Kylpyhuoneen uudistamisen keskimääräiset kustannukset
Oletko valmis aloittamaan kotiisi uuden alun? Olet joukossa paljon yrityksiä. Harvardin yliopiston yhteinen asuntotutkimuskeskus kertoo, että eurooppalaiset asunnonomistajat käyttävät yli 220 miljardia euroa vuodessa kodinsa parantamiseen.
Remodeling Magazinen vuoden 2018 kustannusarvo -raportin mukaan suhde uudelleensijoittamisen kustannuksiin suhteessa sen säilyttämään arvoon on 56,8 prosenttia. Tämä on hieman pienempi kuin edellisen vuoden suhde, joka oli 57,9 prosenttia. Raportti sisältää tietoja 20 yhteisestä uusintaprojektista, jotka ammattilaiset ovat toteuttaneet 100 suurella Euroopan markkinoilla, mukaan lukien kylpyhuoneiden uudistukset.
Kuinka paljon kylpyhuoneen uusinta maksaa?
Keskitason kylpyhuoneen uusinnan keskimääräiset kustannukset ovat hieman yli 14200€ Remodeling Magazinen vuoden 2018 kustannusarvo -raportin mukaan. Raportissa kuvataan keskitason kylpyhuoneen uusinta nykyisen 5 x 7 metrin kylpyhuoneen päivittämisenä keraamisella laattalattialla. Työ sisältää kalusteiden korvaamisen seuraavilla:
- Tavallinen valkoinen wc.
- Kiinteän pinnan alaosa, jossa pesuallas.
- Upotettu lääkekaappi, joka sisältää valon.
- 30 x 152 cm: n posliini-teräs-amme, jonka ympärillä on 4 x 10,20 cm: n keraaminen laatta.
- Uusi, yksitasoinen suihkusäädin.
"Hyvälaatuinen" kylpyhuoneen uudistaminen maksaa kuitenkin melkein 46300€. Työ sisältää nykyisen 35 m2 kylpyhuoneen laajentamisen 100 m2: iin; lattialämmityksen ja pyyhekuivain lisääminen; 42 x 107 cm: n neokulmasuihkun asentaminen, jossa on upotettu suihkukaappi, vartalon suihkutuskalusteet ja kehyksetön lasikotelo; asentamalla itsenäinen liotusallas, jossa on huippuluokan hanat, osastoitu wc-alue ja useita muita parannuksia koko tilaan.
Tässä on kustannusten ja arvojen tiedot kustakin uudistuksesta:
Keskitason kylpyhuoneen uusinta:
- Hinta: 14300€
- Arvo: 10000€
- Suhde: 70,1 prosenttia
Hyväpalkkainen kylpyhuoneen uudistus:
- Hinta: 46000€
- Arvo: 25800€
- Suhde: 56,2 prosenttia
Kylpyhuoneen uusimiskustannusten erittely
Kuten näette, kylpyhuoneen uusinnoissa voi olla merkittäviä hintalappuja. Mutta mitä maksat tarkalleen, kun uudistat kylpyhuoneesi kotona? Tässä on joitain hintaluokkia matalasta päähän korkeampaan hintaan, mitä voisit maksaa uusista kylpyhuoneistasi mahdollisesti tarvitsemistasi asunnoista, HomeAdvisor -sivuston tietojen mukaan:
- Kylpyamme: 300€-5970€
- Kaapit: 900-9700€
- Työtasot: 670 - 4850€
- Lattiat: 600€-5220€
- Valaisimet: 90€-2990€
- Suihku: 340 - 7460€
- Pesuallas: 140€-4850€
- WC: 97--580€
Muista, että valtava osa kuluistasi käytetään kylpyhuoneesi uudistamiseen liittyvän työvoiman kattamiseen - joka voi syödä 50 prosenttia tai enemmän. Erään toisen säännön mukaan työn odotetaan yleensä maksavan noin kaksinkertaisen määrän materiaaleista.
Muut tekijät, jotka on otettava huomioon uudistuksessa
Monet asunnon omistajat päättävät pysyä nykyisissä kodeissaan sen sijaan, että päivittäisivät uuteen, mikä todennäköisesti tekee kodin parannuksista suositumpia. Remodeling Magazine kertoo kysynnän olevan kasvussa, mikä nostaa rakennusmateriaalien hintoja ja näiden työpaikkojen kustannuksia.
Lisäksi on tiettyjä aikoja vuodesta, joka saattaa olla sopivampi kylpyhuoneesi uudistamiseen. Urakoitsijoiden palkkaaminen kauden aikana, jolloin vähemmän työpaikkoja on tulossa - mahdollisesti talvella - voi olla sinun eduksi olemalla kustannustehokas valinta. Työvoima on todennäköisesti halvempaa, samoin kuin materiaalit ja tuotteet, jotka sinun on ostettava työhön.
Toinen näkökohta on määrittää, miten rahoittat kylpyhuoneesi uudistuksen. Hyödynnätkö säästöistäsi? Hyödynnätkö kotona olevaa pääomaa kotilainan tai oman pääoman luottorajan kautta? Entä matalan koron luottokortti tai vakuudettomat henkilökohtaiset lainat?
Jos aiot hakea uutta korttia tai lainaa, varmista, että luottohistoriasi jo osoittaa, että olet luottokelpoinen lainanottaja jatkamalla nykyisten velkojesi vähentämistä ja maksat laskusi ajoissa.
