6 yksinkertaista parannusta, jotka auttavat sinua myymään kotiisi

Myytkö kotisi pian? Saat parhaan hinnan viemällä jonkin aikaa heti, jotta saat sen valmiiksi. Vaikka joudut ehkä ensin käsittelemään joitain peruskorjauskysymyksiä, nämä yksinkertaisemmat kosmeettiset parannukset voivat auttaa kiillottamaan kotiasi ja asettamaan sävyn nopeammalle myynnille.

Muista laittaa itsesi potentiaalisen ostajan kenkiin ennen kuin talosi on myytävänä. Katsokaa kriittisesti omaa tilaa nähdäksesi, mitä saatetaan päivittää, tyhjentää tai herättää. Monta kertaa on olemassa yksinkertaisia korjauksia, jotka tekevät kaiken eron.

Aloita näistä kuudesta vinkistä.

Laita sotku varastoon

Jos sinulla on vähän sisustustyyliä ja pared-down-omaisuutta, ohita tämä vinkki ja jatka numeroon 2. Meille kaikille on kuitenkin toistettava, että kodin hyvien ominaisuuksien piilottaminen sotkupinojen taakse vain vaikeuttaa sitä jotta ostaja rakastuu kotiisi. Pakkaa kaikki mitä et käytä lähikuukausina (mukaan lukien loma-koristeet, kausivaatteet tai urheiluvälineet, vanhat lelut jne.) Ja lähetä se varastoon. Kun olet siinä, katsokaa huonekalujasi ja poista kaikki kappaleet, jotka näyttävät vähemmän täydellisiltä tai tekevät huoneesta tungosta.

Tyylikkäät kylpyhuoneet ja keittiöt

Talo on valmistettu monista huoneista, mutta useimmat kiinteistönvälittäjät kertovat sinulle, että kaksi, jotka ihmiset näkevät ensi ja muistan eniten, kaksi, jotka myyvät enemmän koteja kuin muut huoneet, ovat kylpyhuone ja keittiö. Joten jos aiot myydä nyt, varmista, että nämä kaksi huonetta saavat vähän ylimääräistä hoitoa ja huomiota. Vaikka koko uudistusta ei olekaan korteissa, voit silti tehdä muutamia yksinkertaisia asioita. Kokeile tapetoida kylpyhuoneesi saadaksesi upean uuden ilmeen. Ja keittiössä, olet hämmästynyt nähdessäsi, kuinka paljon voit saavuttaa oikealla selkänojalla.

Poista vanhentuneet ikkunahoidot

Raskaat verhot, repeytyneet ikkunan sävyt tai taivutetut kaihtimet eivät tee mitään myydäksesi taloa nopeammin. Poista nämä vanhentuneet esineet ja korvaa ne yksinkertaisilla valkoisilla mini-kaihtimilla tai pimennysverhoilla, jotka on mitoitettu kotikeskuksessa. Tämä on melko yksinkertainen korjaus, joka voi päivittää huoneesi vain yhden viikonlopun aikana.

Asenna kaapin järjestelmät

Ruuhkaiset vaatekaapit ja taloustavarat täyttävät kaapit näyttävät siltä, että säilytystilaa ei ole tarpeeksi. Sen sijaan käy kaappien läpi ja säilytä (tai anna) kaikki mitä ei tällä hetkellä tarvita. Kun kaappi on tyhjä, asenna kaappijärjestelmä kotikeskuksesta ja täytä vain tarpeeksi tavaraa, jotta kaappi näyttää järjestetyltä, mutta ei sekaisin.

Esittelypuulattiat

Kuluneet, likaiset tai huonoväriset matot voivat sammuttaa ostajat muutamassa sekunnissa. Jos sinulla on parketit, korjaus on kuitenkin helppoa. Repäise matot ja paljasta puu. Ostajien ei tarvitse ihmetellä, mikä maton alla on, ja todennäköisesti rakastavat kovapuulattian ulkonäköä ja patinaa.

Maali

Kaikki vakavat viat seinilläsi on peitettävä, mutta kyseessä on enemmän kuin huolto. Enemmän kuin mitään, potentiaalisen ostajan on pystyttävä näkemään itsensä tilassa, ja seinien värillä on paljon tekemistä sen kanssa, kuinka selkeä visio voi olla. Kun maalataan uudelleen myyntitarkoituksella, neutraalit värit ovat parhaita. Mutta se ei tarkoita, että kaikki alkaa ja päättyy valkoisella. Neutraaleja värejä on mikä tahansa määrä, mukaan lukien valikoima rauhoittavia harmaita sävyjä, jotka voivat olla juuri sitä mitä etsit.