoittua suunnitelmien laatimiseen. Jos löydät kaltaisia piirustuksia, jotka muistuttavat omaa unelmakotiasi, voit ehkä palkata arkkitehdin tekemään muutoksia. Nykyisen suunnitelman muuttaminen on aina halvempaa kuin kodin suunnittelu alusta alkaen.

Ennen suunnittelun laatimista hyvä arkkitehti viettää aikaa keskustellessaan kanssasi ja muiden perheenjäsenten kanssa. Kuten kaikki muut ammattilaiset, arkkitehti oppii tuntemaan kuinka sinä ja perheesi elät kysymällä paljon kysymyksiä:

• Kuka asuu talossa? Mitkä ovat heidän ikänsä? Ketä saatat hoitaa lähitulevaisuudessa? Haluatko tiloja, joissa mainostetaan ryhmä- tai perhetoimintaa, kuten television katselua?
• Kuinka tärkeä epävirallinen ja muodollinen ruokasali on?
• Pidätkö juhlista? Kuinka helposti keittiön tulisi olla ryhmille?
• Pidätkö makuuhuonetta pyhäkönä, jossa vietät paljon päivätunteja? Vai onko makuuhuone yksinkertaisesti paikka nukkua?
• Tarvitsetko yksityisen alueen tietokoneellesi? Vai haluaisitko mieluummin keskitetyn mediakeskuksen, jossa lapsia voidaan valvoa?
• Mikä häiritsee sinua talossa, jossa asut tällä hetkellä? Ja mitä rakastat nykyisestä kodistasi?
• Onko autosi osa perhettä?

Vaikka työskenteletkin tiukassa budjetissa, ei ole taloudellisesti järkevää leikata muotoilua. Lahjakkaat ammattilaiset auttavat sinua välttämään kalliita virheitä ja voivat vakuuttaa, että rakentamasi koti sopii ihanteellisesti asumistasi varten.

Arkkitehdin kustannukset

Toisin kuin lääkäreiden laskujen maksaminen, arkkitehtuurivakuutusta ei ole. Ammattitaitoisen arkkitehdin palvelut voivat lisätä 8 - 15 prosenttia uuden kodin rakentamisen lopullisiin kustannuksiin. Pienemmissä työpaikoissa, kuten erityisissä uusintaprojekteissa, voidaan neuvotella tuntimaksu. Arkkitehti seuraa "laskutettavia tunteja" ja veloittaa ammattimaisen hinnan, joka perustuu yleensä paikalliseen talouteen - yleensä 45-120€ tunnissa. Muista, että se, mitä arkkitehti henkilökohtaisesti ansaitsee, ei välttämättä ole sitä, mitä arkkitehtitoimisto veloittaa. Siksi Frank Lloyd Wright työskenteli freelancessa työskennellessään arkkitehdin Louis Sullivanin luona.

Kustannussäästömahdollisuudet uudelle kodillesi

Kiiltävissä aikakauslehdissä näkyvät upeat kodit ovat melkein aina räätälöityjä lisensoitujen arkkitehtien toimesta. Ne ovat miesten ja naisten ainutlaatuisia luomuksia, joilla on taitoa ja taitoa tutkia uusia ja odottamattomia mahdollisuuksia. Mutta entä jos omat unelmasi ovat vaatimattomampia? Pitäisikö sinun palkata arkkitehti?

Ehkä ei. Jos makusi kulkee kohti perinteistä, voit valita jonkin näistä kustannussäästöistä vaihtoehdoista.

Osta varastosuunnitelma

Arkkitehdit ja kodinsuunnittelijat laativat varastorakennussuunnitelmat, ja niitä myydään massamyynnissä lehtien, luetteloiden ja verkkosivustojen kautta.

Edut: Löydät helposti talojen varastosuunnitelmat monenlaisissa kooissa, tyylissä ja budjetissa. Jos löydät sinulle ja perheellesi sopivan varastosuunnitelman, voit säästää oman arkkitehdin palkkaamisesta aiheutuvia kustannuksia.

Haitat: Arkkitehtisi, joka suunnitteli varastosuunnitelmasi, ei ole koskaan tavannut sinua eikä tiedä makusi ja tarpeitasi. Varastointisuunnitelmissa ei myöskään voida ottaa huomioon rakennusosasi luonnetta tai alueesi ilmastoa. Monet kalustonrakennussuunnitelmia ostavat ihmiset lopulta päättävät palkata arkkitehdin tekemään muutoksia.

