Pienen kylpyhuoneesi uudistaminen nopeasti ja tehokkaasti

Asunnon omistajat kuvittelevat usein, että pienen kylpyhuoneen, joka on noin 50 m² tai pienempi, uudistaminen on paljon nopeampaa, paljon helpompaa ja paljon halvempaa kuin suuren kylpyhuoneen uudistaminen. Ja he ovat usein yllättyneitä siitä, että se on vain hieman nopeampi, hieman helpompaa ja hieman halvempaa. Syy? Pienessä kylpyhuoneessa on suurin osa samoista elementeistä kuin suuressa kylpyhuoneessa, ja uusiminen vaatii samojen kysyttyjen ammattilaisten apua kuin suuri kylpyhuone. Todellisuus on, että 50 m² kylpyhuone voi olla kolmasosa suuren 150 m² kylpyammeen koko, mutta sen uudistaminen maksaa tyypillisesti noin 75 prosenttia suuresta kylvystä ajallisesti, rahallisesti ja vaivalla.

Silti on olemassa tapoja tehdä pienestä kylpyhuoneesi uusintatyöstä hieman nopeampi ja edullisempi.

Suunnittelunäkökohdat

Kylpyhuoneet voidaan luokitella kolmeksi tyypiksi koosta riippumatta. Tunnistamasi kylpyhuoneen tyyppi auttaa sinua olemaan realistinen suunnittelussa.

• Jauhehuone: Suuremmissa kodeissa on usein jauhehuone tai puolikylpy, jossa on vain enemmän kuin pesuallas, wc ja ovi yksityisyyden takaamiseksi. Se on mukava kylpyhuone, jota perheenjäsenet ja vieraat käyttävät, kun heillä ei ole tarvetta täydellisen kylpyhuoneen mukavuuksiin. Pieni koko ja rajoitettu määrä kalusteita tarkoittavat, että jauhehuone voidaan kunnostaa melko nopeasti, mutta koska se on toissijainen kylpyhuone, se tarkoittaa myös, että voit viettää aikaa, koska siellä on ainakin yksi muu kylpyhuone, joka voi täyttää uudistaminen.
• Koko kylpyhuone: Tämä termi viittaa kylpyhuoneeseen, jossa on täysi valikoima kylpytuotteita - wc, alaosa, pesuallas ja kylpyamme / suihku. Se on kylpyhuone, jota käytetään normaalisti joka päivä. Kodeissa, joissa on kaksi tai useampia kylpyhuoneita, yksi täysi kylpyamme voidaan nimetä pääkylpyksi, toiset on omistettu yhdelle tai useammalle lapselle. Täysin varustetut kylpyhuoneet saavat paljon käyttöä, mikä vaikuttaa valitsemiinsa kalusteisiin ja materiaaleihin.
• Vieraskylpyhuone: Tämä on täyden palvelun kylpyhuone, jossa on pesuallas, wc ja suihku tai suihku / amme-yhdistelmä, mutta sellaista, jota käytetään satunnaisesti, enimmäkseen vieraiden vieraillessa. Tyhjien pesien kodeissa lasten täydellinen kylpyhuone voidaan muuttaa vieraskylpyläksi. Koska vieraskylpyjä käytetään vain satunnaisesti, monet ihmiset haluavat käyttää taloudellisia kalusteita ja materiaaleja, mikä voi vähentää kustannuksia huomattavasti. Ja koska tämä on toissijainen kylpyhuone, voit viettää aikaa sen uudistamiseen, mikä myös säästää kustannuksia.
• Master-kylpyhuone: Tämä on täyden palvelun kylpyhuone, jota käytät päivittäin. Kodeissa, joissa on kaksi tai useampia kylpyhuoneita, termi "isäntä" tarkoittaa yleensä sitä, jota kodin omistaja käyttää päivittäin. Kodeissa, joissa on vain yksi kylpyhuone, kyseinen kylpyhuone toimii pääkylpynä, vaikka se olisikin melko pieni. Tämä on tyypillisesti melko tärkeä huone, jossa omistajat saattavat käyttää kohtuullisen määrän rahaa laadukkaisiin, kestäviin ja houkutteleviin kalusteisiin ja materiaaleihin.

Pienen kylpyhuoneen tyypin määrittelyn lisäksi uudistat, mieti, kuka käyttää kylpyhuonetta.

