Top 10 asiaa etsiä, kun olet talon metsästys

Jos harkitset kodin ostamista, tämä luettelo voi auttaa saamaan haun oikealla jalalla. Vaikka huoneiden lukumäärä, keittiön kunto ja pihan koko ovat tärkeitä, on muitakin asioita ajateltava ennen tarjouksen tekemistä. Harkitse näitä tekijöitä.

Sijainti

He sanovat, että kolme tärkeintä ajateltavaa ostaessasi ovat koti, sijainti, sijainti ja sijainti. Voit elää kodissa melkein minkä tahansa epätäydellisyyden kanssa, jos rakastat naapurustoa ja naapureitasi. Voit muuttaa melkein kaikkea muuta. Mutta ostamisen jälkeen et voi muuttaa kotisi sijaintia. Kun menet talojahtiin, ota huomioon mahdollisen kodin läheisyys työhösi, naapuruston viehätys, kuinka koti sijaitsee tontilla, helppo pääsy, naapureiden, liikenteen ja lemmikkien aiheuttama melu sekä pääsy puistoihin, shoppailu, koulut ja julkinen liikenne.

Sivu

Katso sijainnin ulkopuolella kotipaikkaa. Jos koti on kukkulalla, onko sillä näkymää, kellarikerros tai paljon portaita kiivetä? Ovatko naapureiden ikkunat suoraan kotiin? Soveltuuko piha lapsille, lemmikkieläimille, puutarhanhoitoon tai muuhun käyttöön? Onko pääsy kiinteistöön turvallinen ajotieltä korotettaessa tai portaita etuovelle kohti?

Naapurusto

Varmista, että naapurusto, eikä vain talo, vastaa odotuksiasi. He sanovat, että sinun pitäisi omistaa pienin koti mukavimmalla alueella, jolla sinulla on varaa. Sinulla on upea näköala! Aja ympäri arkisin ja viikonloppuisin, päivällä ja illalla. Ovatko naapurustossa olevat kodit kooltaan ja ominaisuuksiltaan yhdenmukaisia? Pitävätkö naapurit pihat puhtaina ja siisteinä, vai onko vanhoja autoja ja roskia? Onko naapurusto riittävän turvallinen ihmisten kävelylle, juoksulle tai pyörälle, ja onko pihoilla leikkimässä lapsia?

Kodin valitus

Kotisi tulisi heijastaa elämäntyyliäsi. Asutko rentoa elämää? Sitten et ehkä halua muodollista viktoriaanista tai Tudor-tyylistä kotia. Jotain yksinkertaisempaa ja nykyaikaisempaa saattaa olla kunnossa. Katso ulkoisia ominaisuuksia. Tiili kotiin on helpompi ylläpitää, paitsi tietenkin, asut maanjäristysalttiille alueelle. Kysy itseltäsi, onko katto hyvässä kunnossa. Onko maisemointi houkutteleva ja ovatko kotiin johtavat jalkakäytävät turvallisia?

Koko ja pohjapiirros

Saatat ajatella unelmakotisi ostamista. Mutta onko unelmiesi koti epäkäytännöllinen? Tarvitsetko neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, kun asut yksin? Suuri koti voi antaa sinulle ylimääräisen tilan, jota olet aina halunnut kotitoimistoon, käsitöitä tai taideprojekteja varten. Mutta maksat korkeammat lämmityslaskut ja sinulla on korkeammat verot. Se vie enemmän huonekaluja sen täyttämiseen ja rahaa koristeluun. Ajattele, miten uutta koditilaa käytetään ja sopiiko se elämäntyyliisi nyt ja tulevaisuudessa.

Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet

Päätä, kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tarvitset, ja katso vain koteja, jotka täyttävät kriteerit. Olisi häpeä rakastua kodikkaaseen, viehättävään mökkiin, joka ei ole tarpeeksi iso. Lisämakuuhuone on aina plus, koska sitä voidaan käyttää kotitoimistossa, käsityöstudiossa tai vierashuoneessa. Jos luulet lisäävänne lisää tilaa myöhemmin, muista ottaa yhteyttä arkkitehtiin, joka voi neuvoa sinua tilasuunnittelussa, tonttien käytössä ja kaupungin säännöissä.

Keittiö

Jos keittiö on kodin sydän, älä tyydy kotiin, jossa keittiö ei toimi. Voit aina muuttaa, mutta se on erittäin kallista. Voitteko korvata kaapin pinnat ja työtasot? Riittääkö halpa makeover? Älä huoli laitteista, koska ne voidaan yleensä vaihtaa helposti.

Kaapit ja varastointi

Vanhemmissa kodeissa on yleensä vähän kaappeja eikä paljon säilytystilaa. Jos sinulla on paljon urheiluvälineitä, käsityötarvikkeita, sesongin ulkopuolisia vaatteita ja loma-koristeita, muista tietää, mihin kaikki tämä menee uudessa kodissasi. Uudemmissa kodeissa on yleensä isot kaapit ja paljon säilytystilaa. Voit aina lisätä säilytystilaa, mutta saatat joutua uhraamaan huoneidesi asuintilan.

Ikkunat ja valaistus

Rakastatko kirkasta aurinkoista huonetta vai rakastatko yksityisyyttä? Katso kotona valoa ja auringonpaistetta ajatellen. Katso pistorasioiden ja kiinnikkeiden sijainteja. Mukauttavatko ne valaistustarpeesi? Onko keittiössä upotettu valaistus, perhehuoneen valaistus ja ruokasalissa ihana kattokruunu? Jos ei, voit lisätä ne myöhemmin, mutta on mukavaa saada se paikoilleen, kun muutat.

Viimeistely

Joskus yksinkertaisin koti näyttää upealta asennettujen listojen, laitteistojen ja takan ansiosta. Jos nämä elementit ovat sinulle tärkeitä, etsi niitä talonetsinnässä tai ole valmis lisäämään niitä muuton jälkeen.

Jos pidät nämä kodin erityisosat mielessä, talosi metsästys onnistuu paremmin ja päädyt todennäköisesti unelmiesi kotiin.