Homeen korjaaminen: perusteet, prosessi ja mahdolliset huijaukset

Homeen korjaaminen auttaa asunnon omistajia ja asukkaita pysymään turvallisina ja terveinä tunnistamalla kodin laajamittaisen homeen ja hävittämällä tai kapseloimalla sen. Myös homeen korjaamisesta on tullut yhä useammin osa talon myyntiä ja ostamista. Muottityyppien kriittisen luonteen vuoksi jotkut operaattorit voivat hyödyntää kodinomistajia. Onko homeen korjaaminen aito, kannattava projekti vai vain iso huijaus?

Homeen homeen perusteet

Muotti on tuttu tila monissa kodeissa. Maan kosteimmilla alueilla on homeampi koti, ja jopa kuivilla alueilla on tiettyjä huoneita ja tiloja, jotka ovat alttiimpia homeen muodostumiselle.

Jos kodissa on kosteutta, siellä on epäilemättä hometta. Tunnetuin esimerkki homeesta on tyyppi, joka kehittyy laastissa keraamisten laattojen välillä. Yksinkertainen muoto kodinomistajien ohjaamasta homeen korjaamisesta tapahtuu joka kerta, kun ruiskutat muotin valkaisuainepohjaisella puhdistusaineella ja pyyhit sen pois. Kriittisempi hometta, joko terveydellisestä tai esteettisestä näkökulmasta, tapahtuu muualla.

Kodin alueet, joilla kehittyy hometta

Kaikissa paikoissa, joissa on vettä, voi kehittyä hometta. Liiallinen kosteuden määrä talossa voi tiivistyä ja aiheuttaa hometta. Ironista kyllä, uudemmissa kodeissa voi usein esiintyä enemmän homeen kasvua kuin vanhemmissa kodeissa, koska ne ovat tiukemmin eristettyjä. Lasikuitu eristys tarjoaa hedelmällisen maaperän homeen kasvulle ja tekee vaikea poistaa ja poistaa.

• Ullakot
• Indeksointitilat
• Seinän sisätilat
• Kellarit
• Savupiippujen ympärillä
• Uunit
• Kanavat
• Keittiöt
• Tiskialtaiden alla
• Lähellä säätiön tuuletusaukkoja
• Ikkunayksikön ilmastointilaitteet

Homeen kunnostamisprosessi

Ympäristönsuojeluvirasto (EPA) toteaa, että asunnon omistaja voi korjata kaikki alle 10 m² (noin 3 m x 3 m) homeiset alueet. Tämän lisäksi saatat haluta puhua muotin korjausurakoitsijan kanssa. Useimmissa tapauksissa on parempi saada hometta korjaava urakoitsija tekemään työ kuin pääurakoitsija.

Vaikka kloorivalkaisuainetta käytetään usein homeen tappamiseen, valkaisuainetta ei ole EPA: n hyväksymä biosidi. Tätä varten sinun on käytettävä tuotetta, kuten Mold Stat. Jos 3 - 3 metrinen homeen kasvu on voimakkaasti keskittynyt tai lähellä LVI-järjestelmää, se on pidettävä leviämisen estämiseksi.

Suojaus ja ilmanvaihto

Ensimmäinen ja epäilemättä tärkein vaihe on suojarakennuksen ja ilmanvaihdon perustaminen. Asianmukaisten ilmanvaihto- ja ilmansuodatuslaitteiden, kuten ilmapesureiden, käyttö on välttämätöntä sen varmistamiseksi, että häiriintyneet ja ilmassa olevat homeen itiöt eivät leviä tartumattomalle alueelle.

Puhdistus ja desinfiointi

Puhdistus ja desinfiointi on seuraava vaihe, ja tämä on vaihe, joka sisältää tartunnan saaneiden materiaalien todellisen puhdistamisen ja hävittämisen. Puhdistuksen ja desinfioinnin jälkeen teknikot käyttävät biosidi- / sienitautien torjunta-aineita.

Korjaa muotin lähde

Seuraava vaihe on se, missä teknikot käsittelevät kosteutta tai kosteutta koskevia huolenaiheita. Esimerkiksi, jos löysä kylpyhuoneen tuulettimen kanava kulkee ullakolle, tuulettimen kanava voidaan kiinnittää. Jos korjaus on helppoa, muotin korjausyritys voi ottaa korjauksen itse. Lisää korjauksia varten yritys voi vuokrata alihankkijan tai suositella sitä asunnon omistajalle.

