Vinkkejä kodin iän määrittämiseen

Kodin syntymäpäivän määrittäminen voi olla vaikeaa. Kirjalliset tiedot rakentamisesta ja kunnostamisesta ovat usein hämmentäviä ja ristiriitaisia, ja ihmisten muistot ovat sitäkin pahemmat. Kiinteistönainen kertoo, että talo on rakennettu vuonna 1972. Kadulla oleva mies muistaa, kun talosi rakennettiin vuonna 1952. Mutta yksi katsaus keittiöön, ja tiedät, että he molemmat ovat väärässä.

Ellet ole henkilökohtaisesti nähnyt rakentamista, talosi voi olla kaiken ikäinen. Vai voisiko se? Kaiken ymmärtämiseksi ja vaistojen vahvistamiseksi sinun on oltava arkkitehtuurin huijaus. Tässä on joitain tapoja tehdä se.

Tunnista rakennuksen visuaalinen luonne

Ensimmäinen "yksityisen silmän" taito hioa on havainnointivoimasi. Detektiivit tarkastelevat kaikkea, jokaista kappaletta, ennen kuin muodostavat teorioita siitä, miten ne sopivat yhteen. Arkkitehtoniset taitosi paranevat tasaisesti, kun harjoittelet havainnointitaitojasi ja opit kiinnittämään huomiota kaikkiin yksityiskohtiin.

Vanhempia taloja ei melkein koskaan rakenneta kaikkia yhtä kappaletta ja kaikki kerralla. Huoneet lisätään, lisäykset rakennetaan, katot nostetaan ja kuistit suunnitellaan uudelleen. Abraham Lincolnin koti Springfieldissä, Illinoisissa, on tyypillisempi esimerkki eurooppalaisesta kodista - se alkoi yksikerroksisena kreikkalaisen herätystyylinä, ja nyt se on kaksikerroksinen koti, josta puuttuvat klassiset sarakkeet, mutta nyt urheilulliset ytimet räystään. ulkoneva katto.

Jokaisella rakennuksella on oma identiteettinsä, joka näkyy sisällä ja ulkona. Yhdysvaltain sisäasiainministeriön "säilytysohje 17 arkkitehtonisesta luonteesta" näyttää, kuinka voit määrittää vanhan rakennuksen erottamiskyvyn. Mitä etsit? "Hahmoa määrittelevät elementit", kerrotaan lyhyesti, "sisältävät rakennuksen yleisen muodon, materiaalit, käsityön, koristeelliset yksityiskohdat, sisätilat ja piirteet sekä sen sivuston ja ympäristön erilaiset näkökohdat."

Yritä tunnistaa talosi arkkitehtoninen tyyli

Katso katon muoto ja ikkunoiden sijoitus. Tutustu verkkolähteisiin tai kirjoihin, kuten Virginian ja Lee McAlesterin "A Field Guide to European Houses". Vertaa talosi ulkonäköä näihin tyylioppaisiin. Kodin tyylin tunteminen auttaa sijoittamaan sen historialliseen ajanjaksoon ja moniin vuosiin, jolloin tyylikäs talo oli suosittu naapurustossasi.

Tutki fyysisiä todisteita

Kotisi rakennusmateriaalit ja rakennusmenetelmät sisältävät monia vihjeitä. Asunnon omistajat voivat tehdä oman tutkimuksensa ja täydentää arkkitehtuurihistoriaa. Esimerkiksi eurooppalainen bungalow-talo, jossa on betonilohkopohja, voitaisiin tehdä kotitekoisista valetuista betonilohkoista, jotka on rustikoitu näyttämään kiveltä. 1900-luvun alkupuolella muovatut betonilohkot suosivat Harmon S.Palmerin patentoimalla keksinnöllä käsikäyttöistä muovauskonetta. Näitä koneita myytiin postimyyntiluetteloissa, kuten Sears, Roebuck & Co., ja ne valmistettiin paikan päällä. Arkkitehtonisten betonilohkojen historian hahmottaminen voi tarjota yllättävän tehokkaan työkalun kodin rakentamispäivämäärän päivittämiseen, koska perustukset ovat yksi todennäköisesti todennäköisesti alkuperäisistä elementeistä.

Koulutettu tutkija voi myös treffata taloa tutkimalla sen puuta, kipsiä, laastia ja maaleja. Laboratoriot voivat analysoida näiden alkuaineiden iän ja poimia maalikerrokset. Säilytystiedotteet 35: "Sisäänrakennusprosessin prosessi" Euroopan sisäministeriöltä kirjoitettiin aloitteeksi ammattilaisille, mutta se on myös kätevä opas uteliaalle asunnon omistajalle tai tunnolliselle kiinteistönvälittäjälle.