Käytä tuotantokodin rakentajaa

Tuotantotalonrakentajat rakentavat usein uusia asuntoja esikaupunkien asuntokehityksessä. Tuotantotalonrakentajat ovat tehneet sopimuksen arkkitehtien ja suunnittelijoiden kanssa luomaan alueelle sopivia suunnitelmia, jotka ovat sopusoinnussa muiden rakennusten kanssa. Kun työskentelet tuotantotalonrakentajan kanssa, sinun on valittava yksi rakentajien (tai kehittäjien) tarjoamista suunnitelmista. Sitten "mukautat" suunnitelmaa valitsemalla ulkopuoliset sivuraiteet, valaisimet, ikkunatyypit ja muut arkkitehtoniset ominaisuudet vaihtoehtovalikosta.

Edut: Rakentajat voivat työskennellä nopeammin ja taloudellisemmin, kun he noudattavat tuttuja, perinteisiä suunnitelmia rajallisella rakennusmateriaalirivillä. Koska suunnitelmat on luotu paikallisesti, ne soveltuvat todennäköisesti ilmastoon ja maastoon.

Haitat: Kotisi kootaan rajoitetusta joukosta vakio-ominaisuuksia. Vaikka saatat pyytää räätälöintiä, talo ei ole mukautettu koti. Se näyttää todennäköisesti hyvin samanlaiselta kuin monet muut talot kehityksessäsi. Rakentajasi voi kieltäytyä tai periä maksuja kaikista muutoksista, jotka eivät sisälly vakiintuneeseen vaihtoehtoluetteloon. Esimerkiksi suunnitelluilla yhteisöillä, kuten Floridan Celebration, on rajoitettu talotyyli, talon suunnitelmat, talon värit ja maisemointi. Tällä on merkitystä vain, jos tarjonta ei sisällä henkilökohtaista unelmakotiasi.

Palkkaa sertifioitu ammattisuunnittelija

Toinen kustannussäästövaihtoehto on palkata sertifioitu ammattisuunnittelija (tunnetaan myös nimellä kodinsuunnittelija) suunnittelemaan uusi koti. Kodinsuunnittelijoilla ei ole samaa koulutustasoa tai samoja lupavaatimuksia kuin arkkitehdeillä, ja heidän palkkionsa ovat yleensä pienemmät. Ammattimaiset kodinsuunnittelijat ylläpitävät kuitenkin ammattitodistuksia, jotka osoittavat, että he ovat suorittaneet kursseja ja saavuttaneet kokemusta tällä alalla.

Edut: Kodinsuunnittelijat ovat erikoistuneet omakotitaloihin - eivät toimistorakennuksiin, kauppakeskuksiin tai huoltoasemiin. Tästä syystä kodinsuunnittelijalla voi olla enemmän kokemusta talojen suunnittelusta kuin joillakin lisensoiduilla arkkitehdeillä. Hyvä kodinsuunnittelija voi luoda räätälöidyn kodin räätälöityä perheellesi.

Haitat: Kuten rakentajat ja kiinteistökehittäjät, kodinsuunnittelijat pyrkivät tuottamaan perinteisiä suunnitelmia. Yleensä kodinsuunnittelijoilla ei ole koulutusta erityisen monimutkaisten tai epätavallisten mallien luomiseen. Jos sinulla on erityistarpeita tai jos haluat todella ainutlaatuisen kodin, sinun on palkattava arkkitehti.

Hankkeen rahoittaminen

Sitten on kysymys siitä, kuinka maksat projektistasi. Jos sinulla ei ole palaa käteistä, sinun on ehkä lainattava rahaa sukulaiseltasi tai pankista. Rahoituksen lähde voi asettaa ehtoja projektisi toteuttamisesta, kuten emme anna sinulle rahaa, ellei sinulla ole arkkitehdin hyväksymiä suunnitelmia. Sitten, kyllä, sinun on palkattava arkkitehti. Muut ihmiset ovat kokeilleet "väkijoukkojen hankintaa" kerätä varoja. Valitettavasti katsomalla ihmisten toiveita, jotka vetoavat tapauksiinsa esimerkiksi gofundme.com -sivustoilla, näkyy, että tämä ei ole toteuttamiskelpoinen vaihtoehto - ellet ole rauhanjoukkojen vapaaehtoinen kehitysmaassa.