Kuinka löytää hyvä putkimies?

Olitpa usein itse tekemäsi tai haluatko hands-off-lähestymistavan, jokaisessa asunnonomistajassa on jossakin vaiheessa palkattava ammattilainen, joka hoitaa korjauksen. Monille meistä tuo aika tulee, kun putkistokysymys nousee. Kotisi putkisto on monimutkainen. Jos se ei toimi kunnolla, saatat olla ilman puhdasta vettä tai aiheuttaa vesivahinkoja. On hyvä putkimies päivystys on välttämätöntä. Joten puhutaan mistä löytää ja mitä kysymyksiä kysyä, kun teet.

Ensimmäiset asiat ensin

Millaista putkimiehiä tarvitset? Kaikkia putkimiehiä ei ole luotu yhtä paljon - monet erikoistuvat tietyntyyppiseen projektiin. Jotkut perustavat liiketoimintansa palvelupuheluihin (ajattelevat viemärin käärimistä tai wc: n tukkeutumista), kun taas toiset haluavat asentaa uuden putkiston kuten tarvitset uusintatyössä. Lähes kaikissa osavaltioissa putkimiehet tarvitsevat erikoisluvan ja niillä on erilaiset nimitykset kokemuksensa perusteella. Putkimiehillä ja ammattimiehillä on eniten kokemusta. On yleisin, että putkimiehet omistavat yrityksen, kun taas matkailijat työskentelevät yleensä yrityksessä. Varmista, että etsit oikeaa putkimiehen tyyppiä projektiisi.

Mitä hyvää putkimiehillä on yhteistä?

Vaikka putkimiehet vaihtelevat erikoisuuden ja kokemuksen mukaan, useimmilla hyvillä kauppiailla on muutamia yhteisiä piirteitä.

Lisenssi ja vakuutus: Oikein lisensoitu ja vakuutettu suojaa sekä asunnonomistajaa että putkimiehiä. Putkimies, joka suhtautuu vakavasti liiketoimintansa pitkäikäisyyteen, varmistaa, että se toimii vain asianmukaisen luvan ja täysin vakuutettuina. Etsikää vähintään 373000€ vastuuvakuutusta ja ajan tasalla olevaa työntekijän comp-vakuutusta. Tavallisiin asunnonomistajien käytäntöihin on sisällytetty tiettyjä suojauksia, mutta et halua olla tilanteessa, jossa olet yksin vastuussa työpaikan tapahtumista, koska putkimiehelläsi ei ole oikeaa vakuutusta. Pyydä vakuutustodistuksia ja soita toimistolle varmistaaksesi, että vakuutuksia noudatetaan. Valtion verkkosivustollasi on tietoa mahdollisesta putkimiehestä.

Takuu: Hyvät kauppiaat ovat ylpeitä työstään ja seisovat sen takana. Putkimiehesi tulee tuntea valmistajan takuu kaikelle asennetulle laitteelle, ja sen tulisi tukea ylimääräisellä valmistustakulla. Valmistustakuu vaihtelee projektikohtaisesti.

Viitteet: Kysy potentiaaliselta putkimieheltä viitteitä uusista projekteista. Tietysti he antavat sinulle asiakkaita, jotka rakastavat heitä, mutta sinun tulisi silti soittaa. Esitä nämä kysymykset: Minkälaisen projektin putkimies X teki sinulle? Onko yritys kommunikoinut odotusten mukaisesti? Voisitko vuokrata putkimies X: n uudelleen? Vastaukset näihin kysymyksiin antavat sinulle hyvän idean, jos työskentelet ammattimaisen yrityksen kanssa, joka arvostaa yritystäsi.

