Mikä määrittää asunnon?
Monet ihmiset sanovat asuvansa asunnossa, ja melkein kaikki väittävät tietävänsä, mikä on, mutta miten tarkalleen määrität sen? Termiä "huoneisto" voidaan yleisesti käyttää mihin tahansa rakennuksen sisällä olevaan asuinyksikköön. Rakennus voi olla talo, rivitalo, suuri asuinrakennus ja jopa kerrostalo kerrostalo, jossa omistajat vuokraavat yksikkönsä. Yleensä asuntoja erottaa loput siitä, että ne ovat vuokrattuja yksiköitä eikä niitä omisteta.
Tasainen vs. vuokra-yksikkö vs. asunto
Termejä "tasainen", "vuokra-asunto" ja "huoneisto" voidaan käyttää keskenään. Niiden käyttö vaihtelee alueellisten erojen mukaan. Asunto on englantilainen termi, kun taas yksikkö on ensisijainen termi Australiassa. Pohjois-Euroopan käyttö suosii termiä "asunto", vaikka kiinteistövälittäjien ja vuokranantajien onkin melko yleistä kuulla termi "vuokrayksikkö".
Ensimmäinen asia, joka todennäköisesti tulee mieleen ajatellessasi asuntoa, on rakennuksen sisäinen asuinyksikkö. Tästä kuvasta saattaa tuntua loogiselta sanoa, että huoneisto on yksinkertaisesti yksi asuintila muun muassa rakennuksessa.
Joten entä yksi omakotitalo, jonka omistaja vuokraa vuokralaiselle? Vaikka vuokra on talo, sitä voidaan kutsua myös asunnoksi.
Co-op ja condo hämmennys
Monet ihmiset ajattelevat, että osuuskunnat ja asunnot ovat huoneistoja, koska ne ovat asuinrakennuksia moniasuntorakennuksessa ja muistuttavat fyysisesti vuokra-asuntoja. Nämä eivät kuitenkaan ole vuokria (ellei yksikköä vuokrataan edelleen). Vuokralaisessa tilanteessa huoneisto- tai osuuskunnan omistaja päättää vuokrata yksikönsä. Siinä tapauksessa siitä tulee vuokra-asunto.
Joskus näyttää siltä, että osuuskunnat ja asunnot tulisi kuitenkin sisällyttää asunnon määritelmään. Loppujen lopuksi monet samat elinolot ovat voimassa, ja osuuskuntien ja huoneistojen omistajat viittaavat usein kotiinsa huoneistona ja sisällyttävät termin osoitteeseensa (kuten "Apt. 4C").
Mitä se kaikki tarkoittaa
Asunnon määritelmä voi olla hieman monimutkainen, alueellisesti sopiva ja erilainen suuresti yleisestä kielestä ja mediasta riippuen.
Yksinkertaisin "asunto" -jakauma jakautuu kahteen perustarkoitukseen:
- Asuinrakennus asuinrakennuksessa: Kun ihmiset käyttävät termiä "asunto" tällä tavalla, se on arkkitehtoninen nimitys ja ottamatta huomioon laillisia omistusasioita. Asuintila voi koostua yhdestä huoneesta tai huonejoukosta, ja se voi olla yksi muutamasta tai useammasta tällaisesta rakennuksen tilasta. Toisin sanoen riippumatta siitä, vuokraavatko tai omistavatko tilan asukkaat, se on silti asunto. Tämä määritelmä sisältää osuuskunnat ja asunnot.
- Kaikki vuokratut asumistilat. Tämä määritelmä sulkee pois asuintilat, joissa asukkaat ovat omistajia. Joten osuuskunnat ja asunnot eivät ole tämän määritelmän mukaisia huoneistoja. Jos omakotitalon asukkaat maksavat vuokraa asuessaan siellä, talo (heidän näkökulmastaan) on heidän asunto.
Kun kaikki on neliön päässä, on kysymys asuntotyypistä. Lajike vaihtelee puutarhahuoneista, parviasunnoista, kattohuoneistoista ja yksiöistä sekä huoneistojen luokittelusta makuuhuoneiden määrän mukaan jne.
