6 sisäpiirisalaisuutta, jotka vain urakoitsijat tietävät (mutta eivät kerro sinulle)

Jos olet asunnon omistaja, on todennäköistä, että olet yrittänyt tehdä itse-korjauksia säästääksesi rahaa. Jos et ole tietoinen ammattilaisten käyttämistä salaisuuksista, törmäät todennäköisemmin aika- ja budjettipulloihin, jotka tekevät prosessista melko turhauttavan.

Urakoitsijat voivat käyttää joitain seuraavista hakkeroista korjaamaan ja ylläpitämään kotiasi budjetin rajoissa.

Asenna keskusilma

Tämä on itse asiassa paljon yksinkertaisempi konsepti kuin luulet, varsinkin jos sinulla on pakotettu kuumailmajärjestelmä, jossa on tilaa laajentumiselle. TM Sullivan Constructionin omistaja Tom Sullivan huomautti, että keskusilmajärjestelmän asentaminen voi olla hieman monimutkaisempi pakotetulle vesihöyrylle, sähkölle tai kuumavesialustalle, kun häntä haastateltiin Reader's Digestille.

Jos sinulla on suunnitelma tuuletusaukkojen sijoittamiseksi, voit myös säästää rahaa kuukausilämmityslaskussa. Sinulla saattaa myös olla vähemmän eristysongelmia pitämällä tuuletusaukot poissa kodin alueista, jotka houkuttelevat kosteutta (jääkaapin ympärillä, lähellä matalia ikkunoita ja pois putkista, jotka juoksevat taloon).

Luo selkeä viimeistely seinille

Kipsillä ja ripsien avulla voit viimeistellä katosi ja seinät ammattimaisesti. Sinun tulisi kuitenkin suunnitella etukäteen, jos haluat pitää kipsi seinät terveinä budjetin puitteissa - ne ovat yleensä kalliita ylläpitää ikääntyessään. Sheetrock on yleensä parempi valinta seinillesi, varsinkin jos haluat tehdä energiansäästöpäivityksiä, joihin kuuluu huoneen ylä- tai upotetun valaistuksen luominen.

Varmista, että kodissasi on oikea viemäröinti

Jos lika, lika ja kosteus valuvat pois kodistasi, säästät paljon rahaa ehkäisemällä korjausta tarvitsevat ongelmat. Vanhemmat asunnot ovat erityisen ongelmallisia viemäröinnissä, ja voit haluta käyttää ammattilaisen asiantuntemusta päästäksesi eroon rapautuneista tai jyrkkien rinteiden perustuksista.

Jos pystyt käsittelemään tämän ongelman jo varhaisessa vaiheessa, säästät monilta kalliilta korjauksilta, joihin kuuluu perustuksesi, asuntopylväät, terassikannet ja kellarikerrokset. Huono viemäröinti voi aiheuttaa kokonaisen tukiseinän uppoamisen, turpoamisen tai jopa putoamisen pahimmassa tapauksessa.

Tyhjennä maisema

Kaikkien kiinteistösi puiden juurirakenteen tarkistaminen on välttämätöntä, jos muutat uuteen taloon, erityisesti maaseudulla. Suurilla puilla, joita ei ole kunnostettu kunnolla, voi olla aggressiivisia juurijärjestelmiä, jotka voivat kohottaa putkiasi tai jopa kotisi perustaa. Juuret voivat ulottua paljon pidemmälle kuin mitä maallikko ajattelee, joten älä koskaan aliarvioi Luontoäidin voimaa tässä skenaariossa.

Huonot juuret voivat myös aiheuttaa puiden kaatumisen ja vahingoittaa vakavia sääoloja. Opi ero kuolleen rajan ja elävän välillä, koska jos tuuli vie kuolleen, saatat päätyä tuhansiin dollareihin korjaamaan ikkunaa tai naarmuuntunutta ovea. Kodin lähellä kasvavat puut voivat myös luoda kostean, varjoisan paikan, jossa sammal, hometta ja home voivat kasvaa. Tämä voi vahingoittaa sivuraiteitasi ja päästä tällöin ilmanvaihtoon ja seiniin. Sieltä home ja hometta voivat aiheuttaa terveysongelmia.

Täydellinen rutiinikotitarkastus

Sinun tulisi aina tietää, mitä kodissasi tapahtuu tekemällä epävirallisia tarkastuksia joka viikko. Tässä on joitain oireita, jotka voivat viitata vakavampaan ongelmaan:

• Suuret lämpötilaerot huoneiden välillä
• Rikkoutunut kipsi tai halkeileva maali
• Yllättäen korkeat sähkölaskut
• Naarmuuntuminen tai jyrinä seinissä tai katossa

Jos kaikki onnistuu, tarvitset silti ammattilaisen rutiinitarkastuksen vähintään kerran vuodessa. Tämä on urakoitsijoiden löytämien ongelmien ykkönen löytää ongelmat ennen niiden laajentumista.

Vaikka et välttämättä käytä kaikkia näitä vinkkejä DIY-projekteihin, on aina hyvä olla tietoinen siitä, mitä talosi ympärillä tapahtuu, kun urakoitsijat osoittavat. Jos pidät yllä mainitun mielessä, voit tehdä tietoisempia päätöksiä siitä, mitä parannuksia haluat ja miten haluat niiden tekevän. Kuten Homeadvisor sanoo, varmista, että kaikilla vuokraamillasi urakoitsijoilla on pääurakoitsijalisenssi, vaikka vuokraatkin heitä vain pieneen työhön.