Keittiön uudistaminen - vaiheiden järjestys

"Kumoa" keittiö

Poista kaapin ovet ensin. Useimmat kaapit on kiinnitetty seinään kahdella ruuvilla. Varmista, että sinulla on suunnitelma kaapien nostamiseksi ylöspäin, kun irrotat ruuvit.

Poista oviaukko ja ikkunaverhoilu varovasti, jos aiot käyttää niitä uudelleen. Liu'uta kittiveitsi kynsien viereen ja vedä varovasti kulmaan.

Katkaise virta ja irrota suoraan johdotetut laitteet ja valaisimet. Peitä paljaat johdot mutterilla.

Käytä sorkkarauta pakottaaksesi paneelilevyt seiniltä. Voit käyttää kelkkaa raakaan voimaan, mutta älä murskaa nastoja.

Kuka on vastuussa?

Voit palkata pääurakoitsijan valvomaan muita työntekijöitä tai voit palkata heidät itse. Pääurakoitsija voi veloittaa jopa 30% projektin kokonaiskustannuksista hoitamaan sen puolestasi, ja saatat haluta käyttää rahaa muihin tarkoituksiin. Mutta pääurakoitsijan palkkaaminen merkitsee sitä, että sinut vapautetaan valvonnasta ja jahtaa viivästyneitä tai paikalle saapumattomia työntekijöitä.

Varmista, että urakoitsijoillasi on lisenssi, sidottu, vakuutettu ja että he tarvitsevat tarvittavat luvat. Pyydä todisteita tästä.

Laadi maksusuunnitelma. On tavallista maksaa enintään 10% etukäteen, sitten 50%, kun työ on puolivälissä ja loppuosa valmistumisen jälkeen.

Monet urakoitsijat eivät halua työskennellä päällekkäin ja saattavat pyytää sinua ajastamaan heidän työskentelemään erillisinä päivinä.

Vaihda päivätty keittiön putkisto

On täydellinen aika vaihtaa putkisto, kun seinät ovat auki. Ymmärrä, että vanhemmat putkistot voivat rikkoutua ja vuotaa, joten pidä kauhat käden ulottuvilla veden saamiseksi. Ole valmis vaihtamaan sulkuventtiilit.

Harkitse uuden kaasulinjan käyttämistä, jos edellinen liesi oli sähköinen, ja asenna sulkuventtiilikotelo jääkaappiin. Vaihda kaikki viemärit pesualtaan alle, jos se on sinkitty.

Vaihda johdot ja asenna keittiön valaistus

Moniin keittiön uusimiin liittyy upotettu kattovalaistus, uudet riipukset tai aamiaiskupin valaistus. Tarkista hätä, loisteputki- ja halogeenilampuille asetettavat vaatimukset kaupunkikoodiosastoltasi.

Haluat ehkä harkita virrankatkaisijalaatikon päivittämistä 200 ampeeriin - kysy tarvittaessa sähköasentajalta. On tärkeää vaihtaa kaikki johdot, varsinkin jos nykyinen johdotuksesi ei ole koodin mukainen. Jokaisella laitteella - paitsi ehkä jääkaapilla ja liesituulettimella - tulisi olla oma virtapiiri.

Sähkötyötyypit, joihin joudut käsittelemään, ovat:

• Ylävalaistus, mukaan lukien upotetut valaisimet
• Kaapin alla oleva valaistus
• Johdot astianpesukoneeseen joko suoraan tai kytkemällä astiaan
• Jätteiden hävittäminen johdotetaan suoraan tai kytkemällä astiaan
• 120 tai 220 voltin astia alueelle ja uunille riippuen siitä, onko se kaasu vai sähkö
• Astia jääkaapille
• Johdotus liesituulettimelle
• Astia mikroaaltouunille
• Työtason astiat - enemmän ovat aina parempia
• Harkitse himmenninkytkimiä joillekin tai kaikille valaistuksillesi

Ripusta kipsilevy

On aika ripustaa kipsilevy, kun sähköasentaja ja putkimies ovat päättäneet työnsä. Tämä työ on niin helppoa, että sinulla saattaa olla houkutus tehdä se itse, mutta tarvitset oikeat työkalut.

• 4 x 8 arkkia kipsilevyä, yleisesti nimeltään Sheetrock, tavaramerkki
• Yleisveitsi ja runsaasti teriä
• T-aukio
• Kipsilevyase
• Kipsilevyruuvit, tyypillisesti 3 senttimetriä
• 3 kokoa mutaa
• Lyijykynä

Mittaa kulmasta ensimmäiseen nastaan, joka on 122 senttimetrin sisällä. Siirrä mittaus kipsilevylle ja vedä T-neliötä käyttäen suora viiva. Leikkaa viivaa pitkin käyttämällä uudelleen T-neliötä.

Halkaise kipsilevy polvella tai kädellä rikkoa se. Kiinnitä kipsilevy seinään ruuveilla vuorotellen jokaista ruuvia puolen tuuman päässä reunasta ja noin jalan etäisyydellä toisistaan. Työnnä aina valmiit reunat valmiisiin reunoihin ja keskeneräiset reunat keskeneräisiin reunoihin. Tämä luo laaksoja.

