Kuinka valita ja siirtyä parhaaseen naapurustoon sinulle ja perheellesi?

Kun yrität löytää parhaat asuinpaikat, naapuruston valitseminen on melkein yhtä kriittistä kuin talon tai huoneiston valitseminen. Sen on oltava turvallista ja matalalla rikollisuudella, kohtuuhintaisia ihmisten kanssa, joiden kanssa voit kuvitella ystävystyvän. Perheesi iästä riippuen saatat myös etsiä lapsiperheitä, pääsyä leikkikentille, hyvälle koulupiirille ja paljon muuta.

Jos aiot ostaa kodin, muista, että et osta vain taloa, vaan investoit naapurustoon. Nämä kaksi ovat synonyymejä, joten sinun on oltava erityisen varovainen asuinalueen valitsemisessa.

Kysy oikeita kysymyksiä

Kysy itseltäsi, mitkä ovat naapuruston tärkeimmät piirteet. Mikä tekee naapurustosta sinulle erityisen? Muista, että ajattelet paitsi omia mieltymyksiäsi, myös kaikkia perheenjäseniäsi. Pidätkö enemmän:

• Hiljaiset kadut vai vilkkaampi, aktiivisempi alue?
• Käveletkö palveluihin?
• Puut ja puistot?
• Lähellä ostoksia ja ravintoloita?
• Vanhempi naapurusto tai uudempi kehitys?
• Tiukka yhteisö vai nimettömyys?

Kun pohdit näitä kysymyksiä, muista ottaa huomioon myös perheenjäsenten erityistarpeet. Onko sinulla pieniä lapsia, joiden täytyy kävellä kouluun? Jos sinulla ei ole autoa jokaiselle perheenjäsenelle, tarvitsevatko jotkut teistä pääsyn joukkoliikenteeseen?

Nyt kun sinulla on mielessäsi se täydellinen naapurusto, tarkastellaan tärkeimpiä tekijöitä, jotka sinun tulisi ottaa huomioon.

Rikollisuuden hinnat verkossa

Kirjoita hakukoneella kaupungin nimi ja "rikostilastot naapuruston mukaan". Tämän pitäisi tuottaa jonkin verran tietoa kaupungin koosta riippuen. Useimmilla suurimmilla kaupunkialueilla on yksityiskohtaiset rikosilmoitukset, kun taas pienemmillä kaupungeilla voi olla vain yleistä tietoa. Muista, että saman kaupungin eri osat voivat olla turvallisempia tai vaarallisempia, joten on hyödyllistä kysyä ympäriltä tai jopa lukea rikosilmoituksia paikallisista lehdistä.

Ota yhteyttä paikalliseen poliisilaitokseen

Poliisiosasto antaa tietoja tietystä alueesta. Tämä on luultavasti paras tietolähteesi rikollisuudesta ja turvallisuudesta. Suurin osa poliisiasemista antaa myös tietoja siitä, kuinka aktiivinen yhteisö on, jos he ovat mukana rikosten ehkäisyssä tai poliisitoiminnassa.

Aja ympäri aluetta

Etsi graffitteja tai muita ilkivaltaa, kuten rikkoutuneita ikkunoita. Onko kodeissa voimakkaita pelotteita, kuten "Varokaa koiraa" -merkkejä tai korkeita aitoja tai tankoja esteettömissä ikkunoissa?

Katso ympärillesi

Vietä aikaa kävelyllä naapuruston läpi. Yritä tehdä tämä eri päivinä päivästä saadaksesi käsityksen sen ylä- ja alamäistä. Ota huomioon talojen, etupihojen, katujen ja jalkakäytävien kunto. Tarkkaile, jos kohtaamasi ihmiset ovat tekemisissä kanssasi. Jos he tekevät, on todennäköistä, että se on turvallinen ja ystävällinen yhteisö.

Tarkista vapaat tontit tai hylätyt rakennukset. Molempia voitaisiin käyttää kaupalliseen kehitykseen, joka voi muuttaa naapuruston tunnetta ja vaikuttaa kiinteistöjen arvoihin. Huomaa liikenne ja nopeus, ja jos kadut vaikuttavat hiljaisilta tai meluisilta.

