Pitäisikö sinun ostaa ulkoisen vesihuollon kattavuus?

Vesilinjan vakuutustarjous voi saapua postitse ja näyttää aivan kuin paikallisen vesiyhtiön tai valtion viraston virallinen ilmoitus, jossa sanotaan jotain: "Tärkeää tietoa vesipalvelulinjastasi. Vastausta pyydetään 30 päivän kuluessa." Tämä postilähetin (tai sähköposti) saattaa näyttää niin vakavalta, että useimmat asunnon omistajat repeytyvät heti kirjekuoreen.

Liitteenä oleva kirje voi varoittaa sinua vesipalvelulinjasi epäonnistumisesta ilman erillistä ilmoitusta ja seurausta taloudellisesta melusta, koska joudut maksamaan tuhansia dollareita odottamattomia kuluja. Alhaisesta kuukausihinnasta tämä tarjous kertoo, että haudattu vesijohto voi olla taloudellisesti katettu rikkoutumiselta. Mitä täällä tapahtuu?

Katkenneiden vesihuoltolinjojen korkea hinta

Sen jälkeen, kun puu putoaa taloon tai vesi tulvii kellariin pitkällä lomalla, harvat kotiin liittyvät ongelmat ovat yhtä pelottavia kuin kiinteistössä rikkoutuva putkilinja.

Suurin osa asunnonomistajista on nähnyt koteja, joiden etupiha on revitty, ja ehkä jopa kokenut tämän itse. Ruoho on häivytetty koska kaivuri on revitty ylös. Neljän jalan syvän kaivannon vieressä on massamuovimassoja, jotka peittävät likapaloja. Sade täyttää kaivannot. Se ei ole nopea projekti, koska maanrakennustyöt eivät koskaan ole nopeita. Naapurit tai sukulaiset, jotka puhuvat omista ongelmistaan, saattavat lainata hintoja jopa tuhansiksi.

Jos sinulla on rikkinäinen vesihuoltolinja tai viemärilinja, tämän tyyppinen vuoropuhelu on laillista. Hankalalla säällä korjaukset voivat viivästyä. Lupa voi hidastaa projektia. Korjaukset ovat rumia, ja kunnostaminen palauttaa omaisuutesi harvoin alkuperäiseen tilaansa. Ja mikä pahinta, se on aina erittäin kallista. Vesijohtovakuutusta markkinoidaan keinona torjua vesihuoltolinjan korjausten korkeat kustannukset.

Mikä on vesilinjan vakuutus?

Vesihuoltolinja on putki, joka tuo makeaa vettä taloon eikä sisällä putkia, jotka kuljettavat jätevettä. Vesilinjan vakuutus tai ulkopuolinen vesipalvelulinjan kattavuus ei ole todellinen vakuutus, vaan kuluttajan ja yrityksen välinen rahoitussopimus. Jos kiinteistönne ulkopuolinen vesipalvelulinja epäonnistuu, yritys maksaa korvausjohdon korjausvaatimukset säätiön reunasta kiinteistölinjaan (tai kaivoon, jos sinulla on yksityinen vesipalvelu).

Vaikka sopimukset vaihtelevat, saatat löytää joitain yleisiä piirteitä:

• Vuotavat, matalapaineiset tai tukkeutuneet putket ovat peitossa
• Sen on oltava seurausta normaalista kulumisesta, ei vahingoista tai huolimattomuudesta
• Rajoitettuja kunnostustöitä voidaan tarjota (uusi nurmikko, kivilaatat jne.)
• Asuntohuoneistot ja HOA-yhteisöt eivät kuulu
• On käytettävä yrityksen omia teknikkoja
• Veden pääpalvelulinjasta haarautuvia linjoja ei kateta

Vesijohtovakuutus ei ole apuohjelma

Onko jokin hätätilanne löytänyt kotiisi tai jopa koko naapuruston? Miksi paikallinen sähköyhtiö ottaa sinuun yhteyttä? Kun vesilinjan vakuutusyhtiö ottaa sinuun yhteyttä, on tärkeää ymmärtää, että kyseessä on yksityinen yritys, ei sähköyhtiö tai paikallishallinnon virasto.

Sekaannusten lisäämiseksi jotkut vesilinjan vakuutusyhtiöt osallistuvat kumppanuusohjelmiin kuntien vesipiirien kanssa etuyhteydettömissä asioissa. Jotkut yritykset käyttävät tätä aukkona hallituksen logojen hajottamiseen verkkosivustoillaan ja postilaatikoillaan. Tämän avulla on helppo ajatella, että yrityksellä on virallinen tai ainakin puolivirallinen asema. Hallituksen jäsenet eivät pelkästään lisää liiketoimintaa näille yrityksille, vaan ne antavat yritykselle suuremman legitimiteetin.