Mutaamisen taide

Sheetrockin ripustaminen on yksinkertainen työ, mutta mutaaminen - ohuiden, monikerrosseosten levittäminen niveliin - on taidetta.

Muta on yhteinen yhdiste, joka on hyödyllistä silloin, kun se on kaadetaan mudding lokeroon ja smushed ympärille pehmentämään johdonmukaisuus. Työ voi viedä jopa kolme kerrosta mutaa. Kipsilevy tarvitsee kolme päivää, jotta jokainen kerros kuivuu välissä. Jotkut markkinoilla olevat tuotteet kuivuvat nopeammin, mutta niitä ei ehkä ole käytännöllistä käyttää keittiössä.

Teippaa saumat ja muta ja anna sen kuivua. Hiekkaa ja mutaa uudestaan isommalla veitsellä levittämällä liitosainetta edelleen. Anna sen kuivua uudelleen ja hiekkaa uudelleen kevyesti.

Levitä maalikerros suurella veitsellä. Anna sen kuivua ja hioa 150-hiekalla tasaisen pinnan saamiseksi.

Harkitse kipsilevyn ripustamista ja palkkaamalla asiantuntija tekemään mutaa, jos tämä tuntuu liikaa työtä.

Maalaa keittiön seinät ja katto

Monet kauppiaat kutsuvat itseään maalareiksi, mutta harvoilla on todella kutsumus. Tämä on työ, jonka tavallinen kodinomistaja voi tehdä, mutta tyypillisesti tee-se-itse-omistaja ei voi tehdä sitä niin nopeasti.

Maalaa seinät tai maalaa ne ennen kaappien asentamista. Käytä laatumerkkiä, mieluiten puolikiiltävää seinille ja katolle, koska se on helppo pyyhkiä pois eikä se pidä kosteutta.

Osta oikeat siveltimet. Kulmalliset harjat toimivat hyvin leikkauksessa, mutta katon ja lattian ympärille leikkaaminen on parasta tehdä neljän tuuman harjalla.

Älä käytä maalilokeroa kuten näissä HGTV-ohjelmissa. Viiden litran ämpäri toimii paremmin. Sekoita kaikki maalipurkit yhteen yhtenäisyyden varmistamiseksi.

Osta näyttö, jonka haluat sijoittaa kauhaan. Käytä laadukasta telaa, jossa on jatke. Joskus autotallin työntöharjan kahva voi toimia kaksinkertaisesti.

Leikkaa katto ja lattiat ennen kuin valssitat maalilla, ja hio sitten rannikkojen välissä 150-rakeisella hiekkapaperilla, kun ensimmäinen kerros on kuiva. Levitä kaksi kerrosta, ei yksi, ja suunnittele maalin korjaamista kaapien asennuksen jälkeen.

Asenna keittiön lattia ja jalkalistat

Jotkut rakentajat haluavat asentaa lattia jälkeen kabinettien asennetaan säästää kustannuksia, mutta ehkä mieluummin tehdä sitä ennen. Neljänneskierroksia ei tarvita.

Sinulla on täällä useita ympäristöystävällisiä valintoja. Korkkilattia on valmistettu irrotetusta puunkuoresta, jolloin puut ovat ehjät. Se on lämmin ja kutsuva, mutta korkki voi keltainen auringonvalossa. Se naarmuttaa helposti ja kosteus saa sen turpoamaan.

Bambu lattia on ruoho, ei puu. Se uusiutuu kolmen tai viiden vuoden välein. Pyydä ensiluokkaista bambua, joka on valmistettu liimoista, jotka eivät sisällä formaldehydiä. Bambu voidaan naulata, liimata, nitoa tai kellua, ja se tulee sekä vaaka- että pystysuunnassa. Älä asenna sitä alueille, jotka todennäköisesti kastuvat.

Kierrätetty matto on valmistettu kierrätetyistä muovisista ruoka- ja juomapakkauksista. Nämä elävät värivaihtoehdot kestävät yleensä kauemmin kuin nailonmatot. Se on iskunkestävä staattinen tuote, joka ei aiheuta haihtuvia orgaanisia yhdisteitä, jotka ovat osa tätä "uutta maton hajua", mutta voivat ärsyttää keuhkoja. Kierrätetyt matot ovat tahroja kestäviä.

Linoleumilattia on valmistettu luonnontuotteista, kuten pellavaöljy-sideaine, joka on valmistettu mäntyistä vahingoittamatta puita uusiutuvia puutuotteita, jauhettua kalkkikiveä ja juuttia, kasvikuitua. Linoleumilattiat ovat tahroja kestäviä. Ne eivät ime vettä ja ovat biologisesti hajoavia käyttöiän lopussa, yleensä noin 40 vuotta.

Puulattiat, kuten brasilialainen kirsikka tai valkoinen tiikeri, kasvavat Etelä-Euroopassa. Ne korjataan hyvin hoidetuista metsistä, joissa on uusiutuvia luonnonvaroja. Brasilialainen kirsikka on 3-kerroksisesta rakenteesta valmistettu puu, jossa käytetään formaldehyditöntä liimaa. Se on yleensä kalliimpaa, mutta joustavaa ja kovempaa kuin tammi.