• Sinä: Jos pieni kylpyhuoneesi sattuu olemaan pääkylpyhuoneesi, käytät sitä kaikkeen meikin levittämisestä WC: n käyttöön suihkuun. Haluat ehkä levittää säilytyskaappeja ja korkealaatuisia materiaaleja. Loppujen lopuksi sinun on tarkasteltava tätä kylpyhuonetta vähintään kahdesti päivässä monien vuosien ajan.
• Lapset: Pienet lasten kylpyhuoneet saattavat joutua kestämään vuosikymmenien käyttöä ja väärinkäyttöä. Pienet lapset tarvitsevat kylpyammeen; suihkut ovat hyödyttömiä. Lattiat ovat tärkeimpiä, koska pienet lapset voivat tulvia kylpyhuoneen lattiat vedellä yksinkertaisesti astumalla ulos ammeesta. Hyvät kestävät kalusteet ja vedenpitävät lattiat ja seinät ovat välttämättömiä lasten käyttämissä kylpyhuoneissa. Hyvä säilytys on välttämätöntä myös tässä.
• Yöpyvät vieraat: Jos tämä kylpyhuone on tarkoitettu yön yli vieraille, kannattaa säästää materiaalien laatua. Et myöskään tarvitse lisätallennustilaa vieraille.
• Päivävieraat: Jauhehuoneeseen tarvitset vain enemmän kuin pesuallas, wc ja pyyhetanko. Pesuallas voi olla jopa koristeellinen pesuallas - esimerkiksi astianpesuallas, koska vieraiden tarvitsee vain pestä kätensä.
• Iäkkäät tai vammaiset: Tämä erityisluokka voi tarvita lisä- tai lisäominaisuuksia, kuten tartuntatankoja, alempia laskureita ja luistamattomia lattiapintoja. Jos pieni kylpyamme mahtuu siihen, kylpyamme on hyvä apu vanhuksille tai vammaisille.

Aika on rahaa

Siellä ei ole kiertotapaa: Nopea uudistaminen maksaa enemmän kuin vie aikaa. Tämä johtuu pääasiassa siitä, että nopea uudistus vaatii todella pääurakoitsijan (GC) koordinoimaan projektin eri alihankkijoiden kanssa (putkimiehet, sähköasentajat, laatoitusurakoitsijat), ja maksat pääurakoitsijan taidoista ja kokemuksesta. Vaikka kodinomistajalla on mahdollisuus toimia omana pääurakoitsijana, hän haastattelee, palkkaa, valvoo ja maksaa yksittäisille ammattilaisille työnsä järjestyksessä - tämä on aina hitaampaa prosessia kuin antaa GC: n koordinoida haluamansa alihankkijat. Omien alihankkijoiden palkkaaminen voi kuitenkin säästää melko vähän rahaa, kun eliminoidaan pääurakoitsijan aika ja yleiskustannukset.

Kaikista halvin reitti vie myös tyypillisesti eniten aikaa: tee kaikki tai suurin osa työstä itse. Erittäin (erittäin) ammattitaitoinen, paljon aikaa käyttävä DIY-valmistaja ja joukko halukkaita ystäviä ja avustajia saattaa pystyä viimeistelemään kylpyhuoneen uudistuksen melkein yhtä nopeasti kuin pääurakoitsija, mutta vain harvat asunnon omistajat kuuluvat tähän luokkaan. Ja on kysymys laadusta: hyvät urakoitsijat tekevät työn ammattimaisesti, kun taas monet DIY-asennukset tunnistetaan amatöörityönä.

Vaikka on olemassa poikkeuksia, kaava toimii muodoltaan useimmissa tapauksissa:

• Nopea (ammattilaisten palkkaaminen) on kallista.
• Edullinen (DIY) on hidasta.

Pro vs. DIY. Tai molemmat

Valinta siitä, tehdäänkö työ itse vai palkataanko ammattilaisia (pääurakoitsija tai omien alihankkijoiden johto), riippuu tietysti arvioinnistasi omista taidoistasi, mutta myös budjetistasi ja aikataulustasi. Jos sinulla on rajalliset DIY-taidot ja pieni kylpyhuone on ainoa kylpyhuone, jonka sinulla on, uusinnan tekeminen nopeasti ja oikein on ammattilaisten palkkaamisen lisäkustannuksia, vaikka se merkitsisi lainan ottamista.

Toisaalta, jos kotona on yksi tai useampi ylimääräinen kylpyhuone, joka voi täyttää, ja jos sinulla on kohtalainen tai edistynyt DIY-taito, ei ole mitään syytä, ettet voi käyttää aikaa ja tehdä koko tai suurimman osan työstä itse. Tällä reitillä on myös se etu, että antaa sinulle aikaa löytää ja ostaa kaikki kylpyhuoneesi materiaalit, mikä voi tarjota valtavia kustannussäästöjä.

On myös urakoitsijoita, jotka ovat täysin halukkaita jakamaan työn energisten ja ammattitaitoisten kodinomistajien kanssa. Voit esimerkiksi tarjota kaiken purku- ja maalaus- / viimeistelytyön itse vastineeksi pääurakoitsijan alennustarjouksesta. Ja jos sinulla on muita tehtäviä, jotka pystyt ja haluat suorittaa, keskustele asiasta urakoitsijan kanssa. Mutta muista keskustella siitä etukäteen. Aika on rahaa pääurakoitsijalle, eikä hän halua, että edistymisensä viivästyy, kun talon omistaja hämmentää esimerkiksi keraamisten laattojen lattiaa.