Kapseloi muotti

Muotti, jota ei ole poistettu, kapseloidaan maalilla tai vastaavalla materiaalilla. Kapselointi on hyväksytty tapa käsitellä hometta kotona.

Kaikki homeet eivät ole myrkyllisiä

Centers for Disease Control: "Vaikka tietyt homeet ovat myrkyllisiä, mikä tarkoittaa, että ne voivat tuottaa toksiineja (erityisesti mykotoksiinit), itse homeet eivät ole myrkyllisiä tai myrkyllisiä." Ja vaikka toksigeenisten muottien on mahdollista tuottaa harvinaisia terveysolosuhteita, kuten keuhkoverenvuoto tai muistin menetys, niin tapahtuu vain harvoin.

Tämä ei tarkoita sitä, ettei hometta voi aiheuttaa terveysongelmia. Sisäaltistus voi aiheuttaa yskää ja hengityksen vinkumista terveillä ihmisillä ja vakavia ongelmia ihmisille, joilla on astma ja ylähengitystieongelmat.

Ihmisiä tulisi kouluttaa selkeällä ymmärryksellä, mutta heidän ei tulisi saada paniikkia tai aiheetonta hälytystä. Muottimykotoksiiniin liittyy joitain erittäin vakavia terveysongelmia, mutta useimmilla ihmisillä ei koskaan ole tarvetta olla liian huolissaan niistä.

Hometta korjaavat huijat ja pelot

Itse homeen korjaaminen ei ole huijaus. Mutta homeenpuhdistusteollisuudessa on huijareita ja niitä, jotka yrittävät luoda sen ympärille paniikkia.

Homeen läsnäoloa käytetään usein pelotaktiikana ja neuvottelupalana kiinteistöjen tarkastuksissa. Itse homeen korjaaminen on suuri, hyvin politisoitu ala. Yksi johtavista homeenpuhdistusyrityksistä yrittää myydä itsensä mahdollisille franchising-asiakkaille mainostaa homeen korjaamista viimeisenä kullan kiireenä, 2000-luvun asbestiliiketoimintana.

Hometta parantavat yritykset tekevät varmasti hyvää työtä, kun hometta on levinnyt laajasti ja se on julkisessa laitoksessa tai liikerakennuksissa. Ja vaikka useimmat homeet eivät ole myrkyllisiä, jotkut homeet voivat olla erittäin vaarallisia terveydelle. Tätä varten haluat lisensoidun, kokeneen ammattilaisen, joka käsittelee muottia.

Liian monet ns. Hometta ammattilaiset yrittävät käyttää pelottelutaktiikkaa. Hyvämaineiset homeenpuhdistusyritykset yrittävät kovasti olla, mutta joskus on vaikea saada tarkkaa tietoa yleisölle jakamatta huolta terveydestä.

Monta kertaa terveyskysymystä todella vähätellään. Jos henkilö ei ole herkkä homeelle tai allerginen homeelle, hänestä voi tulla herkkä toistuvan tai pitkittyneen mykotoksiinialtistuksen jälkeen.

Tänään näkemämme homeongelmat ovat ongelmia, jotka olemme itse luoneet tietämättään, eivätkä ne ole ongelmia, joita meillä oli vasta muutama vuosikymmen sitten. 1970-luvun puolivälistä loppupuolelle liittovaltion vaatimukset ovat osoittaneet, että kodeista tulee energiatehokkaampia. Mitä energiatehokkaampi koti, sitä tiukempi koti on sinetöity ja sitä vähemmän luonnollinen hengittävyys kodilla on.

Yritykset voivat sitten helposti vastata kysymyksiin, kun ihmiset kysyvät: "Jos hometta voi olla vaarallista terveydellemme, niin miksi se on ollut ongelma vain parin viime vuosikymmenen ajan? Muotti oli ollut ikuisesti, joten miksi se on vain ongelma nyt?" Vastaus on usein, että kodit ja vaatimukset ovat muuttuneet; aina ei ole kyse huijauksista ja pelotaktiikoista.