Kuinka korjata vuotava katto?

Oleskelualueelle vuotava vesi kattovalaisimen kautta ei ole vain rypistyksen arvoinen ärsytys, joka korjataan myöhemmin, kun sinusta tuntuu. Kattoon vuotava vesi on pieni katastrofi, joka merkitsee suurkatastrofia, joka voi pilata lattiaa, seiniä, laitteita ja huonekaluja. Hopeavuori on, että kattovalaisimen läpi vuotava vesi on varhaisvaroitusjärjestelmä. Kun tiedät, miksi vettä tulee kattovalaisimen läpi, mistä se tulee, ja kuinka se korjataan, voit astua sisään nopeasti ja välttää tuhoisasti kalliita urakoitsijoiden tekemiä korjauksia.

Välittömät vastaukset

1. Sammuta katkaisijat, jotka ohjaavat kaikkia huoneessa olevia valaisimia ja seinäastioita.
2. Sammuta kaikki huoneen valokytkimet.
3. Sulje vesijohto. Tyypillisesti kodeissa on vesijohtoventtiili talon sisällä ja kadun puolelle päin.
4. Poista mahdollisimman monta arvoesineitä huoneesta. Jos pystyt poistamaan huonekaluja, tee se.
5. Ime märällä kuivalla alipaineella vuotava kattokiinnike alapuolella oleva vesi ja roskat.
6. Aseta lattialle 6 miljoonan paksu kirkas muovilevy, joka ulottuu seiniin asti mahdollisimman korkealle. Teippaa levyt seinille teipillä.

Miksi vettä vuotaa kattovalaisimen läpi

Kotisi ulkopinta on suunniteltu veden hallintaan, ohjaamaan veden virtaus painopisteitä pitkin ja pois talostasi. Sitä vastoin kodin sisätiloissa ei ole tällaista vedenkäsittelyjärjestelmää. Kylpyhuoneissa ja keittiöissä, joissa odotetaan vettä, kylpyammeet, lavuaarit ja vedenpitävät lattiat sisältävät vettä ja pitävät sen liikkuvana. Muualla talossa vesi kuitenkin kaivaa reittinsä seuraamalla vähiten vastarintaa.

Katon heikko kohta on kipsilevyn reikä, joka sisältää kattovalaisimen sähkökotelon, sekä itse valaisin. Kattoon vuotaneen elinkaaren aikana vesi yhdistyy kipsilevyn päälle, palkkien väliin, yllättävän kauan, ennen kuin huomaat sen alla. Kattoon puhallettu selluloosa tai lasikuituinen vanueriste erottavat tämän ongelman, koska ne imevät vettä kuin sieni ja hidastavat sen virtausta alaspäin. Akryyli-lateksi-kattomaali muodostaa ohuen, vedenpitävän kalvon, joka sisältää vettä hetkeksi.

Joskus pyöreä tai puolikuun muotoinen kohouma valaisimen ympärillä edeltää tippumista. Murskauksen lävistäminen karkottaa kipsilevyn ja maalikerroksen väliin jääneen veden, mutta se ei ratkaise merkittävämpää ongelmaa. Jos vesi on puhdasta, tämä on uusi vuoto. Jos vesi on ruskehtavaa ja haisee homeelta, vuoto on muodostunut jo pitkään. Valaisin saattaa lyhentyä ja lakata toimimasta, koska sen virrankatkaisin lauennut. Joskus valaisin toimii edelleen, vaikka vettä tippuu sen ympärille ja läpi. Tässä vaiheessa sinun on toteutettava välittömiä, lyhytaikaisia toimenpiteitä turvallisuutesi varmistamiseksi ja kotiisi aiheutuvien lisävahinkojen lieventämiseksi.

Yleiset kattokiinnikkeiden vuodot

Kattovalaisimien läpi ja ympärille vuotava vesi jakautuu kahteen laajaan luokkaan: putkistovuodot tai luonnolliset vesivuodot sateesta tai sulavasta lumesta. Yleiset lähteet näissä luokissa:

• Kupariputket, jotka ovat rikkoutuneet tai joissa on reikävuotoja
• Vialliset putkiliittimet, jotka aiheuttavat vesivuotoja
• Huonosti istuvat yläkerran kylpyamme tai suihku valua kokoonpanot
• Vuotavat viemäriputket, jotka johtavat kylpyammeista, suihkusta ja uppoamisesta viemäripinoon
• Sade vuotaa ulkopuolelta, joka vilkkuu savupiipun ympärillä
• Jäätyneet, tukkeutuneet vesikourut, jotka muodostavat jääpatoja, pakottavat lumen sulamisen vyöruusun alle ja ullakolle

Katovuotojen pysyvä korjaus

Kun olet suojannut kotiisi ja löytänyt vesivuodon lähteen, sinulla on enemmän hengitystilaa korjata vuoto pysyvästi.

• Vaihda vuotavat vesiputket uusilla kupari- tai PEX-putkilla.
• Tarkista suihkusi tai ammeesi ylivuoto.
• Poista suihkun tai ammeen tyhjennyskokoonpano, puhdista vanha putkimiehen kitti ja vaihda uuteen kittiin.
• Korjaa viemäriputket.
• Korjaa tai vaihda ulkovilkkuminen (jotkut kattoyritykset tekevät tämän työn).
• Paranna ullakkoi ilmanvaihtoa taistellaksesi jääpatoja vastaan ennen niiden kehittymistä.
• Asenna jääpaton este seuraavalla kerralla, kun katat kotisi.

Korjaa vaurioitunut katto

Veden vaurioittama kattolevy ja eristys tulee vaihtaa kokonaan. Kumpikaan materiaali ei voi palata samoihin mittoihin.

1. Poista kaikki veden imeytynyt eristys, pakkaa se urakoitsijan pusseihin ja poista ovi. Laajenna poistoaluetta vielä parilla jalalla, jotta saat itsellesi työhuoneen.
2. Irrota kattovalaisin, kun virta on katkaistu.
3. Vedä ullakossa sisäpuolella olevat sähköjohdot useita jalkoja työalueen ulkopuolelle ja peitä sähköjohdot turvallisesti tyhjällä etulevyllä peitetyn sähkölaatikon sisällä.
4. Poista kaikki vesivaurioituneet kipsilevyt.
5. Leikkaa vahingoittumaton kipsilevy palkeille.
6. Vaihda kattoon kipsilevy.
7. Vaihda kattovalaisin ja eristys.