Kaikki mitä tiedät bonushuoneen uudistamisesta

Kaikki rakastavat bonusta. Kun saat bonuksen työpaikalla tai saat usein lentomatkustajia, se on ilon hetki. Samoin, jos kotona sattuu olemaan bonushuone, se on hieno asia. Toisin kuin ennalta määritellyt alueet, kuten kylpyhuoneet tai keittiöt, bonushuoneet ovat tyhjiä pöytiä, jotka voivat lisätä tilaa asumiseen, työskentelyyn tai pelaamiseen. Ennen kuin siirryt bonushuoneesi uudistamiseen, ymmärrä sen edut ja rajoitukset sekä miten tämä tila voidaan räätälöidä parhaiten käyttöösi.

Mikä on bonushuone?

Bonus-huoneet, joita joskus kutsutaan joustohuoneiksi, ovat kodin ylimääräisiä tiloja, joilla ei ole selkeästi määriteltyä tarkoitusta ja jotka eivät usein täytä asumishuoneiden rakennusmääräyksiä.

Kodinrakentajat lisäävät joskus omistettuja bonushuoneita tai -alueita houkutellakseen koti-ostajia. Bonushuone voi olla sivutila, jossa ei ole ikkunoita tai ovia. Tai rakentajat ovat saattaneet osittain rakentaa ullakkoa bonushuoneeksi; kevyesti viimeistelty kellari; tai rakennettu täysikokoinen bonushuone autotallin yläpuolelle.

Arvioijat ja tarkastajat jättävät joskus huomiotta bonushuoneet makuuhuoneina tai asuintiloina. Bonus-huoneet eivät usein näy verolistoissa. Siten alueilla, joissa asunnon omistajavero perustuu huoneiden määrään, asunnonomistajan veroa voidaan mukauttaa vastaavasti.

Bonushuoneen uudistamista koskevat yleiset vaatimukset

Ennen kuin otat vasaran, määritä selkeästi bonushuoneesi uudistuksen toiminta ja tarkoitus. Parametrien määrittäminen opastaa sinua uudistuksessa, mikä auttaa välttämään tarpeettomia uudistuksia tai uudistuksia, jotka eivät täytä koodia.

Koska bonushuoneet ovat monikäyttöisiä huoneita, asunnon omistajan on työnnettävä huone valitsemaansa suuntaan. Suurimmasta osasta bonushuoneita puuttuu vesihuolto ja viemäröinti, samoin kuin tärkeimmät ominaisuudet, kuten kaapit ja kaapit. Joistakin bonushuoneista saattaa jopa puuttua ovet, ikkunat ja pistorasiat. Bonushuone on käytännössä raaka laatikko, joka on valmis mihin tahansa, mitä kodinomistaja haluaa tehdä siitä.

Kysy paikalliselta rakennusosastoltasi ja lupatoimistoltasi koodivaatimukset, kun uudistat bonushuoneen. Tarkoituskohtaisten vaatimusten lisäksi bonushuoneesi on oltava koodin mukainen, ja siinä on yleiset vaatimukset myyntipisteille, savuilmaisimille ja valaistukselle.

Bonushuoneiden uudistamisideoita

Pesutilat

Bonushuoneesi uudistamiseksi pesutilaan tarvitset ensin riittävästi tilaa: vähintään 16 m² pesukoneen ja kuivausrummun tilaa varten, takana tilaa liitännöille, kuten kuivausrummun tuuletusaukolle ja virtajohdolle, sekä tilaa edessä oven aukko ja käyttö.

Pesutilat ovat energia- ja vesiriippuvaisia. Sähkökuivaimet vaativat 220/240 voltin pistorasian. Kaasukuivurit vaativat maakaasulinjan. Kuivaimen tuuletusta varten yhden bonushuoneen seinän on oltava ulkoseinä. Aluslaatat tarvitsevat erilliset lämmin- ja kylmävesijohdot sekä viemäripisteen.

Jos bonushuoneessa on yksi ulkopinta ja toinen seinä, joka on jaettu keittiön kanssa, se voidaan todennäköisesti onnistuneesti uudistaa pesutilaan. Jaetun seinän avaaminen poistamalla kipsilevy antaisi bonushuoneelle vesihuollon ja viemäröinnin. Avoin seinä antaisi myös pääsyn uuden 220/240 voltin sähköjohdon käyttämiseen kuivausrummulle. Kaasukuivaimet saattavat pystyä valumaan keittiötä palvelevista olemassa olevista kaasulinjoista.

Kotitoimistot

Kaivaa rauhallinen työalue muuttamalla bonushuoneesi kotitoimistoksi. Monet asunnon omistajat huomaavat, että bonushuoneiden rajoitetut palvelut ja lisävarusteet eivät estä työtä ja itse asiassa voivat jopa auttaa keskittymisessä. Niin kauan kuin bonushuone on koodattu sähköpistorasiaan ja valaistukseen, se voidaan varustaa Ethernet-yhteydellä tai voit jopa sijoittaa reitittimesi muualle ja työskennellä langattomasti.

Viihdehuoneita

Viihdehuoneet toimivat yleensä hyvin bonushuoneissa. Pimeys on vaatimus projektorijärjestelmille, ja jopa suuret TV-näytöt hyötyvät heikosta valaistuksesta. Joten, jos bonushuoneestasi puuttuu epävarmuus, laske se siunaukseksi, jos haluat nauttia häiriötöntä viihdettä.

Koti kuntosalit

Pysy kunnossa muuttamalla bonushuoneesi kotikuntosaliksi. Joogaa ja kevyitä harjoituksia varten sinun on tehtävä vähän muuta kuin maalata seinät miellyttävällä värillä ja rullata joogamatot. Jos aiot asentaa painokoneen tai vapaita painoja, asenna aiotun käyttötarkoituksen kanssa yhteensopiva kuntosalin lattia.

Makuuhuoneet

Anna talosi vieraille oma tila muuttamalla bonushuoneesi vierashuoneeksi. Yleensä niin kauan kuin bonushuoneessa on riittävän suuri ikkuna, sitä voidaan käyttää makuuhuoneena. Makuuhuoneissa vaaditaan uloskäynti ikkunan muodossa, jonka leveys on vähintään 51 senttimetriä ja vähimmäiskorkeus 61 senttimetriä. Kokonaisaukon on oltava vähintään 5,7 m². Koska tämä on kriittinen paloturvallisuusvaatimus, tarkista paikalliselta lupavirastoltasi, ennen kuin muutat bonushuoneesi makuuhuoneeksi.