Materiaalien valinta ja ostaminen

Kylpyhuoneyrittäjät tarjoavat sinulle aina erilaisia valintoja, kun valitset materiaaleja ja kalusteita, mutta voit silti odottaa maksavan jonkin verran hinnoittelua näistä materiaaleista. Ei ole parempaa tapaa vähentää kustannuksia kuin tehdä tutkimuksesi ja etsiä alennettuja materiaaleja verkkolähteistä tai paikallisilta jälleenmyyjiltä, jotka saattavat sulkea viime vuoden tuotelinjat. Jos sinulla on aikaa ja paikka varastoida materiaaleja, kaiken tarvitsemasi ostaminen pienen kylpyasi uudistamiseksi hyvissä ajoin tekee uusintatyöstäsi paljon halvempaa ja paljon nopeampaa.

Prosessin yleiskatsaus

Yleiskatsaus uudistamisprosessista auttaa sinua määrittämään, missä voit säästää aikaa tai rahaa.

• Suunnittelu. Sekä DIY- että urakoitsijoiden uudistustyöt ovat riippuvaisia hyvästä ennakkosuunnittelusta kustannusten hallitsemiseksi ja asioiden pitämiseksi nopeasti. Joitakin avainelementtejä ovat suunnitelmien piirtäminen (välttämätöntä, jos uudistamiseen liittyy kylpyhuoneen ulkoasun muutoksia), rakennuslupien hankkiminen, sopimusten tekeminen käyttämiesi ammattilaisten kanssa ja heidän aikataulunsa sekä materiaalien hankinta ja tilaaminen. Pääurakoitsija tekee suurimman osan tästä työstä puolestasi (minkä vuoksi hän maksaa enemmän), mutta säästääksesi rahaa, voit tehdä kaiken suunnittelutyön itse.
• Purkaminen. Kaikki uudistustyöt alkavat repimällä ja poistamalla korvatut elementit. Remontointityön tasosta riippuen tämä voi olla yksinkertainen asia poistaa vanhat kalusteet ja lattiat tai yhtä monimutkainen kuin kaiken poistaminen seinätappeihin ja lattiapalkkeihin saakka. Kummassakin tapauksessa tämä voi olla raskasta työtä, mutta se ei ole vaikeaa, ja useimmat asunnon omistajat voivat tehdä tämän itse säästääkseen rahaa. Suurin osa purkuista voidaan tehdä viikonloppuna. Sinun on vuokrattava kaatopaikka tai järjestettävä jätehuoltoyhtiö viemään kasa purkujätteitä.
• Kehystäminen karkeasti. Tämä viittaa kaikkiin tarvittaviin rakenteisiin. Matalan tason uudistukset eivät välttämättä vaadi lainkaan karkeaa kehystä, kun taas toiset saattavat liittyä työhön, kuten kehystys uudessa suihkukaapissa. Vaikka jotkut taidot ovat mukana, DIY-valmistajat voivat yleensä tehdä tämän työn, jos heillä on kohtalaisen hyvä puusepäntaito. Kehystetty karkea voi vaatia tarkastuksen, jotta voidaan varmistaa, että työ tehdään oikein.
• Putkityöt. Putkityöt ovat yksi alue, jolla DIY-valmistajien tulisi olla varovaisia, koska huonon asennuksen tulokset voivat olla katastrofaalisia. Erittäin ammattitaitoiset DIY-valmistajat voivat tehdä omat putkityöt (ja säästää paljon rahaa), mutta useimmat DIY-remodelerit palkkaavat ammattilaisia putkityötöihin. Putkimies voi tehdä useita vierailuja uudistustöiden aikana - se on yksi syy, miksi tämä on yksi projektin kalliimmista osista. Kaksi tarkastusta vaaditaan: yksi karkeavaiheisessa vaiheessa, toinen lopullisen asennuksen jälkeen.
• Sähköinen karkea sisääntulo. Tämä on toinen tehtävä, joka on jätettävä ammattilaisten käsille, ellet ole yksi harvoista DIY-valmistajista, jotka ovat sen asiantuntijoita. Luvan saanut sähköasentaja suorittaa tarvittaessa uusia piirejä, asentaa valaistuksen ja tuulettimet ja järjestää työn tarkastuksen. Myöhemmin, kun tarkastus on valmis ja seinät ja katot ovat valmiit, sähköasentaja palaa kytkentäpisteisiin, valaisimiin ja tuulettimiin. Tavallisesti vaaditaan kaksi tarkastusta: yksi karkeavaiheisessa vaiheessa, toinen lopullisen asennuksen jälkeen.
• Kipsilevyn asennus. Suurin osa uudistustöistä edellyttää ainakin joidenkin seinien ja kattojen avaamista, ja sen jälkeen, kun putkisto- ja johdotuskohteet on tarkastettu ja läpäisty, kipsilevyprofiili tai DIYer voi sitten asentaa ja viimeistellä kipsilevyn. Tämä on jonkin verran tylsiä työtä, mutta se on pitkälti useimpien DIY-valmistajien taitotasolla. Rahasäästöt ovat kuitenkin vaatimattomia, koska ammattimainen kipsilevyasennus ei ole kallista.
• Laatta ja lattia. Keraamiset laatat voivat aiheuttaa yhden kylpyhuoneen merkittävimmistä kustannuksista sekä aika- että materiaalikustannusten suhteen. Keraamiset laattasuihkut ja lattiat ovat ensiluokkaisia materiaaleja, jotka monet asunnon omistajat haluavat jättää ammattilaisille asennettaviksi. Laatatyötä voi olla vaikea saada oikeaan DIY-valmistajalle, mutta kustannussäästöpalkkiot voivat olla merkittäviä, koska tämä on työvoimavaltaista työtä. Muut lattiavaihtoehdot ovat huomattavasti halvempia, samoin kuin ystävällisempiä DIY-asennukselle. Laatat ja lattiat ovat yksi alue, jolla voit säästää rahaa tekemällä tutkimusta ja ostamalla materiaaleja verkossa tai kun tuotelinjat lopetetaan.
• Kaappi. Useimmissa tapauksissa turhamaisuus, turhamaisuus ja muut seinäkaapit asennetaan sen jälkeen, kun seinät ja katot on viimeistelty, mutta ennen lopullisten viemäriputkien asentamista. Tämä voi olla jonkin verran kömpelö tehdä pienessä kylpyhuoneessa, jossa tilaa on rajoitetusti, mutta monet DIY-koneet voivat puuttua siihen.
• Valaisimen kytkentä. Viimeinen vaihe on putkimiehen ja sähköasentajan palata asentamaan erilaiset kalusteet ja tekemään putki- ja johdotusliitännät. Kaikille putkityö- ja johdotustöille on luontainen vaara, mutta kun ammattilaiset ovat johtaneet putkiston ja johdotuksen seinien sisällä, lopulliset kytkennät ovat hyvin kokeneiden DIY-ammattilaisten osaamisalueella. Varmista kuitenkin, että lopullinen asennus on tarkastettu.