Yhdistyksen tai yhteisön osallistuminen: Tämä jätetään usein huomiotta, mutta se on elintärkeää. Pienyritykset tarvitsevat yhteisöjensä tukea selviytyäkseen pitkällä aikavälillä. Etsi yrityksiä, jotka ovat ammattiliittojen, kuten NAHB: n (National Association of Home Builders), NKBA: n (National Kitchen & Bath Association) tai ICC: n (International Code Council) jäseniä, tai yhteisöryhmien, kuten paikallisen BBB: n tai Chambers of Chamberin, jäseniä. Kauppa, koulutapahtumien sponsorointi, pienet liigaryhmät ja varainhankinnat ovat myös hieno merkki. Kun yritys sijoittaa yhteisöön, se on todennäköisesti ansainnut maineensa kovalla työllä sen sijaan, että ostaisi sen houkuttelevalla mainonnalla.

Pehmeät taidot: Oliko he kohteliaita puhelimessa ja henkilökohtaisesti? Kunnioittivatko he kotiasi, ottivatko kengät pois, pysäköivätkö ne oikeaan paikkaan? Jos he viettävät aikaa kiinnittää huomiota pieniin yksityiskohtiin ensimmäisessä vuorovaikutuksessa, voit lyödä vetoa, joka suorittaa työn, jonka palkkaat heidät tekemään.

Parhaat paikat etsiä

Kaikki mitä tarvitset, on vain nopea Internet-haku, eikö? Mutta kärjessä olevat yritykset eivät ole aina parhaita - he ovat vain taitavia digitaalisia markkinoijia. Yritys voi varmasti olla hieno digitaalinen markkinointi ja putkityöt.

Paras tapa löytää hyvä putkimies on saada henkilökohtainen lähete perheeltä ja ystäviltä, joihin luotat. Lähes yhtä hyvä on naapuruston Facebook-sivu tai Nextdoor-ryhmä. Verkkoviittauslähteet, kuten Homeadvisor, voivat myös olla arvokkaita, muista, että sinun on vahvistettava heidän tarkistusprosessinsa ja käytettävä hieman enemmän varovaisuutta. Lopuksi, painetut mainokset tai TV-mainokset voivat varmasti saada sinut tietämään yrityksen, mutta suuri mainosbudjetti ei aina ole merkki laadusta, ja näiden mainosdollarien on oltava peräisin jostakin, joten hinnoittelu on todennäköisesti hieman korkeampi kuin urakoitsija, jonka liiketoiminta johtuu vain suullisista viittauksista.

Oikea putkimies työhön

Olet käynyt läpi kaikki lähteet ja olet valmis soittamaan muutamalle putkimiehelle projektistasi. Sinun on oltava valmis ja päättämään, mikä on sinulle tärkeää! Ei ole tarpeen kutsua yhdeksää - 10 yritystä - valitse kaksi tai neljä, jotka koet täyttävän vaatimukset. Jos olet pettynyt ensimmäisen puhelukierroksen jälkeen, toista vielä kahdella neljällä.

Kysy jokaiselta putkimieheltä samat kysymykset ja vertaa heidän vastauksiaan ennen päätöksen tekemistä. Lisäät omasi, mutta tässä on muutama aloitusopas:

• Oletko erikoistunut huoltoon tai asennukseen?
• Oletko tehnyt tällaista projektia aiemmin?
• Takaatko työn?
• Tarvitseeko tämä lupa?
• Missä yhdistyksissä tai yhteisöryhmissä olet mukana?
• Kuinka kauan tämä projekti kestää (noin)?
• Saanko minulle ilmoituksen, jos projekti kestää kauemmin tai maksaa enemmän?

Viestintä

Kun löydät hyvän putkimiehen, viestintä on edelleen avain onnistuneeseen projektiin. Haluatko parhaiten kertoa selkeästi odotuksista, budjetista, muutoksista ja huolenaiheista ennen projektia, sen aikana ja sen jälkeen. Jokainen hanke on potentiaalia yllätyksiä tai virheitä, asianmukainen viestintä auttavat oman projektin niin saumaton kuin se voi olla.