Vesilinjan vakuutus: ammattilaiset

Auttaa mielenrauhaa

Vakuutusyhtiöt ovat jo pitkään edistäneet mielenrauhan käsitettä myyntipisteenä kuluttajille. Mielenrauha on kuitenkin erittäin ainutlaatuinen, henkilökohtainen käsite. Se, mikä saattaa tuntua hyväksyttävältä riskiltä yhdelle henkilölle, voi pitää toisen henkilön yllä koko yön ahdistuneina. Jos olet huolissasi ulkoisten vesilinjojen rikkoutumismahdollisuuksista ja haluat ryhtyä kaikkiin mahdollisiin toimenpiteisiin taloudesi suojaamiseksi tältä tapahtumalta, vesilinjan vakuutus voi auttaa mielenrauhassasi.

Voi parantaa talon myyntiä

Kodin myyjät ostavat usein kodin korjaustakuut yhtenä keinona tehdä kodista toivottavampi ostajille. Takuut voivat auttaa lievittämään kodin ostajien pelkoa siitä, että mekaaniset järjestelmät rikkoutuvat pian heidän ostettuaan kodin. Suuren määrän käteistä (käsirahan muodossa) suurin osa kodin ostajista ei pysty tekemään suuria, kalliita korjauksia, kuten ulkoisten vesilinjojen rikkoutumisia pian kotiostamisen jälkeen. Vesijohtovakuutuksen yhdistäminen muihin kodin takuuosiin tai jopa sen tarjoaminen itsenäisenä tuotteena voi auttaa tekemään kodista houkuttelevamman ostajille.

Asunnon omistajan vakuutuksen aukot

Asunnon omistajan vakuutus ei yleensä kata ulkoisen vesilinjan korjaamista tai vaihtamista. Vaikka vakuutuksesi voivat poiketa toisistaan, erään tyypillisen asunnon omistajan vakuutuksen mukaan vesiputkia ei ole nimenomaisesti suljettu pois. Säännös, jonka mukaan kattavuus ei koske maata, mukaan lukien maa, jolla asunto sijaitsee, ei kuitenkaan hyväksy vesilinjojen kattamista. Lyhyesti sanottuna tässä käytännössä on kyse kodin, sen fyysisen rakenteen ja vierekkäisten ominaisuuksien, kuten autotallien ja katojen, peittämisestä.

Vesilinjan vakuutus: haitat

Vesilinjan rikkoutuminen on harvinaista

On harvinaista, että vesilinja rikkoutuu. Ulkopuoliset vesihuoltolinjat ovat pakkasenkestäviä ja olennaisesti vaurioitumattomia. Vesihuoltolinjat on haudattu yli kahden jalan syvyyteen ja usein syvemmälle. Kaikki vesijohdot on haudattu pakkasviivan alle. Jos pakkanen ei ole huolenaihe, heidät haudataan edelleen syvälle pysyäkseen poissa normaalista työstä, jonka henkilö voi tehdä pihalla. Joten kysymys on: Mikä voi aiheuttaa syöttöjohdon rikkoutumisen?

Vesijohtovakuutus kattaa vain vesijohdot, ei viemäriputkia. Kaivokset, joita usein nähdään etupihoilla, ovat yleensä viemäriputkia, ei vesijohtoputkia varten. Monet viemäriputket ovat yli vuosisadan vanhoja ja valmistettu savesta.

Sopimus voi sisältää aukkoja

Vesijohtovakuutusyhtiö voi tarjota rajoitettua kattavuutta tapausta kohden. Yksi yritys ilmoittaa kattavansa jopa 4480€ korvauksia vuodessa. Edellytys on, että et voi tehdä yhtä suurta 4480 euron suuruista vaatimusta. Sen sijaan se jaetaan kahteen tapaukseen, kumpikin 2240 euroa. Tämä tarkoittaa sitä, että rikkinäisen vesiongelmasi korjaaminen maksaa 2240€ tai vähemmän; jäljellä olevat kattavuustapahtumat ovat merkityksettömiä, koska ne koskevat vain tiettyjä tapahtumia eikä niitä voida yhdistää yhteen. Toinen merkittävän yrityksen sopimuksen aukko on, että asunnonomistaja ei voi tehdä vaatimuksia sopimuksen ensimmäisellä kuukaudella. Yhden vuoden sopimus on silloin vain 11 kuukautta pitkä.

Sinun on käytettävä heidän teknikoitaan

Monet vesilinjan vakuutusyhtiöt pakottavat sinut käyttämään omia teknikkojaan, mikä rajoittaa käytettävissä olevan avun määrää. Jos putkimies ei ole yhteydessä yritykseen, putkimiehen työtä ei kateta.