10 suunnitteluvinkkiä parempiin pieniin kylpyhuoneisiin

1. Käytä kulmasuihkua. Hyvin pienissä kylpyhuoneissa nurkkaan sopiva pesuallas voi olla hyvä tilaa säästävä vaihtoehto. Jopa alustan nieluja voi olla vaikea sovittaa hyvin pieniin kylpyhuoneisiin.

2. Käytä suihkuverhoa tai liukuovea. Saranoissa kääntyvät suihkuovet eivät välttämättä toimi pienissä kylpyhuoneissa. Käytä sen sijaan telineisiin liukuvaa suihkuverhoa tai lasista suihkuovea.

3. Valitse pyöristetyillä kulmilla varustettu alaosa. Tiukassa tilassa terävät kulmat voivat olla vaarallisia. Pyöristetyillä kulmilla varustettu turhamaisuus voi estää lantion mustelmia.

4. Ojenna tiski wc: n päälle. Pieni ylimääräinen laskutila, joka syntyy, kun alaosa ulottuu viereisen wc: n yli, voi olla yllättävän tehokas.

5. Käytä laajamittaisia kuvioita. Suuret neliöt, leveät raidat ja muut suuret kuviot voivat huijata silmiä ja tehdä tiloista suuremmat.

6. Peilaa seinä. Pienissä tiloissa peilin peittäminen koko seinän turhamaisuuden takana voi auttaa kahta ihmistä käyttämään sitä kerralla.

7. Asenna pyyhetanko oveen. Kun tilaa on rajoitetusti, pyyhetangon asentaminen suihkuoveen tai sisäänkäynnin oven takaosaan pitää pyyhkeet helposti ulottuvilla.

8. Valitse astianpesuallas. Seinään kiinnitettynä astianpesualtaan matala profiili vapauttaa lattiatilaa varastointia varten.

9. Käytä alaosa, jossa on avoimet hyllyt. Avoimet hyllyt tarjoavat säilytystilan ilman heiluvia ovia, jotka voivat päästä tielle pienessä kylpyhuoneessa.

10. Käytä seinälle asennettavaa hanaa. Hanan asentaminen seinälle mahdollistaa pienemmän turhamaisuuden, mikä auttaa vapauttamaan tilaa pienessä kylpyhuoneessa.