Tutki myös seinän sijoittelua ja havaittuja muutoksia pohjapiirroksessa. Nopea ymmärtäminen kaappien historiasta paljastaa, että makuuhuoneen kaappeja ei edes ollut vaatimattomissa kodeissa vasta 1900-luvulla. Ihmiset käyttivät huonekaluja vaatteiden varastointiin, koska he eivät omistaneet niin paljon vaatteita kuin me tänään.

Tarkista otsikko

Jos talosi on hyvin vanha, omistus- tai kiinteistöasiakirjassa ei välttämättä ole kaikkia aiempia omistajia. Se voi kuitenkin antaa viimeisimmän edellisen omistajan nimen, ja nämä tiedot auttavat sinua löytämään ihmisiä, jotka voivat vastata joihinkin kysymyksiisi. Ihmiset ovat kykeneviä tekemään muutoksia taloon heti, kun omistusoikeus on siirretty, joten tieto siitä, milloin kotiisi vaihti omistajaa, saattaa olla merkki siitä, milloin uudistus tapahtui.

Kysy ympäri

Keskustele edellisten omistajien jälkeläisten, naapureiden, vanhusten kanssa lounaalla, paikallisten puusepän- ja putkimiehien kanssa sekä kenenkään muun kanssa, joka saattaa tietää jotain talosta. Heidän muistonsa saattavat olla heikkoja, mutta jollakin voi olla vanha valokuva, lasku tai kirjallinen kirjeenvaihto, joka auttaa sijoittamaan talosi ajoissa.

Käy veroarvioitsijalla

Maaksi verotettavassa kiinteistössä on aina paketin numero - yleensä pariton näköinen numero, jossa on pisteitä ja viivoja. Tämä on henkilötodistuksesi, joka avaa oven lukuisille julkisille tietueille kodistasi.

Kotisi verorulla sijaitsee paikallisessa kaupungintalossa, kaupungintalossa, läänin oikeustalossa tai kunnallisessa rakennuksessa. Tässä asiakirjassa luetellaan jokainen henkilö, joka omisti omaisuutesi, ja kiinteistön arvo. Vuosien mittaan arvo kiipeää yleensä tasaisella vauhdilla. Äkillinen kasvu tarkoittaa usein uuden rakentamisen tapahtumista. Omaisuutesi arvokkaampi vuosi voi itse asiassa olla vuosi, jolloin talosi rakennettiin aiemmin tyhjälle tontille.

Käy läänin rekisterissä tekojen

Keskustellessasi pysähdy rekisterinpitäjän toimistoon ja pyydä nähdäksesi talosi traktori-indeksi tai avustuksen saajan indeksi. Yksinkertaisella kielellä tämä tarkoittaa, että pyydät luetteloa omaisuuttasi koskevista tapahtumista. Päivämäärien antamisen lisäksi nämä tiedot antavat sinulle kaikkien niiden nimet, jotka ovat koskaan ostaneet talosi talosi tai jotka ovat nostaneet kanteen sitä vastaan.

Seuraa paperireittiä

Tähän mennessä sinulla on todennäköisesti jo melko hyvä idea talosi iästä. Tutkimus aiheuttaa kuitenkin riippuvuutta. Et ehkä voi vastustaa seuraavien resurssien haudattujen tietojen jäännösten tutkimista:

• Alueellasi asuvien ihmisten elämäkerrat
• Kaupunkisi oppaat
• Paikalliset sanomalehdet
• Väestönlaskennan tiedot
• Kaupungin hakemistot ja puhelinluettelot
• Akateemiset paperit
• Perhe-raamatut ja sukututkimukset
• Vakuutustiedot
• Testamentit ja testamenttitiedot
• Kaupunkisuunnitelmat ja toteutettavuustutkimukset

Edusta paperitietueiden arkistointia tai digitointia. Tietokantojen aikakaudella fyysinen tila on huippuluokan. Mutta kaikkia vanhoja paperitietueita ei ole vielä siirretty tietokoneella luettaviin muotoihin - eivätkä ne välttämättä ole koskaan.

Silti stumped?

Voit aina kokeilla vanhaa temppua, jota kiinteistönvälittäjät usein käyttävät: Tarkista wc. Nosta säiliön kansi ja etsi päivämäärä. Jos talosi on melko uusi, wc-päivämäärä vastaa läheisesti rakennuspäivää. Ja jos talosi on vielä vanhempi, tiedät ainakin, milloin kylpyhuone viimeksi uudistettiin.