Asenna keittiön kaapit

Luultavasti haluat palkata ammattimaisen asentajan ripustamaan kaapit. Ammattilainen varmistaa, että kaapit ovat putkilinja, tasainen ja asennettu oikein.

Pohjimmiltaan, sinun täytyy -seinäkaapeille-jotka on kiinnitetty seinään ja eivät kosketa lattiasta ja pohja kaapit, jotka ovat myös kiinnitetty seinään ja tehdä koskettaa lattiaa. Paitsi että kaapit on kiinnitetty toisiinsa, niiden on oltava myös tasossa toistensa kanssa.

Valintasi kaapissa ovat tyypillisesti kruununvalu ja pohjamuovaus sekä kirjurit. Kirjoittajat peittävät seinän ja kaappien väliset tilat.

Yrityksiä tai myymälöitä, jotka myyvät sinulle kaappeja, pitäisi pystyä tarjoamaan sinulle pätevät asentajat. Kaappien asentaminen ei saisi kestää yli päivän.

Tarkista asennusasentaja etukäteen varmistaaksesi, että hän tietää, mihin kaappien oletetaan menevän. Kaapit eivät istu tasaisesti katon tai kulmien kanssa, koska yksikään huone ei ole täysin neliömäinen, edes uusi rakennus. Sinun on ehkä täytettävä tilat ja korjattava se maalilla.

Kaappeja ei voida asentaa ennen kuin sähköasentajat ja putkimiehet ovat valmiit.

Tilaa ja asenna keittiön työtasot

Se aiheuttaa pisimmän viiveen, jos työtasosi valmistetaan, ja asentajat vaativat mallin mittaamista kaapit paikallaan. Saatat joutua odottamaan seitsemästä päivästä seitsemään viikkoa.

Kvartsi työtasot ovat lämmönkestäviä ja kestävät paremmin kuin graniitti. Se on vähän kalliimpaa, mutta valitsemasi materiaali on tärkeää, jos et aio uudistaa keittiötäsi uudelleen 50 vuoteen.

Asenna keittiön takaosa

Ota näyte työtasostasi ja kaappisi ovesta suosikkilaattokauppaan. Monet työllistävät suunnittelijoita, jotka auttavat sinua valitsemaan täydellisen takapuskurin. Joissakin malleissa on lävistäjä, joissa korostetaan erikokoisia ja -tyyppisiä laattoja. Tämä voi olla hyvä tapa poimia täydentävä väri keittiössäsi.

Backsplash voidaan asentaa samaan aikaan kuin työtasot, jos se on samaa materiaalia, valmistettu samasta tuotteesta, kuten kvartsi, graniitti tai vuolukivi. Backsplashia ei kuitenkaan voida asentaa ennen kuin työtasot ovat paikallaan, jos valitset työtasosta poikkeavan materiaalin, kuten laatta, alumiini, betoni tai puu.

Suurin osa raskasta kivestä valmistetuista työtasoista vaatii muutaman päivän laskeutumisen, ennen kuin asentaja laittaa backsplashin. Se ei ehkä ole merkittävä, ehkä vain 0,332 tuumaa, mutta se voi johtaa ei-toivottuun saumaan, jos et odota.

Asenna laitteisto

Laitteisto - vetimet ja nupit - voivat tehdä tai rikkoa kaapisi. Valitse tyyli ja viimeistelytyyppi, joka täydentää paitsi kaappejasi myös kodin ikää. Yritä välttää trendikkäitä viimeistelyjä, jotka huutavat "aikaeroja" muutamassa vuodessa.

Olet valmis... melkein

Asenna laitteesi soittamalla sähköasentajalle ja putkimiehelle. Sähköasentajat suorittavat asennuksen loppuun lisäämällä astialevyt ja vetämällä astiat eteenpäin vastaamaan selkänojaa.

Kaukosäädin asennetaan yleensä ensin. Tämä saattaa vaatia kattotunkia pakokaasujen poistamiseksi. Älä koskaan tuuleta pakoputkia suoraan ullakolle.

Varmista, että lattiasi peitetään, kun pyöräilet raskaissa laitteissa, kuten jääkaapissa, liedessä ja astianpesukoneessa. Varmista, että jokainen on kohdistettu ja putkisto.

Jos sinulla on alle asennettava pesuallas, työtason asentajat asentavat sen jo, mutta minkä tahansa muun tyyppinen pesuallas asennetaan, kun tiskit ja takalevy ovat paikallaan. Putkimies kiinnittää hanasi ja työntää astianpesukoneen ilmarakon työtasoon. Tarkista vuotojen varalta. Varmista, että jokainen laite toimii oikein, ennen kuin maksat urakoitsijoille kokonaisuudessaan.

Kirjoitushetkellä Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on välittäjä-osakkuusyritys Lyon Real Estate -yrityksessä Sacramentossa Kaliforniassa.