Huomaa myös alueella asuvien henkilöiden tyyppi. Ovatko suurin osa asukkaista nuoria sinkkuja? Nuoret perheet? Keski-ikäinen? Eläkeikä? Vai onko yhteisö hyvä sekoitus aikoja? Onko naapurustossa pääasiassa omakotitaloja, kerrostaloja, korkeita kerrostaloja tai asuntoja?

Työmatka-aika

Kuinka kauan kestää päästä töihin? Menetkö liikenteelle vai vastaan? Onko reitillä helppo navigoida? On hyvä kokeilla reittiä ruuhka-aikoina selvittääkseen, onko se hallittavissa.

Julkinen liikenne

Onko julkisen liikenteen käytettävissä vaihtoehtona ajamiselle? Kuinka usein liikenne pysähtyy ruuhka-aikoina?

Kuinka kauan ajomatka on, jos tarvitset pääsyn lentokentälle? Mitä maksaa taksin vuokraus? Onko julkinen liikenne vaihtoehto?

Koulut

Hyvän naapuruston merkki on hyvin hoidettu koulu. Ja jos sinulla on lapsia, tämä on luultavasti ensimmäinen näkökohta kun etsit hyvää naapurustoa. Voit myös oppia kouluista verkossa, mikä on vaivan arvoista, jos sinulla on kouluikäisiä lapsia. Kuinka suuret luokat ovat? Kuinka hyvin opiskelijat suoriutuvat standardoiduista testeistä? Suoritetaanko suurin osa lapsista lukiosta ja / tai jatkoivatko yliopistoa?

Toinen huomioitava tekijä on se, miten lapsesi pääsee kouluun. Onko julkista liikennettä? Voivatko he kävellä? Onko se turvallista? Kuinka pitkälle on ajaa?

Asunnon nykyinen arvo

Ota selvää, mitkä naapuruston talot ovat tällä hetkellä arvostettuja. Kysy sitten kiinteistövälittäjältä, miten se vertaa keskimääräiseen arvoon viisi ja kymmenen vuotta aiemmin. Kuinka paljon omaisuus on lisääntynyt? Onko naapurusto muuttunut? Onko kiinteistönvälittäjä tietoinen tulevasta kehityksestä? Ota kuitenkin huomioon, että kiinteistönvälittäjät eivät saa ilmaista mielipidettä, kuten "tämä naapurusto on rikas ja turvallinen" tai "että naapurusto on vaarallinen ja köyhä", joten voit myös haluta koputtaa muutamaan oveen ja esittää kysymyksiä mahdollisista naapureista.

Tuleva kehitys

Tiedot löytyvät kaupungintalolta tai paikallisen kauppakamarin kautta. Tuleva kehitys muuttaa naapurustoa, lisää veroja ja lisää liikennettä. On hyvä tutkia naapuruston tulevaisuuden potentiaalia ja päättää sitten, sopivatko nämä näkymät sinulle ja perheellesi.

Kiinteistöverot

Ota selvää kiinteistönvälittäjältä tai kaupungista, mikä verokanta on tällä hetkellä ja kuinka paljon se on noussut viimeisten viiden vuoden aikana. Onko toista odotettua kasvua? Kuinka paljon voit maksaa viidessä vuodessa? Lisää tämä summa liikkuvaan budjettiisi.

Palvelut

Jos päätit aiemmin, että kyky kävellä mukavuuksiin tai ainakin pääsy niihin on tärkeää, muista huomata, täyttyvätkö päivittäiset vaatimukset. Kuinka lähellä olet ruokakauppaa, sopivaa kauppaa, kahviloita ja ravintoloita? Jos lähellä on baareja, kuinka meluisa se on viikonloppuisin?

Jos olet henkilö, joka nauttii osallistumisesta yhteisöön, saatat haluta tutkia läheisiä palvontataloja, taidekeskuksia, kirjastoja ja muita toimintakeskuksia. Harkitse paikallisen sanomalehden, verkkosivustojen tai ilmoitustaulujen löytämistä saadaksesi selville, mitä alueella tapahtuu viikosta toiseen.